ライオンズ高津公園グランフォートってどうですか？

[ビギナーさん]

ライオンズ高津公園グランフォートってどうですか？

所在地：大阪府大阪市中央区中寺1-3-5他(地番)
交通：地下鉄谷町線｢谷町六丁目｣駅徒歩7分
　　　　地下鉄長堀鶴見緑地線｢谷町六丁目｣駅徒歩7分
　　　　地下鉄谷町線｢谷町九丁目｣駅徒歩7分

[22: 物件比較中さん]

お墓が隣だとやはり、価値は下がるのでしょうか

[23: 匿名さん]

>下っぱじゃないから安心ですよ！ご近所を守ってくれますよ！と。

これは本当に言われたのですか。
それなら信じられません。
企業姿勢を疑います。
実際のところどうなんでしょうか
詳しく教えてください

[24: 物件比較中さん]

２１です。
私は特に事務所のことは言われませんでした。
お墓が気になるといいましたら
有名な人のお墓だから大丈夫みたいなこと言われました。

お墓だと価値が下がるのかについてですが
はっきり下がるとは言えないと思います。
このあたりは上階になれば必ず目につくと思いますから…。
ただあっても気にならない人の割合と無いほうがいい人の割合だと
後者のほうが多いと思うので万が一売るときに
希望者が多いほうが売りやすいかなと思いまして…。

[25: 物件比較中さん]

24さん、回答ありがとうございます。
お墓については気にしていなかったので、話題になるどうだとうと思いました。

[26: 匿名さん]

＞23さん
19です。
「下っぱじゃないから〜」云々、本当に言われました。
「中途半端にチンピラだと、暴れはったら困りますからねぇ。」とも。
かなりのオオモノですよ。小学校への通学路にあります。
その名前をWikipediaで調べてみてください。
大きな事件に参加されたそうです。

＞24さん　私は特に事務所のことは言われませんでした。
本当ですか！？　それはアカンでしょう・・・
私も営業マンに物件説明を受けてから3時間でやっと教えてもらえたのですが・・・
何も教えられなかったなんて、企業姿勢を疑いますよね。

[27: 物件比較中さん]

２４です
最初にMR行き説明など受け4時間近く話ききましたが何も言ってくれなかったな〜。

ところでこちらの物件ってポーチないですよね。

営業にポーチがないのが残念と言うと
年がいき万が一車いすとかになるとポーチがジャマと言われましたが＾＾；

最近電話セールス多いです。
この地域で探してるって言ってるのに兵庫など案内されたり・・・。
もちろんこの物件のセールスもあります。

売れてないんですかね？

[28: 物件比較中さん]

聞けば聞くほど大丈夫かと思ってしまいます。
うーん。パスしようかな

[29: 周辺住民さん]

また投げ込みチラシが入ってた。

「最終分譲」って、ただ売れ残ってるだけじゃん。
はじめは興味津々でしたけど、西向き・墓横・Yそば・・・悪い条件がそろいすぎでした。

[30: 物件比較中さん]

家にも入ってました。
言うほど近くないんですが・・・。
今日前を通りましたが結構建ってますね。
色が嫌です。
この近くだとタワーザ上町台やリベールグランなどの
外観と違い暗いですね。
周りがお寺が多いのであわせたんでしょうか・・・。
でもシックというのはほど遠く
古臭い感じに見えたのは私だけでしょうか？

[31: 検討中]

入居予定の方の色んな意見が聞きたいです

[32: ビギナーさん]

問題が多そうですが、販売状況は如何でしょうか

[33: 購入検討中さん]

>>32
芳しくないんじゃないでしょうか。
この板の書き込み数も少ないし。

ご近所で同規模マンションのサーパス松屋町のほうが、まだ注目されてる感じです。
めっちゃ地味な物件ですけどね。

[34: ご近所さん]

近隣の新築物件を購入し入居しましたが、
先日この物件のチラシがポストに入っていました。
「近隣の住民の方へ、最終分譲中！！」
お〜い、どんだけマンション買わすね〜ん。
ローン審査もう通らんぞ〜。金ないね〜ん。
思わずツッコミ入れてしまいましたわ(笑)

[35: 物件比較中さん]

値下げとかはないのかなー

[36: 買い換え検討中]

値下げされても悩むな。
ここの一番の売りって何でしょうか？

[37: サラリーマンさん]

>>36

ここの売りは・・・
高齢者にはお墓がすぐ近く。
子育て世帯には、「事務所にも子供さんが住んでるから大丈夫ですよ！下っぱじゃないから安心ですよ！ご近所を守ってくれますよ」じゃないですか。

[38: 匿名さん]

営業に問題有りってことですかね？

[39: 物件比較中さん]

営業は別に変な人でもいいのですが、物件は如何でしょうか。
周りの環境が問題ありそうですが、それ以外はどうでしょうか

[40: 物件比較中さん]

住みやすいところですよ。　

周辺は、寺院があり静かで、道幅も広いです。
大阪は、地区の境界を少しでもまたぐと毛嫌いされるところもありますが、環状線内でよい物件だと思います。
ゴミ出しが大変です。
トータルでは、私はタワーのほうが良いですが、こちらはファミリーにも向いていると思います。
ベランダの半分をつぶしてリビングにしています。半分のベランダへ行く開放部は窓が全開になります。

空堀商店街も近くで、風情があり落ち着きます。

[41: 物件比較中さん]

大京、危ないですね。
お墓の横や事務所の近くなど、何かと問題点の多い物件ですが、
それどころではない重大な問題かと思います。
管理も大京ですし。
もしもの場合、契約済みの方はどうされるのでしょうか？
比較検討中ですが、様子見したほうがよいでしょうか？
皆さんの考えをお聞きしたいです。