エスリード長堀タワーってどうですか？

[購入検討中さん]

総戸数270戸、26階地下1階建。
長堀タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目19番7（地番）
交通：
大阪市営長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩1分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.38平米～123.29平米
売主・事業主：日本エスリード

施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

[795: 契約済みさん]

結局、いろんな立場の人がいるけど、
このマンションを良く思ってない人（理由はどうであれ）が中傷しているにすぎないですね。
（他の業者、買えない人etc）

現在分譲中の新築マンション（大阪市内）で徒歩1分のタワーで、
かつ、ここよりお買い得な物件はありません。
あるならぜひお教えください。
抽象的に安いとか高いとかではなく物件名を具体的に教えてください。


徒歩1分が大切です。徒歩5分とはわけが違います。

今でも市内には空きのマンションがいっぱいあります。今後も新築マンションは立てられ続けます。
今でさえ借り手市場なのに、人口は減る一方でマンションはあふれる一方です。

そうなると、近い将来、単身者向けに限れば、徒歩1分のマンション以外は見向きもされない時代が来ると思います。
（分譲であれ賃貸であれこれは変わらないでしょう）

徒歩5分では話になりません。それ以上だと論外でしょう。
（あくまで単身者向けの部屋です。ファミリー用だと遠い方がいい場合もあると思います）
現在以上の借り手市場になった場合、どんなに豪華な仕様でも、
徒歩5分のマンションでは相手にされない時代が来ると思います。


私は将来の出口戦略まで考えた上でこのマンションにしました（60㎡の2LDKです）。
自分ではおそらく10年も住まないでしょうから、借り手（単身、DINKS）重視で考えました。

何度も言いますが、駅徒歩1分は強みです。徒歩1分は20年たっても変わりません。
同じく心斎橋徒歩圏も変わりません。
20年たってもきっとミナミは賑やかでしょう。
繁華街に近いことは、住み易さとは背反しますが、賃貸まで考えたら譲れない条件です。

阿倍野も天王寺区も北区も西区も福島区も検討しましたが、私にはこのマンションが最良の物件でした。
（長々スミマセン）