パークハウス宮崎台シンフォニーテラスってどうですか？

[匿名さん]

パークハウス宮崎台シンフォニーテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6番5（地番）
交通：
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩5分 （改札口）
間取：3LDK・4LDK
面積：92平米～85.64平米
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス

物件URL：http://www.ph-m75.jp/
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[41: 匿名さん]

木内建設ですね・・・。

[42: 匿名さん]

木内建設？
聞いたことないな。
おバカさんばっかりかぁ。

[43: 匿名さん]

42

おまえが一番のバカなんだよ。
いいな、知らぬは仏っていうもんな。

何を意味しているか、わからんだろ。

[44: 匿名]

わかりきったことを言うなと反論されるかもしれませんが日当たりを気にするなら冬を心配したほうがいいです。晴れても洗濯物は乾きにくいです。今の時期の日当たりで判断するのは早計です。

[45: 匿名]

契約している方々はMRで冬至と夏至の日照シュミレーションを見ているはずなので問題ありません。納得済みです。

[46: 匿名さん]

噂の木内建設ですよ・・・

[47: 匿名さん]

ちょっと心配になってきました、木内さん。

[48: 匿名]

安藤よりマシだろ。

[49: 匿名さん]

冬場の洗濯物の危惧は浴室乾燥機でクリアだと思いますよ。

また、この時期の公園側の木々(種類不明です)は冬場は葉は全て落ち
枝だけになるから日は入りそうですね。短時間でしょうけど。。

ちなみに下り側の木々(種類不明です)は冬場でも葉がありましたね。

[50: 匿名さん]

>48さん

安藤さんのことは知りませんが、木内さんのことは別板で個人情報まで書かれていますから心配にならざるをえません。

[51: 匿名]

この物件の第1期販売時は冬だったので、皆さん現地を確認済みです。
夏になって想像以上に公園の木々が生い茂ったので驚いているぐらいです。

[52: 匿名さん]

あと２戸です。

[53: 匿名さん]

52さん

残る2戸は、角部屋の高額な部屋ですか？
だとすると、個人的には最も魅力を感じる間取りですが、さすがに高くて手が出ません・・・。

[54: 匿名]

211号室（Lタイプ）5,150万円
213号室（Qタイプ）6,190万円

どちらも角部屋ではありません。
低層階なので、南向きの中では最もお手頃です。

ちなみに、52でも販売員でもありません。

[55: 匿名]

契約者ですが、
Lタイプは多分キャンセル物件です。
南側低層階の日当たりの悪い所でもなく(前の建物の影がかかる部屋があります)廊下のどん突きでもなく、間取りも広めで、それなりに人気のあった部屋だと思います。お得な値段ではないでしょうか？
Qは角部屋じゃありませんでしたっけ？

[56: 匿名さん]

Qは角ですね、85はあります！
Lの4、5階は6000万クラスなので、10広いQでこのお値段はいいかも！

[57: 匿名さん]

53です。

そうでした、図面集をもらって一番魅力を感じたのがQタイプで、3階以上がいいなと思っていました。
さすがに2階（実質1階ですよね）は、厳しいとも思っていました。
とはいいましても、213号室も間もなく売れるでしょうね。

[58: 匿名さん]

パークハウスの売り出し直前に他の物件を買った者ですが・・・。

立地がいいですから、竣工前に売れる物件だと思います。
早く、この検討板が閉鎖されるといいですね。

[59: 匿名さん]

まだ残っています・・・。
竣工まで残りそうでマズイかも。

[60: 匿名]

残り１戸でしょ？年内に売れちゃうよ。