HEART BEAT BASE横濱根岸【住民板】その2

[マンション住民さん]

契約した方、入居済みの方、同じマンションの仲間として色々情報交換をしましょう。
建設的な意見構築のため、出来る限り同じハンドルネームを継続的にお使いください。

住民板の利用ルールについて（下記「ルールについて」より抜粋）
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

HEART BEAT BASE横濱根岸【住民板】その1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2817/

物件URL：http://www.hbb332.com/?adid=1238
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[401: マンション住民さん]

400さん、
あ、いやいや、勘違い良くないですよ。
長期修繕計画を見直す時期になればスパ廃止は明らかです。赤字垂れ流しのお荷物ですよ。今は延長か否かと議論してますが、廃止は時間の問題です。

[402: マンション住民さん]

>>401
だからしつこい。何度も言わせないで欲しい。

[403: 被管理人]

前にも述べましたが、廃止があるにしても稼働して2年しか経っていない今は、見直しの時期では無いと思います。心配されているのでしたら管理組合に意見を出しましょう。

[404: マンション住民さん]

３９９へ
私はスパ廃止論者ではないですよ。「明か明かとしたスパで楽しんで、後は食事かお酒とか。そうしてお金使うのがかえって必要なんじゃないのかなと」と３９４が言ったので、純粋にお金を使ってというのなら、各家庭で入った方が消費量は増えるだろ、という話。

[405: マンション住民さん]

>>397
アンケートの結果はまだ公表されてません。
関係者のリークであることは間違いないでしょう。
マナー違反というより常識がないですね。

[406: 匿名さん]

リークはまさしくハートビートですね。

[407: 匿名]

リークって騒ぐ程の内容じゃなくない？ でも第三者も見れる掲示板に書くのはイカン

[408: 住民さんＡ]

ブスリークス見てもわかるように、リークをするような人間は自分の知ってる情報を
書き込むことに罪悪感など持っちゃいないからね。
実害が及ぶ前に叩いとかなきゃ増長してエラいことになるよ。

[409: 匿名]

皆さんはスパのアンケートの結果を聞きに行かなかったんですか？

貼り出されるのをただ待つだけの受け身ばっかり？

自分で事実を確かめれば391が釣りで書いたかどうかわかります。

そして秘密でもなく『情報』とまで言えない書き込みをリークと言って騒ぐ人の多いこと！

事実も確認しないでリークだの延長だの廃止だの騒いでるだけ。

以前もサウナはガスだろうと書き込みがありましたが確認したら電気だし。

噂や不確かな情報に惑わされずにきちんと自分自身で行動したらいかがですか？


投書をする方も自分が書いたことがどうなったか聞きに行く人は少ないと思います。


ここで噂に流されて延長だ廃止だ言ってないで理事会に立候補してください。

積極的に動ける人が少なくてがっかりです。

[410: 匿名さん]

ＪＸ根岸製油所は、段階的に廃止する予定と去年の記事に書いてあったよ。2020年を目処にだって。確定ではないみたいだけど、実際に会社ＨＰをネットで探してたら朗報が。皆様ご存知でしたら失礼しました。

http://www.noe.jx-group.co.jp/newsrelease/2010/20110301_01_950121.html

[411: 匿名さん]

スパっと潔く営利目的にしちゃえばぁ⁈

使いたい人は毎回番台でお金払うか回数券
外部者もはいれる格安銭湯みたいに
セキュリティや見張り番台さんを雇う
集まった利益は運営管理費、宣伝費に回す
全員から費用負担するのではなく使いたい人から
風呂あがりの牛乳やジュースで更に儲ける

ダメかな？
事情を一切知らない部外者の安易な発想でごめんねっバイバイキーン‼

[412: 匿名さん]

製油所の跡地活用気にならない？

[413: 匿名]

将来の議題ですが、管理さえしっかりすれば、外部にも開放あると思います。利用料金は、住民は極安く、外部は銭湯相場？にして独立採算にしたら、将来の住民全体への負担が避けられます。

[414: 匿名さん]

411です。
もし実現されたら利用してみたいです。いいなぁ。
隣町の山手駅周辺を検討中なのです。

[415: 匿名]

閲覧は自由ですが「住民板」なので書き込みはルール違反ですよ。

[416: 理事経験者]

>>409さん

・・・そこまでおっしゃるなら当然、理事会には立候補されてると思いますが、
私の乏しい経験ですが少し言わせて頂きます。

理事会というのは自分のエゴを主張して、自分の意見を通すところではありません。
あくまで、300世帯以上ある各家庭の意見をとりまとめて、出来ることを実現するところです。
よって、各家庭にとっての思惑のベストを採用するのは難しく、皆がある程度納得できる
ラインであるベターを模索することが必要です。
すなわち、自分の意見は引っ込めての公平性が必要とされます。

あなたの書き込みの行間からはそういう姿勢が感じられず、通常、掲示板では忌避される文章の
1行空けをしていることなど、人がどうあれ、自分が納得しなければ引かないエゴを感じます。

そういった姿勢では理事会では「浮く」こと間違いなし。
単なるウザキャラに成り下がってしまいます。
自分の味方にしなければならない管理会社も、あなたの対応に苦慮することでしょう。
それはすなわちマンション全体の不利益となります。

少々、キツイ言い方になってしまいまして申し訳ありません。
ですが、円滑な管理体制を達成するためにも、少し心に留めておいてほしいと存じます。

[417: 匿名さん]

416さん、
409さんが理事になられた時ですが、“浮く”のは言い過ぎだと思います。失礼です。
“総スカン”だと思います。

[418: マンション住民さん]

409が理事になり反対意見を出してもらうのもいいんじゃないかな。賛成ばっかりより。409の理事になるの賛成。

[419: 匿名]

私も４０９さんが理事になるのは賛成。
最終的に纏めるのはわかるが、その途中過程で意見を出せるかどうかです。
日和見理事は黙っているだけ。
会議には意見が出せない人は不要です。いる意味がない。

[420: マンション住民さん]

>>419
なんで日和見理事がいるって前提になってるんスかね？
なんで>>409が理事会に反対する前提になってるんスかね？

なんか自作自演っぽいっスね？

[421: 匿名さん]

409さんは理事会を変えてくれますよ。
もはや409さんしかないですよ。

[422: 匿名さん]

私、立候補してみます。
受け身ばかりの誰かさんみたいにはなりたくありません。自分で行動していく、それが自分らしいと思います。

[423: マンション住民さん]

立候補はこないだ締め切られましたけどね。

[424: マンション住民さん]

一応締め切ったけど、いいよ！
発表してないから大丈夫！

ここで人のアゲアシとってる連中が順番で理事になってしまうより立候補してくれるあなたを待ってます！
来年でもいいからやる気のあるあなたを待ってます!!

[425: 匿名]

自分も409と一緒にやってみようかな…
噂では既にウザキャラワガママ理事がいたらしいし。
それが416なのかはわからないけど…

[426: マンション住民さん]

>425
理事にあなたの言うような人はいませんでしたよ。変な噂を広めないでください。
理事の皆さんは時間を割いてマンションのためにいろいろしてくれているんですから。

[427: マンション住民さん]

416で指摘されたのがよっぽど悔しかったんだろ。
あとは面白そうだから煽ってるのがチラホラ。

[428: 匿名さん]

そりゃ悔しいですよ。自信持ち意見言ったのに、子供扱いされたんですから。409さんがめげないよう一票。

[429: マンション住民さん]

＞受け身ばかりの誰かさんみたいにはなりたくありません。

自分を信じて行動するのは評価しますが、上記のようにはなから住民を上から目線で物を言うような人を理事として認めたくありません。住民の代表として、住民目線に立てない人は理事としてふさわしいのでしょうか？もしこの発言を409さんがしているのなら、私は反対です。

[430: マンション住民さん]

噂や不確かな情報に惑わされずにきちんと自分自身で行動し、受け身ではなく自分から行動しマンションを良くしていく、それを上か目線というのでしょうか。
言葉の意味知らない方がいて少しがっかりです。

[431: マンション住民さん]

自分から行動するところは素晴らしいと思うが、
「受け身ばかりの誰かさん」と小馬鹿にしたような言い方が気に障ったんじゃないの？
ネットでは発信者と受け取り側に温度差が生じるのは仕方のないことだし、
ましてやリアルに300世帯もあれば意見も考えもそれぞれ。
「言葉の意味を知らない」とばっさり切ってしまうその姿勢は、理事としてどうかと思いますが？

[432: マンション住民さん]

リアルに300世帯もあればこそ意見もそれぞれです。理事会は場合によってはマンション全体の利益になるよう厳しい提案もしなければならないのでは。理事会は個人の甘えん坊お茶会とは違うと思います。

[433: マンション住民さん]

>>432
あなたは何か現理事会に恨みでもあるのですか？
自分で投書した要望が通らなかったからですか？
「個人の甘えん坊お茶会」というのはあなたが確認したのですか？
それとも妄想ですか？

あがってきた要望をバンバン通さない理事会は厳しい判断をしていると思いますけど？

[434: 匿名]

433
まず文章を良く読みましょう。 432は個人の甘えん坊お茶会「とは違うと思います。」と書いてる。 興奮しないで少し落ち着きなよ。

[435: マンション住民さん]

でも、普通はそう思ってるから書くんだよね。明らかに432はケンカ売ってる文章でしょ。

[436: マンション住民さん]

433さんのおっしゃるとうりです。
理事の皆さんが真剣に要望を検討してるのが理事会です。その過程であまりに真剣のため喧嘩腰にならないよう、時にはなあなあであったり、妥協だったり、甘えだったり、普通あるんじゃないですか。お茶会和気あいあいで何が悪いのでしょうか。

[437: 匿名さん]

検討板ではなくて住民板なのに凄い書き込み量ですねー。それだけ真剣によりよくしたい人が集まっているのかしらね。今後は誰がなったとしても、あげ足取りや、足の引っ張り合いではない形で改善するよう住民どうし協力して行きましょうね。
実際合って話した方が対立する考えてや立場も分かり合える。

[438: マンション住民さん]

結局、理事会はお茶会なんですか。

[439: マンション住民さん]

理事会とか総会とかどういう内容を話し合ったりするのか知らない人が結構いるみたいだね。
前のマンションなんかで理事にもなったことなく、総会にも出席もせず、という他人任せの人が色々いうのだろうね。
そういう人たちって、会のお茶の費用も経費で処理するな、と言うのでしょうね。
お茶会までいかないにしろ雰囲気を和らげるための飲み物などは普通に準備するのが常識では？

[440: マンション住民さん]

438さんに同意です。
理事会の中身も知らないで批判はやめてほしいです。和気あいあいに、お茶会のようにしてこそ和が保たれます。雰囲気を和やかにするのが理事会の一番の目的です。

[441: マンション住民さん]

失礼。439さんに同意でした。

[442: マンション住民さん]

>439
飲み物を準備するのを常識とは思わない。
飲みたい人は持参してます。

理事会がどんな感じか知らない方が多いと思います。
理事でなくても出席できるので「意見を言いたいけど今理事にはなれない」「見学してみたい」って方は都合のつく日に理事会に出てみては？
事前に出席したいとフロントに言えば席を用意できますよ！

[443: 住民さんＡ]

理事とか面倒なのは、ちょー勘弁。
そーゆーのが好きな人達で、理事を回してくれと、
思ってます。
じょーしき程度のドリンクや飲食なら、管理費から
出しても、いいんじゃね？

[445: マンション住民さん]

飲み物などは常識の範囲内では管理費から支出してかまわないと思います。時々でしたらアルコール類も親睦の意味でかまわないでしょう。さすがにクラブとかでのどんちゃん騒ぎは×です。

[446: マンション住民さん]

雨の中、総会に出席されたみなさんお疲れ様でした。

[447: 住民さんＡ]

出席できませんでした。
気になるのはスパの件と震災対策ですが、何かありましたか？

[448: マンション住民さん]

今朝方ぎっくり腰になってしまい行くに行けない状態でした。
出席された方、情報シェアをお願いします。

[449: 匿名さん]

情報シェアって議事録が出るはずですが・・・。

[450: 被管理人]

議案の承認の他、震災の防災マニュアル、大型犬飼育が、話題になりましたね。
穏便に済ませたいと言いつつ、法的措置の話も出たので真面目に対処をしてくれているように思えました。
この掲示板が話に出るとは思ってもいませんでしたがw

【一部テキストを削除しました。管理人】

[452: マンション住民さん]

>>449
議事録いつでるの？

[453: 匿名さん]

もう入居してるのでは、仕方ないでしょう。多分、営業の安請け合いの犠牲でしょう。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[454: 匿名]

そうですかね？ 何の権限も無い営業との約束があったとしても全く意味ないです。 総会時の話しでは理事会からの話し合いを無視し続けてると言ってましたから悪質な行為と思います。 事故が起きる前に解決して欲しいです。

[455: マンション住民さん]

この掲示板ではあまり議論続けたくはありませんが、ペット問題が何故ややこしいかというと、ペットは飼い主にとって家族だからです。大型犬退去してくださいと管理組合が決議すると飼い主からの訴訟必至。営業は販売責任者とみなされますから、営業の言動が問われます。書面でなくても責任ありの判定は多くあります。よって、管理組合としても訴訟辞さずは態度として、だったら飼い方注意してください、を落とし所としておかないと、時間、費用膨大ですよ。前のマンションでひどい目にあいました。。

[456: マンション住民さん]

総会に出て住民の前でお願いする、とかならともかく、理事会からの話し合いを
無視するような輩に、落とし所なんか必要あるとは思えません。
早急にペット飼育禁止命令を出すべきだと思います。

[457: 被管理人]

個人的には買い方の注意だけでは落としどころにもならないと思います。
手放すまでの期間限定飼育。
入居から現在までのペットコミュニティ費用の支払い+α。
これ位はやらないと…。

[458: 被管理人]

失礼。
買い方→飼い方

[459: マンション住民さん]

小平のルネ花小金井でも、スパの例として、ここが話題になっていますね。買ってから騒ぐなとか、住んでいる人しだいだとか。でも　ほんと　住んでいる人しだい。スパがあってここをえらんだ人、駐車場がありえらんだひと様々。他の物件の人の話題になるマンションなんて嫌ですね。しかし、買ってしました。

[460: マンション住民さん]

457さん、456さん、
頼もしいです。理事会どう出るかな。いったんやるとなると法廷闘争の覚悟決めてやりましょう。かなり時間をかけられる担当理事おいて、費用も先ずは数十万くらいで良いと思います。総会で承認もとりましょう。

[461: マンション住民さん]

>>460さん、
その担当理事に立候補なさってください。みんなも喜ぶと思います。
よろしくお願いします。

[462: 匿名さん]

460です。
やらせてください。461さんも一緒にやりませんか。本年度着手金は85万です。本裁判になる次年度からは180万くらいかと思いますが、危険な大型犬追い出すなら安いものです。管理費組みなおしで捻出できます。成功報酬制は適用外になります。

[463: 被管理人]

訴訟費用はダメージは大きいでしょうね。
そうなる前に進展があればいいですが。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[466: 匿名]

大型犬の飼い主の方はペットコミュニティに入ってないんですか？ 会費も払ってない事ですよね？ もし事故が起きたらマンションの保険もペットコミュニティの保険も適用されないって事？ さらに犬の予防接種も受けているか不明ですよね？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[467: 匿名さん]

予防接種とかはやってるでしょう。ペットいればペットクラブ加入必須とかは管理規約にはないから。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[468: 匿名はん]

ペットを飼う際のコミュニティへの参加は必須だし。
管理規約にも入居するときに同意してるでしょ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[469: マンション住民さん]

対応は数ではないのです。契約時に営業がどう発言したかの詳細調査からはじまり、何回か警告を出し、その後に裁判へ。理事、たいへん。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[472: 住民さんＤ]

470さん、
なんで我々の管理費が使われないといけないのですか。裁判費用って訴えた方、金だすんでしょ。裁判長引けばますますお金かかるじゃないですか。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[473: 470]

>472さん

＞なんで我々の管理費が使われないといけないのですか。

私も全くそう思います。
ただ、管理規約やルールが軽視されているとされ、資産価値は大きく損なわれるものなんです。

あと、収支報告書見ましたか？
裁判の費用は余裕で捻出できる範囲です。
とはいえ無駄な出費は無いにこしたことはないので、裁判を起こす前に解決してくれることを祈ります。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[475: 住民さんＡ]

なんで急に裁判、裁判って言ってるのかがわからないですね。
普通は内容証明、調停と順を追ってから、それが不調に終わった場合の選択肢の一つでしょう。

裁判を起こすとなれば、総会決議の必要があると思いますが、正直、管理費をそんなことに使用するのが
75％以上の賛同を得られるとは思いませんけどね。
個人的には同じ金額でスパの時間延長の方がよっぽどマシ。

で、私自身はその大型犬を見たことはないのですが、見た方でその場で注意などをした人はいるのでしょうか？
いればその反応はどうだったのですかね。
私はもし見かけたらしようと思ってはいるんですけど。見かけないのが残念です。

[476: マンション住民さん]

475さんに同意。
473さん、管理費を裁判に湯水のように使うのはだめです。賛同得られないです。

[477: マンション住民さん]

裁判に関しては、普通決議事項なので50%の議決権でいいはずです。

大型犬に関して、この掲示板でも２月頃に話題になりましたが、
そのときも、裁判してでも規約を遵守させるべき、という意見と、
裁判まですることはないという意見に分かれました。

ここで、XXさんに同意とか書いても、結局、理事会が動かないと
何も解決しないでしょう。
失礼だが、今の理事会では期待できないので、460さんみたいな
方が理事長に立候補しないと、状況は変わらないでしょうね。

[478: 住民さんＡ]

>>裁判に関しては、普通決議事項なので50%の議決権でいいはずです。
たしたにそうですね。勘違いしてました。それでもハードルは高いですけどね。

ちなみに裁判になっても、判例では管理側が敗訴していることが多いと聞きました。
もしお金をかけて敗訴すれば、飼育者は大手を振って飼い続けるでしょうね。
なんせ裁判所のお墨付きですから。

貴重な管理費使って逆にお墨付き与えるんじゃ、理事会も裁判に踏み切らないのは当たり前かと。
ここにはなぜか勝てると思いこんでる人がいるみたいですけど。

[482: 匿名さん]

議案は出されないでしょう。大変な思いして負ける訴訟などやる理事さんはいないでしょう。やりたい方はご自身が理事の時にやられたら。

[487: マンション住民さん]

管理規約に同意しているというのに加え「共同の利益に反する」行為という点で、
負けることはないでしょう。

しかも、ペットコミュニティに不参加、理事会との話合いも無視
という態度は、裁判官への心証は悪いです。
裁判費用も請求すれば、一部認められるんじゃないですか。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[488: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

個人を特定し、中傷するようなレスが散見されたため
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

以降こういったやり取りはご遠慮いただけますようお願い申し上げます。
また、住民の皆さま同士での情報交換や意見交換をかけ離れた中傷、荒らしなどと思われる書き込み、ルールに反すると思われる書き込みを お見かけになられることがございましたら掲示板上で反応することなく、速やかに削除依頼を頂戴出来れば幸いです。

投稿にあたりましては、以下のページなどもご参照ください。
利用のルール「２．住民板」
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#20

今後とも宜しくお願いいたします。

[490: 匿名]

大型犬のことばっか言ってるけど他にもルール守らない奴多すぎ。

・私物を廊下に置いてる家。
・バルコニーの置いてはいけないところに置いてる家。
・バルコニーの柵に布団干してる家。
・駐車場でタバコ吸う奴。
等

気付いてるのに注意しない方も悪いよ。
大型犬も法的なんたらって言う前に直接言えば？
居留守するなら手紙書けばいいし。

[491: 匿名]

ルール守らない人多いですか？ 滅多に見かけませんけどね？ 大型犬と他のルール違反では悪質度が明らかに違います。 他のルール違反は不注意や気の緩みで即改善出来る事ばかり。 大型犬は故意で危険度、迷惑度も高いので問題視されてるのです。 それに組合は手紙を何度も出してるみたいですが無視されているみたいです。 改善の見込みの無い悪質飼育者だから裁判の話しが出るんだと思います。(些細なルール違反を認めている訳ではありません)

[492: マンション住民さん]

今年は本格的な梅雨ですね…。毎日毎日雨、雨、雨。
かといって、毎回、浴室乾燥で洗濯物を乾かすのは節電の部分からちょっと気が引けています。
みなさんはどのような洗濯物対策をとっていますか？？？

[493: ハビベ]

子供がいると洗濯物が多くて、この時期は大変です。
洗濯機についている乾燥機能や浴室乾燥機能を使うと室内の温度が上がるので、ちょっとくらいの
雨だったら外干ししますよ。
ベランダが広い＆ひさしが長くてありがたいです。

[494: 住民さんＡ]

駐車場のパレットの動きが変更されましたね。
ウチは1階なので時間短縮で助かります。
今まではせっかく高い駐車料を払っているのに、無駄に時間がかかって不満がありましたから。
日曜の夕方など、駐車場渋滞が起きていたのが少し緩和されますね。

[495: マンション住民さん]

今日、噂の大型犬を見ました。
飼い主は周りを気にしているようでした。

[496: マンション住民さん]

>>495
こんな所に書き込むより、その場で注意するとか管理室に通報するとか
して欲しいですね。
目撃者がいてもスルーするから飼い主が増長するんです。
私がもし実際会ったらそうするつもりです。

[497: マンション住民さん]

>496

>こんな所に書き込むより、その場で注意するとか管理室に通報するとか
して欲しいですね。

ごめんなさい。
目撃したのが敷地外だったというのと、会社に遅刻しそうだったので。
マンション内でしたら堂々と注意できますがね。
一応、管理人には通報しときますよ。

>目撃者がいてもスルーするから飼い主が増長するんです。

ですよねぇ。わかってはいますが、タイミングが悪い時もあるし、犬をけしかけられたりしないか怖がってる人もいるでしょう。
ラブラドールが飼い主を襲って殺害した例もありますし。

>私がもし実際会ったらそうするつもりです。

そこまでおっしゃるならば、是非お願いしますよ。
AM8:45～9:30くらいに駐車場出入り口側のエントランスが狙い目です。
他の目撃情報では夜もあるそうですよ。
ルール違反者はなんとしてでも追い出したいです。

[498: 匿名]

496はえらそうなこと言ってるだけで行動力がないな。

「実際会ったら言う」って、ずっと遭遇しないかもしれないのに(￣○￣;)

人に注意しろって言ってる暇があったら自分でピンポンするなりポストに入れるなりすればいいのに。部屋番臭いですぐわかるし。

[499: 住民さんＢ]

498さんに至極同意。

[500: マンション住民さん]

で、ここでさんざん文句言ってた人で実際に行動した人はいるのかな？
結局理事会に丸投げでしょ。立候補するって言ってた人はしましたか？
してたらここで宣言しますよね。
目撃しても見て見ぬふりして掲示板で愚痴言うくらいなら、会ったら言う宣言だけでもナンボかマシ。

[501: 住民さんＡ]

宣言って行動じゃないですよ。気持ち思ってるんじゃなく、管理人に言いに行きましょう。原子力安全宣言も中身ないですしね。

[502: マンション住民さん]

管理員に言ったって、理事会に報告するだけでしょう？
でも理事会が何も行動しないんだから、未だに状況が変わらない。
その理事会役員を信任したのは、自分たちだからしょうがない。
だから直接注意しろって言ってるんだろうけど、本当にそんなこと
言える人いるんですか？

[503: 宣言さん]

やはり、誰も注意できないのは我々住民にも非があるのかもしれません。考え方を変えて、注意ではなくお願いに行くようにしましょう。

[504: マンション住民さん]

何をお願いすればよいかな。

大型犬を飼うなら出て行って下さい？

結局注意するのと変わらない気がします。

[505: 匿名さん]

あ、いや、飼い主の前で宣言するのです。我々はワンコ認めませんよと。注意するのは我々にもきついじゃないですか、だから宣言するのです。

[506: マンション住民さん]

500さん、宣言って何なんですか。屁みたいなものですか。

[507: マンション住民さん]

>505さん

この掲示板も誰かさんによって投稿が削除されまくってるので、
ここで宣言してしまえば同じことかと。
本人の前でアピールする方が効果的だとは思いますが。

理事ではない人がやれることは管理会社や理事会に働きかけることでしょうか。
目撃情報を報告するだけでも、理事会にはありがたい情報になりますよ。

[508: 匿名]

こんにちは。小平市のグリーンコートからやってまいりました、長谷安生と申します。噂になっているので拝見させていただきましたがひどい　ですね。これからも楽しく拝見させていただきます。犬もいいですが、スパはどんな感じでしょうか？最近、話題がすくないようで、淋しいです。これでは、ライバルのルネ花小金井に報告できません。是非、スパ廃止論、値上げ論、延長論、汚物論、マナー論等たまには　取り上げてください。それでは、管理人に削除されないよう今後とも熱い議論楽しみにしております。

[509: 入居済みさん]

↑
馬鹿にされた。

[510: 匿名]

スレの内容を全て現実と思ってしまうタイプの人みたいですね。 逆に笑えた。

[511: 住民さんＣ]

なかなか立派な方が引っ越されてきたのですね。

[512: 住民さんＤ]

引っ越して来たわけじゃないでしょう。
茶化されただけですよ。
部外者は、読むだけならまだしも、書き込みはご遠慮いただきたいもんですな。

ところで、湾岸高速の高架下道路がだいぶ出来てきましたね。
工事期間は騒音やホコリに悩まされているので、早く開通して渋滞緩和に役立って欲しいです。
うるさいバイクに悩まされる、といった新しい問題も発生しそうな予感もありますけどね。

道路側の棟を購入しておけば良かったかな〜。

[513: サラリーマンさん]

コンヌチワ
ビューコートあきる野から参りました
日向野剛と申します。
元々ハートビートベースなんて
物凄くモダーンで斬新な最先端を疾走
しているマンションに注目しておりました。
今後もずーっと見守っております
がんばってください。
失礼いたしますた。

[514: 匿名さん]

変な人が湧いてきた。

[515: 匿名]

「住民板」の意味が理解出来ないんですね。 基本的なルールを守れない人が検討しているマンションが不憫でならない。

[516: マンション住民さん]

削除依頼だそうかと思ったけど、晒して放置プレイにします。

[517: 住民さんＡ]

蒸し暑いですね、掲示板も。

[520: 地元人]

ハートビートベースですから
暑いでしょ

[521: マンション住民さん]

心が熱いぜ！ハートビートベース！！

[522: 長谷安生]

スパはまだ、熱いですか？

[523: マンション住民さん]

熱いぜ。風呂の温度も暑いぜ。

[525: 匿名]

↑ 山手テラス住民板に書き込んだ四分後に書き込むなんて、いい度胸してる。

[527: 住民さんＡ]

しつこく下らない書き込み続けるようなら、山手テラスはこういう質の低いデベロッパーが
販売してますよって、向こうの掲示板に晒せばいいだけでしょ。

[528: 匿名]

526をレスしてしまったのは決定的

山手テラス関係者は感じ悪いね

[529: 住民さんＡ]

スパでリラックスしましょうよ。
テラスには無い、希少施設でね。

正直、マンションの名前以外は、負けてないと
思いますが、いかがでしょう。

[530: 匿名]

このマンションみたいに

[532: マンション住民さん]

ちょこちょこ売りに出てる部屋があるね

[533: 匿名]

330世帯ありますからねぇ。 転勤、その他色々ありますよ。 でも思ったより少ないかな？

[535: マンション住民さん]

> 心が熱いぜ！ハートビートベース！！
この猛暑を乗り切るのにぴったりです。

[536: 住民さんＤ]

トムとエミリーキャラが濃い
やっぱり熱いぜハートビートベース
なーんていつまで言われるのだろうか？

[537: 匿名]

最近、低レベルな書き込みが目立ちますね。 山手テラス関係者と指摘されて削除したレスもありますし、山手テラスの入居が落ち着くまで続きそう。

[538: マンション住民さん]

素朴な疑問。
（数軒何らかの事情で売りに出ているとは言え）一旦完売したマンションと競って何か
得なんでしょうか？デベロッパーさん。

[539: 匿名]

なんでデベって決めつけるのかな？
よく分らん。

[540: 匿名さん]

ハートビートベースなんて名前より
山手テラスのほうがまともだし
事実堂々と住所書ける。
せめて根岸ベースにでもしてほしかった。

[541: 匿名]

えっ？ マンション名まで書いてるんですか？ 書かなくても全く問題ありませんけどね。堂々と住所が書けるとか、ちょっと気持ちが理解出来ません。 他人のマンションの名前なんて誰も気にしてないですよ。

[542: マンション住民さん]

>540
根岸ベースじゃ米海軍の根岸基地と紛らわしいです。

[543: マンション住民さん]

541さんに激しく同意。
そんなに重要なことか？
そもそも何がまともで何がまともじゃないか基準も分からん。
マンション名なんてどーでもいいこと。
はっきり言ってくだらないw

[544: 匿名さん]

ハートビートベース
まともですか？
変でしょ！
ソウルミュージシャン専用住宅みたいでしょ
あと住所記載する時
マンション名も記入願いますって
かなりの確率でございますよ。
はずかしいったりゃありゃしない
なんとかしてほしい
HBBも変だしGHQみたいだし。

[545: 匿名さん]

「GHQ」みたい
笑える！！

[546: マンション住民さん]

＞544
だったらなんでここ選んだ？買えばマンション名変えられると思ったか？

[547: 匿名]

なんで皆さんマンション名でやたら反応するのかな？
確かに突っ込みどころ満載のネーミングだけど・・・
気にしても仕方ない、買ったんだからね。外部は無視無視。

[548: 住民さんＡ]

どこぞの近くの売り出し中のマンションと比べて、住環境など総合的に判断して、名前しか貶めることがないと
そのマンションの関係者が思ってるんでしょうな。要するに完敗宣言。
ウチも中古物件でいくつか出てますから、そちらに流れないようにネガキャン必死なんですよ。
ちなみに住人は名前などそれほど気にしてないと思いますけどね。ルネ根岸よりいいんじゃない？

で、関係者さん、よっぽどそちらの掲示板に晒されたいのかな？

[549: 匿名さん]

出だしトムとエミリーがマズかったと。

[550: 匿名]

登記の時に「ハートビートベース」を省きましたよ。付けても省いてもどちらでも良いとの事でした。 なのでマンション名は書きませんし、聞かれても「ありません」と答えてます。

[551: マンション住民さん]

マンション名についてはなんとも思わないけれど、ネット通販でマンション名蘭の字数制限によく引っ掛かるw　普通に番地のところに部屋番号入れちゃうけどね。

[552: マンション住民さん]

どうでもいいわ

[553: 匿名さん]

どうでもよくねぞ！！
けっこうはずかしい！！！

[554: 匿名さん]

わたすは鹿沼市出身なので
横浜だけでずうぶんうれしいです
まんぞくすております。

[555: 匿名さん]

その通りですね。
中区住民なんです。
胸を張っていきましょう。

[556: 匿名]

鹿沼てどこ？だっぺ？

[557: 匿名さん]

あのアントラーズのお膝元ですよ。
訛りひどいですね。

[558: 匿名]

↑
それは鹿島(笑)
鹿沼は栃木だよ～

[559: 住民さんＤ]

なんかまたヘンなやつらがわいてきた。
こわっ。

[560: マンション住民さん]

ベランダの掃除ってみなさんどうされてますか？

[561: マンション住民さん]

私もベランダ掃除の方法を知りたいです！
まめに掃いていますが、デッキブラシでごしごししたいし、
でも水を流すとお隣に流れていきそうな気がして。

[562: 住民でない人さん]

スロップシンクでジャーッってやる。

[563: マンション住民さん]

562さん
もっと詳しく。

[564: 匿名]

規約で水を流したらダメなので、部分的に濡らしてブラシで擦って拭き取るの繰り返し。 どうしても水を流したいなら、雨の日を狙って少量の水で流すしかない。 でも下階に汚れた水が流れたら洒落にならないので私は地味に掃除してますよ。

[565: 住民さんＢ]

台所からマメに何度もバケツ運んで濡らし、バスマジックリンたらし、たわしでゴシゴシで
またバケツで水流しの繰り返しやってます。
自分の城ですからやってます。
やってます！

[566: 匿名]

台所って？ スロップシンクがあるのに何故？

[567: 住民さんＢ]

卯瑠際、打間礼！！

[568: 住民さんＥ]

また変なやつらが湧いてきた。

股偏奈矢面画歪的多。

[569: 匿名さん]

スロップシンクわからないのかな。

[570: マンション住民さん]

中国人？

[571: マンション住民さん]

規約で水を流したらダメなんでしょ？

[572: マンション住民さん]

いいでしょ水くらい。

[573: 匿名さん]

なんでここの板、変なのが湧くのかな？
マンション名以外普通だけどね。

[574: 匿名さん]

スロップシンクとは、ベランダ用の専用電源で防水カバーがついてます。大きめベランダにはよく付いてます。

[575: マンション住民さん]

ステーキガスト行って来ました。

[576: 住民さんＢ]

素敵我巣戸一滴増多。

[577: マンション住民さん]

ベランダで水を流すのはNGと規約に書かれていなかったとしても、
自分とこのベランダ掃除の水が隣りに流れて行くのは出来るだけ避けたいと思うのが普通じゃない？
572はそんなのお構いなしにやってるの？それとも流れ出ないように工夫してる？

[578: 住民さんＡ]

この際言いたいことがある
犬がマンション内堂々とうろうろしているほうがよっぽどタチ悪い。
所詮動物だぞ、特に犬は独特の体臭があるだろ、よくもあんな悪臭
発している生き物家に入れられるな、それか好きなやつはよほど
臭覚が鈍いか、飼い主がいなければ蹴飛ばしたいくらい頭くる。

[579: 匿名]

それはペットが悪いのではなく飼い主が悪い。 見たら注意するか意見書を出しましょう。

[580: 匿名さん]

完全に犬畜生に投影している残念な人いるよね。

[581: 住民さんＢ]

悪く言われ、ワンちゃんかわいそう。

[582: ビギナーさん]

確かに犬臭いよね。

[583: 匿名さん]

あのでかい犬どうした？

[584: サラリーマンさん]

犬臭い、なんとかしろ。

[585: マンション住民さん]

357の道路説明会があったけど、出席者が少なかったね。
説明会なんて出ても出なくても一緒だと思ってるのかな。
出席してない人は、道路できた後に「そんなの聞いてないよー」と言わなければいいけど。

[586: マンション住民さん]

犬の臭さ、エレベーターとか壁とかに臭い付いてます。犬もまめに洗うといいんですがね。この際、スパ掃除する時にワンコタイムで犬洗えるようにしたらいいと思います。

[587: 匿名]

面白いアイデアだけど、ちょっと気持ち悪いな。

[588: マンション住民さん]

なにバカな事言ってんだよ、臭くて不潔そうでばい菌持ってそだから
問題なのにスパなんか入れるわけねーだろ、犬飼ってるやつ鼻もおかしいけど
頭もおかしいよな。

[589: 住民さんＡ]

犬が云々、という人がペット可のマンションを購入するのは不幸せの始まりですよ。
糞尿がそこら辺に放置されているなど、飼い主によほどの不始末がある場合を除いては、
ペット可であることを承知して購入しているのですから、文句を言うのは筋違い。
特に臭いは致し方ない部分があるのでは。

どうしても我慢ならないなら引っ越すか、管理規約を変更してペット不可のマンションに
するしかないですね。

でも、飼い主のマナーの悪さも確かにあると思います。
建物内では抱えて歩くはずなのに自走させたりしてるのは見ますね。
ここら辺はペットコミュニティーに徹底をお願いしたいところ。

[590: マンション住民さん]

ペットコミュニティに入っていないような輩もいますけどね。
大型犬とか。

[591: 匿名]

小型でペットコミュニティ入ってない奴いる。
うちの隣も。

ケチってないで入れよ！

[592: マンション住民さん]

>591さん

投書しましょ。

[593: マンション住民さん]

結局、このマンションではペットの管理もまともにできていない。
ペットコミュニティに入らず、ペットを飼っているのが判明したら、
入居日から遡って徴収しないとだめだな。

[594: マンション住民さん]

おい。
ペット可だからしょがねーじゃねえぞ
そこまで犬の尊厳重んずるんだったら
夜中吠えてたら騒音被害として警察
呼んで刑務暑入ってもらうぞ
処遇は人間と同格なら違反行為も
人間と同じだ。
バカ人間に飼われてる犬も
バカ犬だよ。

[595: マンション住民さん]

暑そうだな

[596: 匿名さん]

確かに熱いな

[597: 匿名さん]

594
小学校から行き直せ(笑)ホントここ民度低いね(笑)

[598: 匿名]

まぁ、どれが本当の住民か分からないけどね。 レスの伸びが早い時は部外者が多いと思うよ。

[599: 住民さんＡ]

ぎくしゃくしたマンション生活で満足ですか。住民道士がいたわり支え合う、そんなマンションに皆さんは入居したのではないですか。初心に執着したいです。
ペット嫌いな住民、ペット飼う住民で月一に交流会を持つなどいかがでしょうか。

[600: マンション住民さん]

また小学校レベルか・・・