レスが1000以上になりましたので、次スレ立てました。
冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。
ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。
年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ%年数・貯蓄額・昇給見込・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)が付き易いのでお試しを。
相談者への注意:辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように!
返答者への注意:相談者に対し冷静客観的なレスを心がけ、イジメ・追い込みをしない事!
例)
■世帯年収
本人 税込500万円(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い)
配偶者 税込400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格
3000万円
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
このテンプレートに沿って質問すると、回答が付きやすいかと思います。
※前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
[スレ作成日時]2010-05-10 17:12:11
年収に対して無謀なローン その15
515:
申込予定さん
[2010-07-10 09:13:07]
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||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
購入しようと思っていますが、ローンを払っていけるか不安です。
皆様のご意見を頂けたらと思っています。
■世帯年収
本人 税込420万円(正社員 手取り月23万円、ボーナス年60~70万円)
配偶者 税込220万円(派遣社員 手取り月17万円)
■家族構成
本人 28歳
配偶者 27歳
■物件価格
2800万円
■住宅ローン
・頭金 300万円(諸経費別途150万円用意有)
・借入 2500万円
・変動 35年・0.875%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
100万円
■昇給見込み
3年後ぐらいには年20万UP、6年後ぐらいには50万UP予定
■定年・退職金
定年:60歳
退職金:700万程度見込み
■その他事情
・現在、軽自動車所有。
来年に200万以内で新車を購入したいと考えています。
・2年後に子供欲しい
・妻は子供ができたら、育児に専念する予定。
状況によりパートもする予定。
宜しくお願い致します。