物件をどうやって探したか教えてください！

[購入検討中さん]

東京の江戸川区内に新築一戸建ての購入を考えているものです。

注文住宅は予算的に厳しいので、建売の情報を、できれば早い段階
（更地の段階など）でキャッチしたいと思っています。

自分では物件を探す際に、これまでは

・自宅に入ってくるチラシを見る
・江戸川区内にすむ親戚に協力をお願いし、めぼしい情報があったら教えてもらう
・インターネットで探す
・街中に出た際に、販売中ののぼりが立っているのを見かけたらチェックする

の方法をとっていました。

がこれですと、いい物件にはすでに売れているなど出遅れることも多く、
やはり不動産屋さんも何件か回ろうと思っているのですが、
たくさんある不動産の中から数件選ぶとしたら何を基準に選び足を運べばいいか
も悩んでいます。
（私としては、大手の仲介業者２、３件と地元で長くやっている
業者さん２、３件の計５～６件くらいがいいのかな、と考えているのですが･･･）


みなさんはどうやって物件の情報を手に入れたor探していますか？

どのくらいの数不動産屋を回ったか、どんな基準で不動産屋を選んだか、
その他物件情報の入手方法がありましたら教えてください。

[5: 匿名さん]

やはり売主直接な、建売業者に繋がれば一番いいかな。
不動産屋は仲介手数料で終わりでも、建売業者なら土地と建物で商売になる。
手数料とは本気の度合いが違う。
自分の希望と違うものでも建売物件があれば声をかけてみてはどうでしょ。

まともな不動産屋なら声掛けは１件だけでいいよ。
地元に根付いてないと、基本はレインズ（だっけ？）から情報を得るだけだから、
複数の業者から同じ情報がくるだけになること間違いなし。