東京都あきる野市にある【清水木材】で家を建てたことのある方いらっしゃいますか？小規模ですので客観的情報が少なく、判断に迷っております。経験者や建築中の方、施工技術やアフターケアなど、些細な情報でもご提供いただけると幸いです。
[スレ作成日時]2010-03-16 00:46:52
＼専門家に相談できる／
あきる野市の清水木材について
| No.1 |
by 匿名さん 2011-03-01 12:19:24
投稿する
削除依頼
ご質問者さんへの回答という意味ではかなり遅くなってしまいましたが、他の方のご参考になればと思い投稿させて頂きます。
私は清水木材にて家を建てました。ご質問のあった施工技術に関しては特に大きな問題はないと思われます。ただ、アフターケアーについては、引渡し後は全く何のケアもなく（1年点検もありません）、不具合があって連絡しても対応が遅かったり、メーカー等に丸投げであったり、あげくの果てには不具合が完治していないというのに次からは有料になると言われたりします。 不具合がある度に上記のような対応をされるため、今では不具合について連絡をすることさえ嫌になってしまい、日々不具合が出てこないことを願いながら生活しているような状態です。大工さんや職人さんはとっても真面目で、親切にやってくれますので、アフターケアの面での話を事前にしっかりつめておいた方が良いと思います。 |
|
|---|---|---|
| No.2 |
1さんと同感です。
ただ、私の場合は少し事情が違い仕事を出している立場での付き合いですので 社長に直接話をするためそれほど不便を感じません。 ただ、紹介した仕事については１さんと同様の対応となっているため、問題が 発生しております。 今後の是正が必要ですね。 話しておきます。 |
|
| No.3 |
不動産屋さんにここを紹介すると言われているんですが、
何か最近の情報あったらよろしくお願いします。 |
|
| No.5 |
清水木材さんについて、地元業者さんということもあり 建売とは違い 社長さんが本当に一生懸命になってくれます。 実際に、自分のマイホームを内覧させてくれたり、建売ではない注文をお願いできます。 大工さんも本当丁寧に仕事をしてくれます。 ハウスメーカーではご予算的に厳しい でも無垢の家を建てたいなど、無垢の家は得意ですね。 私たちの事をよく考えてくれます。 購入してよかったです。 １のようにアフターケアーについてもよくしてくれますけど？ |
|
| No.6 |
契約済みさんのスレを信じて大失敗、引っ越して直ぐにクレームで監督さんに連絡しましたが何カ月も無視されました。
|
|
| No.7 |
最近引っ越して住んでる者ですが、不具合があって連絡したら、数日中には来て、直してくれますよ。
|
|
| No.8 |
入居済み住民さん、予算的にはいかがでしたか？希望の価格でできましたか？
不動産屋に紹介されているのですが、不動産屋と繋がっている工務店は十年保証があるけど十年持つだけの作りしかしない上に不動産屋へのマージンがあるから少し高くなる、みたいなことをネットで見たのですがいかがでしょうか？ |
|
| No.10 |
具体的にどこが不評なのか書き込みではわかりにくいです。
|
|
| No.11 |
西京ホームさんから紹介されたのですが、最近の情報などありましたらお願いします。
クチコミなどこちらのスレ以外ほとんどなく、特に大きな問題がないからこそなのかと思っています。 西京ホームさんと社長さんが仲が良いということで他社に比べて値段交渉を大幅にしていただけるようでありがたいのですが、その値段で本当に大丈夫なのかと若干不安です。 もちろん、材質や設備のグレードなどは大手より劣るのでしょうが、基礎工事や耐震さえしっかりしていれば、必ずリフォームはするものだと思うので、そのあたりが知りたいです。 社長さんや大工さんはお人柄としても技術的にもとてもよさそうなので、安い中でもしっかりした仕事をしてくれるのではと期待したいのですが… 実際に検討中の方、建てた方、ご意見お願いします。 |
|
| No.12 |
地域密着で頑張っている会社っていうイメージしかないのですが…
でもどういう会社なのか、問合せてみてその時の対応とかで見たりしていくのが 一番いいんじゃないかと思います 人によって良いか悪いかの評価も違うし、どの程度まで期待しているかによっても 満足度が大きく変わってくるのだから オープンハウスとか機会があるのなら積極的に行ってみてもいいと思われます |
|
| No.13 |
ありがとうございます。そうですよね…
一度、建売の戸建を見せていただき、値段の割に無垢材の全体の雰囲気がとても気に入って建売でなく注文にしようと思いました。 ア〇カワ、ダ〇ジ、石〇工務店など安価な他HMと比較しましたが、圧倒的な低価格。（キッチンやトイレ等のグレードはほぼ変わらず耐震はオプションになるためつけなければ安価ですが、つけても圧倒的に安い） 決めてしまった後に何かあっても遅いですが、家の雰囲気は他の低価格HMより好きなので…社長さんの誠実で真面目そうな感じを信じるしかないです。←家を長持ちさせるために家にとってよくないことは客の要望重視でなくはっきり言ってくれるとことか。 何かあったらこちらに記載するということで、意を決して決めてしまおうかと思います。 にしても、西京ホームさんのゴリ押しで安くしてくれる社長さん、ご苦労されてそうですが予算内で注文住宅ができるのは本当にありがたいです。 |
|
| No.14 |
>>11
11月完成予定です。大工さんはとても良い人でいきなり見に行っても中に入って見させてもらってますよ。 可動棚など枚数をその場で変更お願いしたりしてます。 不具合やアフターケアはまだわからないけどそこよりも不動産屋を慎重に選ぶのが重要かと。 |
|
| No.15 |
いきなり建築中の家に行っても施主ならOKということなんですね
差し入れがてらチェックっていう話はよく訊きますけれど、 タイミング的にどうなんだろう？見れるのだろうか？なんて思っておりました 施主としても出来上がっていく様子を見られるのはきっと嬉しいでしょうし 建てた後にモヤモヤする箇所が出てくるのだったら 建築中に色々と見て解決していった方が気持ちの面でもいいですよね～ |
|
| No.16 |
|
|
| No.17 |
やはり現場を見に行くっていうのも大事なんですね。
仕事中に話しかけるのもためらわれるのでは、なんて思ってしまいますけど、 自分の家ですものね。 遠慮なく行くべきでしょうね。 タイミングを考えたのですが、10時とか15時とか休憩時間をねらって行くって いうのはどうでしょう？ 差し入れを持って行けば声もかけやすいかなと思うのですけど。 気さくな大工さんだといいですよね。 |
|
| No.18 |
不動産屋からあれだけゴリオシされるとどうせリベートのためだろって勘繰ってしまう・・・。
あと下請けがメインの会社みたいだから、打ち合わせとかの体制がきちんととれてるのか不安なのと、やっぱり１のようにアフターが不安だ・・・ あまり投稿ないけど最近の会社の動向はどうなんだろ。 |
|
| No.19 |
去年、清水木材で新築して住んでいる者です。私も不動産屋さんからゴリオシされました。
実際、社長と話してみて、本当に社長が良いと思った物を進めてきてくれてる感じがしたので決めました。 設計は清水木材のプランに込で、昭島の菊池建築設計さんを紹介していただきました。私の考えていた間取りをベースに、強度、換気、採光をかみして設計して頂けました。リビング階段の扉を提案して頂いたのは、特に感謝しています。 現場担当は少し抜けている所がありましたが、人は良かったです（打合せしやすい、わがままを聞いてくれる） 棟梁は最高でした、腕が良いのはもちろん、仕事が丁寧、現場での変更にも細かく対応してくれて、現場もいつも整理されていました。先日床下に入ったのですが、すごく綺麗に掃除されていました。でも棟梁は、何人かいらっしゃると思うので運があると思います。 コストパフォーマンスはとても良いと思います。（失礼ですが大きい会社じゃないので経費が少ないのが理由だと思います） アフターケアについてはまだ一年なので分かりません。 私の性格が細かいせいもあるのですが、何回かイライラした事は、ありました。（社長と担当に） 一年住んでる段階ですがとても満足した買い物でした。紹介して頂いた不動産屋さんにも感謝しています。 |
|
| No.20 |
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
|
|
| No.21 |
他にも書かれていますが、社長と実際現場で作業してくれる大工さんはじめ職人さんはいい人ばかりでした。どの人も施主側の目線で親身になってアドバイスもくれます。
ただ相性があると思いますが、担当（監督？）が当方にはあいませんでした。同時に何軒も現場を抱えてるようで常に忙しく、しきりにそれをアピールされます。 こちらも仕事を休んで打ち合わせに行ってるのにすっぽかされたり、うちの建築現場が遠い事で最後に嫌味を言われたり。最初に伝えてくれれば契約しなかったのに。 契約当初は打ち合わせもうちの負担を減らす為に近所まで伺うという話だったのに来てくれた事は一度もなく、話が違うなと思った頃にはもう引き返す事もできませんでした。 ただこれは現場が遠方かどうか等の条件でまた変わってくるのでこれから建てる方にアドバイス出来るとしたら 建築士が外注の為か、建築士と現場の連携が皆無でした。なので言った言わない、そんな話は聞いていない、というやり取りが何かにつけ多くイライラする事多数。 建築士との打ち合わせはどんな些細な事でも録音するなり書面で残すなり施主側で自衛する必要があります。 こんな事まで？というくらい細かい事でもメモした方がいいです。 あと、予め指定していたにも関わらず現場の都合で無断で位置を変えられている箇所もあります。 指摘しても仕方なかったから〜という感じでなぁなぁで最初は済まそうとされるのでそういう場合は指定していた証拠を提示して毅然と迫った方がいいです。 確かに工務店側にとっては年間何百と建ててる家のたった一軒で早く済ませたい気持ちもわかりますが、施主にしたら一生に一度あるかないかの大きい事です。 これから建てる方はしっかり自分の出来る事をやって悔いの残らないように頑張ってください。 |
|
| No.22 |
去年不動産屋からの勧めで家を建てました。あらかじめ土地込みの予算を言っておいて、それに見合った場所と家ならということで、不動産屋が見つけた土地に紹介された清水木材で家を建てました。
不動産屋の対応は、まあ普通。建築士もこちらの要望を聞いてくれて対応してくれました。 清水木材のよい点は自前のベテラ棟梁が非常に丁寧に仕事をしてくれること、またコストパフォーマンスもよいでしょう。 ただし担当は結構抜けているのでしっかり確認しながら進めたほうがよいでしょう。 細かい約束も契約書面で必ず残す（床暖房、ウッドデッキ、外溝等）必要があります。 きちんと進めれば非常に良い業者だと思います。 |
|
| No.23 |
皆さんのご意見をまとめると、現場の棟梁さんのしごとぶりが素晴らしいが、担当者に抜けが多いので、施主側がチェックを怠らない事が重要となってくる、という事でしょうか。
現場と設計の連携が取れない場合、施主が初めて家を建てる方であれば尚の事戸惑う場面が多くなるように思いますね。 |
|
| No.24 |
現在建築中です。
営業、現場担当はひどいです。 以前から少しトラウマになってます。 打ち合わせは家を建てるまで２，３回で済ませて欲しいと言われ、打ち合わせにはなかなか応じてもらえません。こちらが状況を把握できないまま事が進んでいきます。そして気が付いた時にはもう変更できない、変更するなら追加料金が必要など、電話越しにぐちぐち言われます。言った言わないのトラブルが多くとても疲れます。そのくせこうゆう仕事は信頼関係だと言われたり… 口コミでは職人さんは良いようですので、これからはスムーズに進むことを祈っていますが、着工するまでが大変です。営業にゆとりがありませんので、そのあおりを受けることを覚悟したほうが良いです。その上でしっかりと抑える所は抑えていけば、納得の家ができるかもしれない… いや、できてくれ… しっかり頼むぞ！〇〇 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
|
| No.25 |
小さいところでも建物完成引き渡し保証に入っているところだと
きちんとしているところなんだよ…みたいなことは聞いたことがあります 掛け金があるのであまりに小さい所は入りたがらないらしいです 万が一会社になにかがあって工事が途中でストップしてしまっても 保証機関が業者に代わって建物の完成引渡を保証します。 かなり心強いです。 |
|
| No.26 |
電動自動車自体が確か非常時に電源供給することができるんじゃなかったですっけ？
車自体が大きなバッテリーという考え方ができる。だから、車側に充電がきちんとされていればある程度の時間、電気の供給をすることが可能になってくるかと。 家から直接災害時に取ろうとすると、 家自体が損傷している場合もあるのであまりあてにならない。 |
|
| No.27 |
約一年半前に購入して住んでいます。家のあちこちが雑な仕上がり。絶対におすすめしない。
工事中ぶつけるのかドアや窓枠に傷多数。水回りのシーリングは最初から茶色く汚れている。 土間の可動棚を外すとレールの打ち込みミスか多数壁に穴がありそのまま。先日畳を剥がす機会があり大量の木屑が散乱。ドアレールとの隙間はこれで良いのかと思うような仕上がり。外回りの工事もコンクリートの傾斜が取れてなく水溜まりが出来る。砂利はケチったのか薄い…他にも色々出てくる。棟梁のあたり外れの問題ではないと思う。現場監督も最低。家の根幹部分も疑いたくなるが怖くて見れていない。 工事中何度か見に行ったが現場が汚く嫌な予感が当ってしまった。ここの工務所に限らず工事中の現場は必ず見て下さい。なかなか指摘しづらいですけど… |
|
| No.28 |
施工例を見ていると、かなり面白いです。
家の中に滑り台のある家とかも有りました。本当に滑り台なんて子供が小さいときの一瞬くらいしか使わないでしょうけれど でも子どもたちはよろ蘇武ことでしょうね。雨の日でも家の中で楽しく遊べそう |
|
| No.29 |
建てている時って、ちょこちょこ見に行ってもいいのですよね？
あまりに行くとお邪魔になっちゃうかもだけど、 見に行きつつ、気になるところは質問していったりすると 仕上がりがきれいになったり大きなミスがおきなかったりみたいなことがあると聞きます。 ここは施工例を見ていると 少なくとも仕上がりはきれいだから、技術力はあるのだと思います。 丁寧な作業を期待したいところです。 |
|
| No.30 |
家づくりブログなどを読むと時々見に行ってる方も多いですね。
中まで入るなら会社の方を通すのが良さそうですけど、外から見る位なら私も何度か行くと思います。 滑り台のある家、私も見ました。 お子さんたちが成長したら取り外してリメイクすることも可能なんでしょうね、多分。 全体的に遊び心を取り入れつつ、施主さんの希望に合わせた（だろう）コンセプトがあって興味深かったです。 節のある木を使った家が多かったですが、自然素材などを利用してるのでしょうか。 |
|
| No.31 |
滑り台は木製で、土台もしっかりした造りになっているように見えます。
子供が巣立った後は土台部分を収納にリメイクできれば良いですね。 他にも土間のついた家、リビングダイニングの壁に落書きができる黒板のついた家など、子育て世帯にやさしいプランがありました。 |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
