仲介手数料半額の仲介業者って

[購入検討中さん]

最近よく仲介手数料半額というのを見かけますが、このような業者を利用されたことある方いらっしゃいますか？

普通に考えると絶対トクだと思うのですが・・・。

それかこういうところは値引きとかをしてくれなくて、結局大手で値引きを引き出した方がトクってことなのでしょうか？

今、大手で進めるか、こういう業者を利用するかで悩んでいます。

何でもいいので情報をいただけるとありがたいです。

よろしくお願いいたします。

[26: 不動産業者さん]

不動産営業を15年以上続けてきて、ここ最近思っているのは、

半額の業者が増えてきたこともあって、
仲介手数料の値引きを一切しない不動産屋で生きていくには、
毎日、勉強、勉強、勉強を続けて
質の違いで差別化を図らないと生きていけなくなってる。

毎日、日替わりで銀行の担当者を呼んで情勢を聞いたり
ファイナンシャルの資格を取ったりと
ここ数年で、不動産営業の質が格段に上がっていると実感してますね。

ビジネスホテルと一流ホテルのサービスの違いや
格安ツアーとセレブツアーのガイドの知識の違いのように
知識や提案力は、正直言って驚くほど開きがあるのは事実です。

受けたいサービスや住宅ローンなどの相談相手として
そこに価値を見いだせるかの、違いで決めるのが良いと思います。

私は、手数料満額のところで働いておりますが、
お住まい探しのポイントを伝えたり、
お客様に合った住宅ローンの提案も出来なく、
売れずに辞めていった人たちが、
半額の不動産屋に流れて食いつないでいるところをみると
ゆるい世界なんだな～とシミジミ思いますね・・・

その上で、満額の不動産屋の立場から一点言わせていただくと、
正直、手数料の数十万円なんて、住宅ローンの金利を考えると
ちっぽけな金額ですよ。

適当な提案を受け入れて、変な住宅ローンを組むと
間違いなく数百万円は飛んでいくので、
そこだけは、しっかりと自分で勉強をしていかないと
大損することは、間違いないと思います。

そのくらいの努力はしてから、半額のところで
購入するのは、選択肢としては十分ありだと思う次第でございます。