クレヴィア上野松が谷ってどうですか？

[物件比較中さん]

東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩8分。
クレヴィア上野松が谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都台東区松が谷2丁目104番5（地番）
交通：
山手線 「上野」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「稲荷町」駅 徒歩8分
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.03平米～73.16平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

施工会社：村本建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[No.1 by 匿名 2010-06-27 00:41:21]

借地だからパスだな

[No.2 by 物件比較中さん 2010-07-04 18:24:09]

安いと思ったら借地？１千万ぐらい下がったら考えます。

[No.3 by 物件比較中さん 2010-07-08 11:12:20]

普通の分譲と比較して有利だったら検討したいですね。
地代と解体積立金こんな費用が定期借地権のマンションには必要ですよね。
普通の分譲の方がよさそうだなー。

[No.4 by 匿名 2010-09-19 00:31:56]

見に行かれた方はいませんか？
売れ行きどうなんでしょうね。

[No.5 by 匿名 2010-09-19 03:07:58]

もう借地権は流行らないでしょう。
ここは際立って安いわけでもないし。

[No.6 by マンコミュファンさん 2010-09-19 11:49:23]

周辺は借地権が多く、地代も安いみたいです。
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/times/news335.htm

[No.7 by 匿名さん 2010-09-20 21:24:43]

借地権って流行らないんですか？自分も興味あったんですが…

[No.8 by 購入検討中さん 2010-10-17 17:57:52]

建物代金だけ3400万円からだと高いかな～と思いますが、新築マンションで値引きを受けることは可能でしょうか？

[No.9 by 匿名さん 2010-10-27 16:07:01]

公団の方が、豪華そう。

[No.10 by 匿名 2010-11-05 16:00:43]

安いと思う。
借地権とはいえ自分たちが生きてる間は何ら問題ないからなあ。

[No.11 by 匿名さん 2010-11-07 11:34:56]

地代は確かに安い。
でも、駅近でもなく山手線内側でもない定借でしょ。
立地が際立っていないと定借には個人的に魅力を感じない。

[No.12 by 匿名さん 2010-11-08 17:43:04]

ここは、借地は借地でも72年の定期借地権。
72年後には自分達で建物解体して土地を返さなければなりません。
割合と場所は好きなんだけど、賃貸マンションと変わらないような気がするんだけど？
いやだったらさっさと引越しできる賃貸のほういいような・・。

どうでしょう？

[No.13 by 匿名 2010-12-04 14:36:34]

第一期分は、ほぼ完売したそうですよ

[No.14 by 匿名 2010-12-04 15:25:43]

何戸出したか知らんが、第一期は要望があった分だけ売り出すんだから第一期完売は当たり前。

[No.15 by ビギナーさん 2010-12-28 00:10:15]

現地見ました。
立地的には悪くないかなと思いました。

[No.16 by 匿名さん 2011-01-21 02:36:56]

売れ行きどうなんでしょう？

[No.17 by 近所をよく知る人 2011-09-04 21:59:34]

他の借地権の物件を検討中ですが地代の変動リスクが気になります。

[No.18 by 買いたいけど買えない人 2011-10-25 22:49:06]

定期借地権というとリスクが大きいのかなと思っているのですが、この物件はかなりの人気だったみたいですね。
そんなに気にしなくてよいのかも。

[No.19 by 近所をよく知る人 2011-10-27 23:36:39]

完売したのですが、その後キャンセルが一戸出ていますね。

[No.20 by 物件比較中さん 2011-11-18 11:35:41]

伊藤忠物件に興味があるのですが、こちらの
マンションの住み心地はいかがですか？

墨田のほうは活発にやりとりされてますが、
こちらは書き込みが極端に少ないですね。。

[No.21 by 買いたいけど買えない人 2011-11-19 00:16:30]

一旦完売してしまったからもう書き込まれなくなったのかと思います。

短期間で売れたのでしょうかね。
その後キャンセルが1戸出ました。

[No.22 by 物件比較中さん 2011-11-20 17:05:22]

よく買うなあ、借地権マンションなんて。資産価値はゼロなのに。

[No.23 by 買いたいけど買えない人 2011-11-23 15:31:22]

ゼロになるからいいと思う。
残したってしょうがない。

安ければそれで十分。
自分の子孫に残したところで、マンションなんてそれぞれが選びたいでしょ？