プラウド名東亀の井ガーデン

[プラウド]

プラウド名東亀の井ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市名東区亀の井二丁目７２番
　　　　愛知県名古屋市名東区亀の井二丁目７３番
交通：名古屋市営地下鉄東山線「一社」駅徒歩9分
間取：3LDK-4LDK
面積：75.75平米-101.63平米　
売主：野村不動産株式会社


施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[18: デベにお勤めさん]

所詮ネットの書き込み。素人の集まり。

正直建設業界なんて下請けに丸投げシステムなので、
ある程度の確立で施工不良（≠欠陥）が生じるのは周知の事実。

スーパーゼネコンの現場でスーパーゼネコンの社員が作業している訳ではない。
どこの現場でも地元の職人さん達が作業をしている。（特殊建築物を除く）

なので、職人さんのレベルと、それを管理する現場監督（←これはゼネコン社員）次第で
工事の質は左右される。大手だからといって現場管理能力が高い訳でもない。

ただ、経営が安定している建設会社であればあるほど、
将来的な保証の際の安心感は高い。だがその分、建築費も高い。

販売価格とのバランスを考えると、地元の工務店をたばねることができて、
そこそこの金額で工事してくれる中堅ゼネコンで十分という判断になる。

スーパーゼネコン使ってるマンションは、ネームバリューによる販促効果期待
もしくは、財閥系売主と建設会社の付き合い関係or既存土地所有企業の付き合い関係だけ。

新築マンションの場合は売主＝不動産会社が
保証責任を負うので、買うお客さんには大きく影響はないけどね。