年収に対して無謀なローン その１５

[匿名さん]

レスが１０００以上になりましたので、次スレ立てました。
　
　
冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。

ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。

年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ％年数・貯蓄額・昇給見込・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)が付き易いのでお試しを。

相談者への注意：辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように！
返答者への注意：相談者に対し冷静客観的なレスを心がけ、イジメ・追い込みをしない事！

例）

■世帯年収
　本人　　税込500万円（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い）
　配偶者　税込400万円

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格
　3000万円

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・1年後に子供欲しい


このテンプレートに沿って質問すると、回答が付きやすいかと思います。

※前スレ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/

[1981: 匿名]

1966です。

今の家賃は5万払っております。
ついでに家計簿診断もお願いしてもよろしいでしょうか？

家賃　　　　　50000円
食費　　　　　20000円
主人小遣い　　15000円
医療費　　　　8000円（余ったお金は翌月繰越し）
子供費　　　　10000円（子供にかかるお金、洋服代など）
雑費　　　　　5000円（洗剤などの日用雑貨）
保険　　　　　20000円
電気　　　　　6000円
ガス　　　　　5000円
水道（2ヶ月）　3600円
ネット　　　　6400円（固定電話はひいてません。新築ではeo光の電話とネット込みのものを予定）
携帯二台　　　5000円（私はほとんど使っておりませんので、1000円ほどです）
その他雑費　　20000円（欲しい物、遊び費などがあればこちらから）

貯金　　　　　20000円
マイホーム貯金　20000円
子供貯金　　　5000円（子供手当てなども子供の口座に振り込んでます）
残額は貯金にまわしています。

※外食などは覆面調査員などエントリーして食事に行ってます（笑）
※私は小遣いは必要ありませんが、必要な時は余った先月家計から
※残業の多かった月は23万より多くあります。（先月給料31万）
※主人も私も結婚してから、洋服はほとんど買わなくなりました。欲しい時は余った先月家計から
※新築はオール電化なので、ガス代はなくなります。電気代は増えるでしょうが。

今は主人も私もマイホームが欲しいという目標があるので、今の所この家計簿で不満はありません。