公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155109
プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番他(地番)
交 通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積 6,305.98 m2(※建築確認対象面積6,305.98㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上47階 地下2階建て
総戸数 620戸(非分譲住戸82戸含む)
竣工予定 2026年11月中旬(予定)
入居予定 2027年2月下旬(予定)
売 主 野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工 清水・前田建設共同企業体
[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06
プラウドタワー池袋ってどうですか?
258:
マンション検討中さん
[2024-04-24 18:49:05]
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予想平均坪単価700万(これ以下であるように期待!)しかし、その地域の想定賃料で算出する利回りはかなり低いから=高所得層が集まらないエリア=割高可能性が高い。買うのにかなり迷いますよね......
63平米ー>13000万円/30.5万 (賃@16000)
71平米ー>15000万円/34.3万(賃@16000)
93平米ー>19000万円/47.8万(賃@17000)
間取りと立地環境だけみて=>住みたい!っとなりますが
販売価格と利回りみて=>買うのは怖い!っとなります
皆どのように考えてますか?割高菅ど無視して買うのか?