レスが1000以上になりましたので、次スレ立てました。
冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。
ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。
年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ%年数・貯蓄額・昇給見込・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)が付き易いのでお試しを。
相談者への注意:辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように!
返答者への注意:相談者に対し冷静客観的なレスを心がけ、イジメ・追い込みをしない事!
例)
■世帯年収
本人 税込500万円(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い)
配偶者 税込400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格
3000万円
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
このテンプレートに沿って質問すると、回答が付きやすいかと思います。
※前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
[スレ作成日時]2010-05-10 17:12:11
年収に対して無謀なローン その15
1776:
匿名さん
[2010-11-17 17:20:33]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
中学受験塾費 月謝5万 夏期講習20万、冬期春季講習10万ぐらい(4年のうちはもう少し安い場合も)
受験代 1校3万(大体1人あたり3校受験 スケジュール的に)
私立中高 初年度150万
(入学金 寄付金 制服備品 月謝1年分、その他諸々…一貫校でも高校進学時にも入学金等必要)
以降、月謝(修学旅行費積立等含め) 6万
通学定期代 ひとそれぞれ
ざっくりこんな感じ~都内
もちろん塾費なんかはもっと掛けてる人もいるし、そうでない人もいるけど
あと大学受験に向けて、予備校が必要な場合も(入学した私立校が何処まで受験対応してるかによる)
最初から大学エスカレーター校に行くという手もある が 幼稚園や小学校が付属してる事が多く
あのノリが平気であれば問題無いけどそうでないなら微妙
>>1773の家庭では、上の子が小4から通塾するとして、3年後から6年間ズレで2人分
下の子の幼稚園が私立なら、上の子通塾開始~受験と同じ期間に幼稚園の月謝(何だかんだで4万ぐらい?)が掛るから
今から3年後に2人分の教育費が月10万(公立小給食費、教材費含む 習い事費含まず)別途、春夏冬の講習代
更に3年後は上の子の私立中学 月7万(定期代お小遣い含む)別途、初年度入学費用
更に3年後に上の子の私立高学+下の子の中受塾 月13万 別途、初年度高校入学費用&春夏冬の講習代
更に3年後に上の子の大学+下の子の私立中高 大学費+月7万
更に4年後に下の子の私立高 月7万
更に2年後に下の子の大学 大学費
更に4年後教育費支払終了
大学は前期後期で授業料振り込みなのと、理系文系等で金額が違うので具体額は割愛