広島市でマンション購入するのにおすすめの場所を教えてください。

[マンション検討中さん]

広島市には住んで1年ほどですが、マンションの購入を検討しています。土地勘があまりないので、皆様のオススメのスポットを教えていただけないでしょうか？
程よく栄えてて、程よく閑静なところを希望しています。
子供はこれからですが、4人家族くらいを想定してて、地図上で調べてみると横川、舟入、観音、井口、東雲、天神川、大町、中筋、祇園、三篠、戸坂、翠、宇品あたりが良さそうだなと思っています。

買物・交通・治安・教育・洗練をそれぞれ20点ずつの100点満点のスコアで教えていただきたいです。
どうぞ宜しくお願いします。

[21: 匿名さん]

>>19 口コミ知りたいさん
公共交通機関の利用は重視されますか？
例えば>>19で挙げられたソシオ三篠とクレア長束。
どちらともJRの利用には適していませんがバス便なら明らかにソシオに軍配です。
ですが、価格もソシオの方が高いと思いますので同じ予算ならクレアの方が広くなります。
小学校までの距離はソシオの方が近いですが中学校は公立の場合ソシオは結構遠いです。小学校の評判はどちらも悪くありませんが中学校はわかりません。
クレアの魅力はドラッグストア＆スーパーが至近ということですね。

[22: 匿名さん]

物件まで絞れたなら各物件のスレッドを参考にするといいのでは

メリットが語られることは少ないが、悪い点は洗いざらいほぼ全て出てるから、もし自分や家族にとって致命的に合わない箇所があれば未然に知ることができますよ
但し、一個人の感情や感想を一般論かのように書いてるケースもあるので全てを鵜呑みにすると良くないかな

[23: マンコミュファンさん]

>>21 匿名さん
出張も毎月あるので、JRがあればいいとは思っていたのですが、広島はバスの本数が多いので、そちらでも十分なのかとは思っています。
やはりソシオの方が高くなってしまうんですね。。
学区の情報までありがとうございます！
安佐南区は治安が悪いイメージはないのですが、ソシオ担当者の方にも聞いてみます！
情報ありがとうございました！

[24: マンコミュファンさん]

>>22 匿名さん
元々は物件より町の評価を聞いてみたかったのですが、評判のいい町だと必然的に価格もたかくなりますよ。。

そうなんです。
格物件のスレッドだと情報が溢れかえってたので、数値化できたら助かるなと思って質問させていただきました。
実際に足を運んでみたりもう少し情報収集してみます！

[25: マンコミュファンさん]

>>24 マンコミュファンさん
元々は物件より町の評価を聞いてみたかったのですが、評判のいい町だと必然的に価格もたかくなりますよね。。

そうなんです。
格物件のスレッドだと情報が溢れかえってたので、数値化できたら助かるなと思って質問させていただきました。
実際に足を運んでみたりもう少し情報収集してみます！

[26: 周辺住民さん]

信憑性はわかりませんが、ソシオの三篠は段原のパークテラスと同じくらいとの書き込みがありました。
街の評価を気にされるとのことなので段原あたりも検討されてみては如何でしょう。
７０㎡で５０００万超えますが立地は良いです。

[27: 匿名さん]

ソシオ三篠北町は三篠と言っても三篠の方の方だし、横川駅からも遠く徒歩圏内でないためそこまで価格を盛ることはできなんじゃないかな。
段原ならラルステージの予定もありますね。利便性に勝る分、パークテラスよりも高くなると思いますが。

[28: 買い替え検討中さん]

>>27 匿名さん
＞ソシオ三篠北町は三篠と言っても三篠の方の方だし
は？

[29: 購入経験者さん]

>>28 買い替え検討中さん
ワロタ

[30: マンション掲示板さん]

>>23 マンコミュファンさん
バスは本数はあるけど、22時以降はほとんどのないので、出張が多い人は要注意です。
JRなら24時直前まで大丈夫な地域も多い。

[31: 評判気になるさん]

>>30 マンション掲示板さん
タクシー使えば？

[32: 匿名さん]

>>27 匿名さん
＞ソシオ三篠北町は三篠と言っても三篠の方の方だし
は？