プレディア横浜高島台ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレディア横浜高島台についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.jp/pj/yokohama-takashimadai/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区高島台24番地1他（地番）
交通：東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR線・京急本線「横浜」駅（きた西口）徒歩12分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅（出口10）徒歩12分
　　　相鉄本線「横浜」駅（西口）徒歩13分
　　　東急東横線「反町」駅（駅舎）徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.78㎡～92.38㎡
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
売主・販売提携(代理)：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

総戸数：98戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造6階建
　　　　　　※建築基準法上は地上5階、地下1階建
用途地域：第二種中高層住居専用地域
地域・地区：準防火地域、15m第三種高度地区
※高齢者､障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（横浜市福祉のまちづくり条例）に適合
駐車場：（総戸数に対して）36台(平置5台、機械式30台、身障者用平置1台)
自転車置場：98台(2段垂直昇降ラック式38台、2段下部スライド式60台)
サイクルポート：11台(平置)
バイク置場：4台
シェアサイクル：5台(平置)

完成日または予定日：2025年4月上旬（予定）
引渡可能年月：　　　2025年5月下旬（予定）
販売予定：2024年6月下旬販売予定

バルコニー面積：10.94㎡～19.51㎡
ルーフバルコニー面積：40.27㎡・70.03㎡
テラス面積：17.64㎡～47.23㎡
室外機置場：2.72㎡～12.21㎡
建ぺい率／容積率：建ぺい率：70%、容積率：150%
敷地面積：4,912.47㎡（売買対象面積）

贈る。

横浜の丘に、やさしい日々を。

ここにあるのは、それぞれの日常を包む“やさしい横浜”。
空と緑に包まれた美しい丘を。
横浜を庭とする暮らしを謳歌しながら、都心と軽やかにつながる喜びを。
帰るたびに、住むほどに誇らしくなる佇まいと、
心からの安らぎを感じる居場所を。
そして、ずっとつづいていく満ち足りた時間を。
今、横浜の未来を生きるあなたへ。
PREDEAR横浜高島台。

横浜駅にほど近い高島台の丘に、
心の彩りに満ちた人生を紡ぐ全98邸のレジデンス。

JR「横浜」駅 徒歩12分の閑静な住居系地域

- 東急東横線「反町」駅 徒歩7分。
- ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）取得予定
- 68.78㎡～92.38㎡ 3LDK・4LDK

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[47: 評判気になるさん]

ここよりも横浜駅に近いプラウドの坪単価が300前半なので、ここは400前半が妥当かな
300後半なら嬉しい