新築マンションの購入を検討しています。
フラット３５で各社比較していますが、人気のＳ○ＩなどよりＮＴＴファイナンスの方が金利＆融資手数料のトータルでお得になっています。
しかし、余り情報が無いので、実際に借りた方などいましたら、融資状況や対応面など教えて頂きたいと思っています。
[スレ作成日時]2010-03-22 13:25:14
注文住宅のオンライン相談
ＮＴＴファイナンスってどうですか？
| No.1 |
by 匿名 2010-03-22 23:52:38
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NTTはトノサマ商売だからだめだろ。終了。
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| No.2 |
グループ社員ですら存在を知りませんよ！
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| No.3 |
じつは私もちょっと気になっている。
情報がほしいです。 実際に利用されている方いたら情報ください。 |
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| No.4 |
先日ＨＰから問い合わせのメールを送ったんですが、なしのつぶてです。
辞めといたほうがいいかなと思っています。 |
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| No.5 |
ＮＴＴグループ社員です。（ＮＴＴファイナンス勤務経験者）
ここは、非常に審査が厳しいです。 一般の審査（通信機器）でも、かなりの人が落ちます。 住宅ローンとなると、一般金融機関より厳しいと思ってください。 本来の業務以外の審査は、優良顧客を集める手段です。 |
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| No.6 |
私は先日事前審査の回答が着て
承認がおりました これから本申し込みを行います 機構側の審査で落とされることがありませんように・・・・・ |
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| No.7 |
No.6です
No.5さんに質問です 事前審査が通れば、本申し込みで落とされる可能性は どうなんでしょう？ |
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| No.8 |
審査厳しいんですね・・・。
ＮＴＴっていうだけで安心感があるのですが、高いイメージもある。 あまり広告とか見ないので正直わからないですよね。 |
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| No.9 |
№５さん、そうなんですか。厳しいんですか。
私は、こちらと優良住宅ローンの仮審査しましたが、「ＮＴＴ：ＯＫ」･「優良～：条件次第」という結果で、 結局、ＮＴＴにしました。 ２月実行しました。 関東の特急で来ないと来れない地方都市ですが、東京から手続きのため１９時過ぎに来てくれました。 手続きは丁寧な印象を受けました。 |
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| No.10 |
NO.5です。
回答が遅れてすみません。 ＮＴＴファイナンスは審査が厳しいのは事実です。 しかし、審査の基準は他の金融機関と同じで信用機関を利用します。 また、仮審査ＯＫで本審査ＮＧはあまりありません。 NO.9さん、社員について丁寧とのお言葉は非常にありがたいことです。 社員の多くはＮＴＴからの出向です。 今後ともＮＴＴグループをよろしくお願いします。 |
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| No.11 |
ＮＴＴがＦＸを始めたのにはびっくりした。
インチキ業者がＮＴＴの名前を使っていると思ったら 本物のＮＴＴグループだった。 |
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| No.12 |
No.5さん、レスありがとうございました。
少し安心しました。 良い結果が来る事を祈ってます。 |
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| No.13 |
今、各モーゲージバンクの総支払額を調べていますが、
ＮＴＴファイナンスの手数料１．２６％って、かなり お安いですよね。 楽天、セゾン、ＮＴＴで検討してみたいと思います。 |
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| No.14 |
個人情報の部分で、
「関連会社のセールスに使用する」 みたいなことが書いてあるので、例えばDocomoやフレッツなどの 営業攻勢を受けるのかな！？ という感じもします。 |
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| No.15 |
NTT通りました
労金は嫁と併せない と無理と言われたのに キツイ感じしなかったな〜 |
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| No.16 |
なんかしっかりしてそうな会社だよね。
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| No.17 |
事前申し込みをして４日以上たつのですが、電話連絡もありません。
電話があるまでにも結構時間はかかるものなのでしょうか。 ご存知の方がいれば教えてください。 忘れられちゃったなんてことはないですよね… |
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| No.18 |
やっぱり今は混み合ってるみたいだから、以前より時間がかかってるんじゃない？
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| No.19 |
NTTファイナンスより申し込み用書類が届いたのですが、フラット35Sで申し込んだのですが用紙にフラット35申込書と書かれていました。
これってフラット35Sではなくフラット35？なんでしょうか。 また、一人での申し込みをしたいのですが、連帯債務者の欄がありこれは妻と合算しなければならないとゆう事なのでしょうか？ 質問ばかりで申し訳ないのですがご存知の方がいらっしゃいましたらご教授くださいませ。 |
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| No.20 |
Sかどうかは適合証明書や評価書で判断されるので、問題ないです
合算者はなければ空欄で |
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| No.21 |
No.20 さんありがとうございました。
とても参考になりました！！ これで書類の方を進めて行こうと思います！ |
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| No.22 |
フラット35Sを半年先くらいに実行予定で、ここを考えてると工務店に伝えたら、ちょっと面倒そうな態度をとられました。ハウスメーカーのローン担当は、ハウスメーカー通すと金利はNTTファイナンスと提携銀行と一緒になると提案してくれましたが、手数料がやはり数十万違うのでNTTでと言うと「きちんと話が伝わる銀行の方が安心ですよ。どちらにしても我々は最善を尽くしますが、きちんと内容が伝わってないなと感じさせられることもあるものですから…」と言われ、必ず通したいので数十万払うのも安心料なのかと悩んだり…
担当もフラット自体あまり経験ないのにモーゲージは前代未聞といった感じで、詳しくなさそうで不安です。でも、やはり差額が大きいのでNTTを含め、モーゲージ系は魅力的です。 モーゲージ系で借りる時の気をつけるべき点があれば教えて下さい！（先手先手で動くのが大事らしいですが、例えばどういったことでしょうか？） |
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| No.23 |
資金実行日
いくら安くてもつなぎ融資が発生するなら提携使った方が総支払い安くなります |
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| No.24 |
No.23さんありがとうございました！実行日は楽天と違ってホームページに掲載なかったので問い合わせたところ、相談の上で決まるのとのこと…
あまり考慮していなかったので、ご指摘頂き有難いです。 他にもありましたら、よろしくお願いします。 |
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| No.25 |
２４さん
既に決まっているかもしれませんが ７月から手数料アップのようです 検討中でしたら６月中にＨＰから仮申込されてから検討されても宜しいかと思います |
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| No.26 |
２５さんへ
仮申し込み、無事先月中に終えました。ありがとうございます！ ゆっくり検討したいと思います。 |
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| No.27 |
楽天モーゲージとＮＴＴファイナンスは結果的にどっちのが得なの？
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| No.28 |
楽天の銀行を指定出来るのなら、楽天では？
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| No.29 |
ホームページをみる限り、７月の手数料アップ後なら、楽天の銀行でなくてもNTTファイナンスより楽天の手数料のほうが低かった気がします。手数料最安値は楽天になったのかな？
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| No.30 |
ファミリーライフサービスも手数料なかなかひくいみたいだね
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| No.31 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
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| No.32 |
ここは手数料も金利も安いけど火災保険は高いね。
自由設計型火災保険で検索すればかなり安くなるけどね。 |
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| No.33 |
ここで契約しましたが火災保険は個人的に契約しました。証券出せとも言われてないんですよね。
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| No.34 |
ここの本審査どれくらいかかりますか？年末年始は込み合うといわれ今三週間まってます。いつ返事くるのか不安です…
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| No.35 |
34です いま嫁から電話あって融資内定通知書届いたらしいです。帰ってよく読んでみます。
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| No.36 |
「平成22年8月6日（金）事前審査受付分から、提携会社のみのお取扱いとさせていただきます。」と書いていますが、普通のメーカーの融資が受け付けないということですね？ |
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| No.37 |
提携しているメーカーは受け付けいますよ。メーカーさんに「提携されていますか？」と聴かれると良いと思います。
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| No.38 |
いつも読ましていただき大変勉強になります。みなさんありがとうごさいます。
質問なんですが、実際家を建てたあとにNTTファイナンスの方が見にこられることはあるのでしょうか？ |
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