省エネ住宅にして、ﾌﾗｯﾄ35Ｓ 20年金利引下げﾀｲﾌﾟにすると
最低金利1.55％10年間 2.25％11～20年 になるのに
やっぱり銀行ローンの変動型のほうが人気高いのでしょうか？
[スレ作成日時]2010-04-03 20:06:48
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ﾌﾗｯﾄ３５Ｓを検討
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493:
匿名
[2011-03-02 21:31:30]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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本審査でＯＫの電話があった時点で戸建てなら請負契約して契約金はらうでしょ。
マンションなら手付け？
実行時には戸建ては完成してるわけですよ。そこで金利が上回ったから融資実行できないって
いわれてＨＭと、あなたは納得できますか？
本審査通っても、もう少しだけ借りたいといって再審査したときにＮＯといわれた事例は存在します。
再審査うけたときに、前回の本審査の承認は申込人が破棄したとみなされますから、
前のままでいいから、貸してくれといっても、通りません。
結果、基礎はできたのに、ローンは通らない。銭は業者に払わなきゃいけない。事実そんなことが起こりました。地獄ですよね。
支援機構は
実行時のある程度の金利の上昇を見込んでの返済比率で審査してます。
即ち、ギリは最初から本審査無理なんですよ。通らないんですよ。ギリギリは。
多分、ギリギリだから心配してるんでしょ？何パーセントで返済比率計算してるかしりませんが。
今の金利でギリギリなら通りませんよ。
心配なら４％ぐらいで総支払い額計算して返済比率をだしてみれば？