こんな条件でもローン審査が通った！

[いつか買いたいさん]

ネガティブシンキングが多いこの掲示板ですが
少しはポジティブになっても、良いのでは？

借金があったり
高年齢だったり
低収入だったり

ネガティブ要素があった方が住宅ローンを
どのように組めたか御教授下さい。

後に続く住宅ローン後輩の為にも
有意義に話合いましょう

[954: 匿名さん]

>947
まあ、事故情報が無くても、
アコムのカードローン残、
楽天カードのキャッシング利用、
そして、消費者金融の１５０万円の利用が最大の問題。
「いつでも返済可」なんて銀行には関係ない。

フリーローンや消費者金融、カードキャッシングの利用者は
例えきちんと返済していたとしても、
住宅ローン審査では大幅減点になるよ。
こうしたところから借入をするってのは
通常の収入で生活費が賄えない、
あるいは家計に計画性が無いって判断されるから。
そういう意味では、「頭金なし」というのも悪材料。
今までの収入で、頭金も貯められなかったのかと。

利用していなくてもキャッシング枠や
消費者金融の借入枠は、いつでも自由に借入可能なので
住宅ローン審査では、実際の借入と同等視される。

しかも、サラリーマン社長ってことは、
オーナーの意向次第で、いつでも解任可能でしょ。
会社役員って、通常の従業員と違って
労働保険も無いし、簡単・合法的に「クビ」にできるから。

１０年以上業界にいるとのことだけれど
１０年以上社長を続けているのかな？
よほど実績のある会社で無い限りは
サラリーマン社長って、どうしても軽く見られるよ。

とりあえず、借入はすぐに全て返済した上で
フリーローン系は全て解約、
クレジットカードも１～２枚に絞り、
キャッシング枠も返上するか、５～１０万円程度に減額。
そして、１年間、とにかくがんばって頭金を作ってみてから
再度チャレンジしてみては。