現在中古マンションの購入を検討中で、
「長期居住」および「資産価値」の観点から考えています。
例えば、躯体がだめ（ひび→水の浸み込み→錆び→膨張→ひび幅拡大）になったら
取り壊すか廃墟になるかだと思いますが、いかがでしょうか？【Ｑ１】
取り壊しの場合、更地のままか建て替えか、どうなるのでしょうか？【Ｑ２】
その際に、元の住民はどうなるのでしょうか？【Ｑ３】
建て替えの場合、容積率が目いっぱいだったとしても、
つまり、戸数を増やさなくても、一戸あたり1,000〜2,000万円程度で、
もとの住居と同等の住居が入手できるように思えるのですが、
いかがでしょうか？【Ｑ４】
また、躯体がだめになっていない場合、売却できるでしょうか？【Ｑ５】
少なくともあと20年もすれば、答えは自ずと見えてくるのでしょうが、
その答えを今知ることができればありがたいのですが・・・。
遷都もあるのか？
購入ではなく、いっそ賃貸でいくか・・・？
いろいろと考えてしまいます。
ご意見をいただければ幸いです。
[スレ作成日時]2006-11-28 22:26:00
＼専門家に相談できる／
築後40〜50年でマンションはどうなる？？？
|
205:
匿名さん
[2021-04-14 09:45:33]
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
もしくは理事長になって自らが管理を立て直すことに希望を持っていますか？
今のお住いのマンションを手放さない理由は「売れない」ではなく「売りたくない」
という感じなのでしょうか？
私は予算的に築古のみの選択になります。
多く方は、１０年後２０年後は人口が減って空き部屋が多くなるのに、今この時点で築古を購入する考える頭は大丈夫か？？と思われるようです。
その意見も踏まえたうえで検討しているんですが、いざ希望に近い条件（立地、価格など）が目の前にくると、多くの方がおっしゃることが頭によぎり、踏ん切りがつかない自分がいます。