【野村＋ＪＲ】 ステイツグラン茨木★２

[ぽん太]

・野村不動産とＪＲ西日本による「街区創造型ビッグプロジェクト」。
　総戸数２９１戸、総開発面積１６０００m2超の大スケールで、新しい町が茨木に誕生！

　阪急・ＪＲの２駅、公園、小中学校、市役所、図書館、大型スーパー、病院…
　様々な生活の便利が徒歩圏内に集中という立地の良さに加え、
　マンション自体も「敷地内コンビニ」「キッズスペース」などの共用施設や、
　「２重床・２重天井」「ペアガラスサッシ」「セコムのセキュリティ」などの
　安心・高居住性能に恵まれている。

　そんな"ステイツグラン茨木"について語りましょう。


※前スレ：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/745/

所在地：大阪府茨木市東中条町403-1
交通：JR東海道本線（京都線）「茨木」駅徒歩8分
　　　　阪急京都本線「茨木市」駅徒歩9分

[382: やま]

駐車場の決定案内がきました。希望通りじゃーないけど
まっいいか〜ですね。

[383: 匿名はん]

食器洗浄器を頼みましたが、ほかの業者でたのんだほうが安そうなのでキャンセルできるのでしょうか。
それか、キャンセル料払わないといけないんだったら申し込むしかないです。

[384: 匿名はん]

このマンションていったい五年後にどのくらいで売れるのでしょうか。
一千万くらい下がるのが相場と聞きましたが、地価が上昇しているみたいなのでもっと高く売れたら買い替えしようかな。

[385: 匿名はん]

一千万くらい下がるのならすぐに売りますよ。仕事がはやい。

[386: 匿名はん]

高くなる事はまず無いだろう。元の値段が高いから

[387: 匿名はん]

今から、売る事を考えている人いるんだ〜〜〜・・・ネタかな？？

[388: どらちゃん]

昨日、蝉が鳴いていました・・・！！
そろそろ、桜通りの賑やかな季節になりましたね！！

[389: 匿名はん]

>Ａ棟北側の野村物件は気になりますね。野村の営業マンからは販売戸数が少ないので管理費は
>かなり割高になるのでステイツグランの方が断然お買い得と言われました。
>駐車場はもちろん機械式でしょうし、消防暑により近くなるので、その辺も気になります。

>どなたか最新情報をお持ちではありませんか？？

まんそん＝茨木万歳だろ。

[390: 匿名はん]

ステイツグランより高いマンションなんて買う人がいるのでしょうか。
いっそのこと一戸建てを買うほうがずっと合理的じゃないですか。
私は、一戸建てをずっと探していたのですが、結局適当なものがなくて、ステイツグランにしました。
将来地価が下がったらまた一戸建てを探したいと思ってます。

[391: 匿名はん]

あまり高いマンションを購入するのなら一戸建てを買ったほうがずっと合理的な気がします。

[392: 匿名はん]

オプションの郵便が届きましたが、皆さん購入するのでしょうか。
一般の電化製品や、家具などは、店に行って買ったほうがずっと安いようにも思うのですが。
業者からすれば、大量に割引も少なく買ってもらえるからいい儲けになると思うのですが、購入者からすると、勢いにまかせて次々買うみたいでいやです。
実際部屋のインテリアは、何年もかけて徐々に考えていくのが王道ではないでしょうか。
しかし、そのときしかできないインテリアってあるのでしょうか。

[393: 匿名はん]

駐車場は、大雨のときに浸水するとのことですが、どのように対策をしているのでしょうか。
ポンプはあると思うのですが、その能力が低いということでしょうか。
それとも、自然排水しかなくて、一定以上雨が降ると、増える一方ということでしょうか。
そこら辺は、野村に聞けば教えてくれるとは思いますが、どなたか詳しい人いないですか。

[394: 匿名はん]

いつも思うのですが、この書き込みってどうして生活観のない話ばかりなのでしょうね。

[395: 匿名はん]

ポンプは付いているはずなので、排水能力と降水量の競争ですね。
ポンプは故障する場合もあるみたいですけど。
野村よりも市役所に、過去に浸水したことあるか聞いてみた方がよいのでは？
たしか茨木市は今年度事業で洪水ハザードマップを作成中だったので。

ハイルーフ車だと地下１階が選べないので悩みますね。

[396: 匿名はん]

南側の民家が買収されて高層マンションが立つとか、長瀬産業の跡地が、いきなりマンションになるなんてことはないでしょうか。

[397: 匿名はん]

何が言いたいん？
マンションが建ったらどないなるの？
けちつけるのも　ええ加減にせーよ！
もう完売じゃ！
おとといきやがれ！

[398: 匿名はん]

表現に気をつけてください。
大人の掲示板でしょ。

[399: 匿名はん]

そうだ、397お前は、業者の回し者と違うか。
さしさわりのない話題以外は、つぶすつもりなんとちゃうか。

[400: うさこ]

オプションの案内届きましたね。
でも、あまり興味引かれる物もなく(お金もないですけど・・・)、
相談会は行こうかどうしようか迷うところです。

サンプル展示とかあるような事が書いてあったので、
お勉強がてら見にいくのもありかなぁと考えてます。
オプションはこれで終わりなんでしょうかね？

[401: 匿名はん]

397の書き込みちょっと過剰反応と思いません。
もしかしたら、長瀬産業の跡地の予定はもう決まってるんじゃないですか。
住友不動産の例があるから、何らかの密約がある可能性を感じるんですがどうでしょうか。
もしそうだとしたら、お金を振り込んだとたんマンション建設決定なんてことになりかねません。
誓約書でも取っときましょうか。