レスが1000以上になりましたので、次スレ立てました。
冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。
ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。
年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ%年数・貯蓄額・昇給見込・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)が付き易いのでお試しを。
相談者への注意:辛辣なレスがつく事がありますがそれもまた意見。一意見として聴くように!
返答者への注意:相談者に対し冷静客観的なレスを心がけ、イジメ・追い込みをしない事!
例)
■世帯年収
本人 税込500万円(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い)
配偶者 税込400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格
3000万円
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
このテンプレートに沿って質問すると、回答が付きやすいかと思います。
※前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
[スレ作成日時]2010-05-10 17:12:11
年収に対して無謀なローン その15
1622:
匿名はん
[2010-10-27 00:22:01]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
皆さまのご意見承りたく。
■世帯年収
本人 税込500万円 (手取り月23万円前後、ボーナス年90万円前後)
配偶者 税込200万円 (手取り月15万程度 ← 現在パート)
■家族構成 ※要年齢
本人(会社員) 28歳
配偶者(看護士)27歳
子供 1歳
■物件価格
3800万円
■住宅ローン
・頭金 100万円(諸経費別途100万円用意有)
・借入 3700万円
・変動 35年
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
若干ではあるが昇給あり
■定年・退職金
60歳・退職金額は不明
■その他事情
・1~2年後に2人目が欲しい
・子供が中学生になったら、妻は正看に戻る予定
(正看時の年収は400万程度になる見込み)
・車2台ありますがローンはなし
皆さまのお話をいろいろ聞いてみるとめっちゃ不安になってきました。。。
よろしくお願いいたします。