流山おおたかの森の開発

[ユッキー]

流山おおたかの森駅の近辺で、建売（若しくは分譲地）を探している者です。
ちょっと気になるのは、開発がなかなかすすんでいないことで、商業施設は今のところＳＣだけですよね。
今後の開発情報お持ちの方がいらっしゃったら教えてください。

[154: 匿名さん]

南口住民です。

そのポラスの物件は、スーパーカスミの近くですよね？
住民の立場でしか言えないですが、マイナス面では、物件のすぐ南側には都市軸道路ができます。将来的にはこの道路は、かなりの交通量になるはずです。物件は、都市軸道路向きにベランダや窓があると思うので、将来的に空気が悪くなる可能性があるのと、夜中にトラックなどの騒音も起こるかもしれません。深夜までですが、TXの走行音は窓が面してると意外とうるさいです。道路側に騒音が遮断されるような低層アパートでもできれば、良くなる可能性もありますが。
駅に徒歩で行く場合は、必然的にその大通りをいつも横断しなくてはならないですね。
プラス面で考えると、カスミやマツキヨには徒歩至近です。大通りに出やすくなるので、クルマでは便利と考えて良いでしょう。ただ渋滞するようになってしまうと、クルマのメリットも大してなくなります。
駅徒歩10分以上の土地というのは、一般的に地価が下がりやすいです。これは、一生定住するつもりなら問題ないでしょう。
あくまで、自分が住む場合と考えた意見です。予算との兼ね合いもありますし、生活スタイルの違い、今すぐ住みたいという希望などもあるでしょうし。
消費税アップ前というのは、気にしない方が良いと思います。必ず反動で売れなくなる時期ができるので、その時はそれなりの優遇策が出てくると思われるからです。
あくまで参考のみにしてくださいね。
決めるのはご自身で。