建売青田買いの注意点

[申込予定さん]

木造３階建ての建売の購入を検討しています。
売主は地元の小さな建売業者です。
まだ土地の造成も始まっていない状態なのですが、
立地が非常に良いからか？契約を急がされています。

間取りと立面図、内装の大まかな仕様（システムバスの品番等）は見せてもらったのですが、
それだけではどんなものが建つのか想像がつかず不安です。
仲介業者に「どんな工法で、どんな資材を使うのか細かいことが書かれたものありませんか？」と確認したところ、
「大手メーカなら知らず、建売業者ではそんな細かい仕様書は作れません」
といわれました。

建売を購入された方、契約書にはどんな書類がついてきましたか？
最低限添付すべき書類があれば、教えていただけないでしょうか？

[17: 匿名さん]

「建売」は宅地建物取引業法にあるが、「売り建て」は、住宅業者が建売をイメ－ジさせて住宅を販売するために作った造語。
建築請負契約は、売りたての購入者（意味深長：この言い回し自体が違法性がある）は、施主だから、本来は強～い立場にあるから、業者が自らの立場を有利するために勧める契約書ではなく、吟味して契約書を作るべきと思うよ。
そうすれば、施主が主導する本来の請負契約となりますよ。
負けずに頑張ってください。