管理会社「アパコミュニティ」ってどうですか？

[入居済み住民さん]

アパマンション（私が社長のアパホテル系列）の住民ですが、対応が悪くウンザリしてます。いいところがありません。悪いところの共通点はたくさんあります。会社の実績の少なさ、ノウハウの少なさ？会社ではなく担当者の「質」とか「実績」でしょうか？

[676: 匿名さん]

組合管理のサポートをそっちのけにして、知り得た個人情報を利用して組合員にリフォーム設備の押し売りばかりしてくる。断ったにもかかわらずしつこい。まるでストーカーだ。

[677: 入居済住人]

この会社の担当者が、組合会計だから一般的な記録法や表記法でなくてもいいと言うのだが、これなら私的な説で会計を作ったていることと同じではないか。
おかしい。会計は公的モノサシ。日商簿記等の一般的に公正妥当とされている記録法や表示法をもちいないものは正しいと推定しない。組合会計だから、一般的な方法でなくてもいいと書かれた公的根拠文書はない。手抜きとしかおもえない。それとも無知か

[678: 評判気になるさん]

マンションのロビーで商品展示したり、社員らしき人がウロウロして呼びこみしたり…

マンションの品質が落ちる

そんなことをして欲しくて高い管理費払ってませんけど！

[679: 評判気になるさん]

>>676 匿名さん

そう思った！

まるで押し売りの悪徳リフォーム業者。

[680: 通りがかりさん]

今日も営業の電話。
ホントしつこすぎる。

アパの社長が豪邸なのがわかる気がする。

[681: 組合員]

この会社の管理者たちは、あたかも組合のためと抜かすが、やってることは今時代が求めるものではなく会社のなかでの社長っとかアパの代表にたいするエイカッコシーのために作られた仕事なのだ。
また、アパコミュは国交省の名を振りかざし国交省が言っているとものいいをしているが、調査したが、国交省が言っているという記録は存在していなかった。ならば特別な法制度がない事項は既存の一般法制度に従う義務があるのに、私的なもので正当性の保証のないアパ流を押し付けてくる。法会計の資格もないクセにまるで大学の先生気取りの物言い

[682: 組合員]

>>678 評判気になるさん

とんでもないことだ。理事はそれを許したの?
管理会社が所有者の居住空間を店がわりに利用しマンション内の平穏を害する行為をしている。
契約違反の可能性ある。
また公私混同の理事を解任すべき。

[683: 通りがかりさん]

>>682 組合員さん

契約違反ですね。管理会社との契約の解除理由にできる。

[684: 通りがかりさん]

>>679 評判気になるさん

最悪。 管理業者であることで知り得た 住人の個人情報を 悪用し管理費滞納の状況を知っている担当の主任者が住人にものを売りつけている。
住人を食い物にしている。

個人情報の一定の利用を承諾していたとしても、これは不当利用だ。
アパコミュの不法行為だ。

国交省に告発し管理業の登録取り消し求めれる。

[685: 通りがかりさん]

この管理会社のフロントは管理をほったらかし押し売り業者か。住人は家電量販店で購入した方が得に決まっている。管理会社が物の押し売り業などと、時代が求める質の高い管理をできない証拠。

[686: 匿名さん]

　ここかは、分かりませんが、射水市で欠陥マンションがあるかあったようです。　なにかご存知の方がおられれば、お教えください。

[687: 名無しさん]

欠陥マンションは管理会社でなく販売会社では?

[688: ばば]

同じくアパの住民ですが、対応が悪いなんてもんじゃない。
質の悪さにうんざりしています

[689: 匿名さん]

知り合いのアパのマンション。地震で通路の間が壊れたまま。
自分の会社の名前が付いているのにこれをなおさないって、どういう神経してるのかな。
あんなにホテルを作ってるけど耐震偽装してるよ。
今裁判中だとか。

[690: 評判気になるさん]

耐震偽装マンションで外壁はく落　住民提訴へ　神戸・三宮

神戸・三宮の高層マンション「アパタワーズ神戸三宮」（２０階建て）で、外壁のタイルが次々とはがれ落ちたり、下地から浮いたりする施工不良があったとして、住民らが施工側に対し、補修工事費用など約２億４千万円の損害賠償を求めて大阪地裁に提訴することが７日、分かった。築１１年９カ月の時点でマンションの外壁約１５％に問題が見つかったという。このマンションでは完成２年後の２００７年に耐震強度偽装が発覚、補修工事が行われた。請求先は、施主の「アパホーム」（金沢市）や建築下請け会社など計３社。問題が最初に見つかったのは１５年３月で、１４階バルコニーのタイルが幅約１・５メートルにわたってはがれ、４階のベランダに落下。重さは２０キロ以上とみられる。住民らでつくる管理組合から補修を委託された別の建築会社が調査したところ、タイルのはく落や、はがれやすい「浮き」の状態の割合は、１４・８６％に上ることが判明。最も割合の高い建物南側では３５・７５％を占めたという。訴状によると、施工側はタイルはく落や浮きについて「経年劣化」と説明。住民側は１級建築士ら複数の専門家の調査を基に、（１）タイルに塗ったモルタルの吸着力を高めるため、下地のコンクリートに細かな傷を施す「目荒らし」をしていない（２）下地の清掃処理が不十分（３）モルタルが固まる前に乾き硬化不良（ドライアウト）を起こした－などの施工不良が原因とする。住民側は専門家の意見を踏まえ「築１０年後のタイル劣化が３～５％であれば経年劣化と判断できるが、同マンションは１０％以上に上り、経年劣化とは到底言えない」と訴えている。アパグループは神戸新聞社の取材に「対応を協議しており、コメントは差し控える」とした。補修工事は住民側が既に実施し、劣化した外壁を張り替えた。タイルはく落によるけが人はなかったが、隣接するレンタカー会社の車庫の屋根を突き破る被害があった。（篠原拓真）


【耐震強度偽装問題】２００５年１１月以降、アパグループなどのマンションやホテルで、地震に対する安全性などを記した構造計算書の偽造や、建物の強度不足が全国的に判明。神戸では０７年５月、「アパタワーズ神戸三宮」などで耐震強度偽装が発覚した。神戸市の調査で、建物全体の十数％に当たる約５００の部材で、鉄筋の量が足りないなどの強度不足が分かり、１４年４月にマンションの耐震補強工事が完了した。

[691: 匿名さん]

　神戸へ行ったついでに現場を見てきました。　市役所向かいで、メインストリート沿いなので、不細工ですね。

[692: 職人さん]

ケーズデンキに賠償命令＝パート女性自殺「精神的苦痛」－大津地裁：時事ドットコム https://www.jiji.com/jc/article?k=2018052400917&g=soc …

[693: 検討板ユーザーさん]

>>148 匿名さん
じゃ、自分達でやれば❗

[694: eマンションさん]

新潟支店の担当者Nは評判が悪すぎ！

[695: 名無しさん]

>>33 匿名さん

消防暑に確認して、無資格のアルバイトが消防点検してるとアパコミュニティに言っても改善しない。全く無視どうにもならない。ストレスが溜まる。会計は改ざんしていて、その事を指摘すると、間違えたので、書き替えたと返事。それなのに前回の資料の差し替えもしない。馬鹿にされてる