ツクミラ(仮称 メイツつくばみらい)についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t138/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155001
所在地:茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目2番8(地番)
交通:つくばエクスプレス線「みらい平」駅まで徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.80㎡~80.40㎡
売主:名鉄都市開発株式会社 首都圏事業部
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
総戸数:138戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上12階建
用途地域:準工業地域
地域・地区:日影規制
地目:宅地
駐車場:138台
(機械式:78台 平置:60台(内身障者用1台、専用駐車場8台含む(来客用駐車場2台除く)))
駐輪場:276台
バイク置場:7台
竣工時期: 2025年1月中旬予定
引き渡し予定時期:2025年3月中旬予定
販売予定時期:2024年6月下旬予定
バルコニー面積:11.60㎡~16.20㎡
建ぺい率:28.17%
容積率:200.00%
敷地面積:5,075.58㎡
建築面積:1,429.32㎡
延床面積:10,814.72㎡
ツクミラ
つくばみらいで、未来をつくろう。
未来を知る最良の方法は、「自分で未来をつくる」ことだそうです。
「未来の100年間愛される地元」をキーワードに、
若い躍動を創出している「つくばみらい市」は、そんな無限の可能性が広がる街。
つくばエクスプレスの駅から見える我が家に心踊り、美しい街並みに感動し、豊かな緑に癒され、
住まいのすぐ隣にある商業施設では、毎日のゆとりある暮らしが待っています。
新しい「未来」に出逢い、あなたの手で新しい「未来」をつくる場所。
「ツクミラプロジェクト」ただいま、始動します。
- 成長し続ける先進の街 つくばみらい市
- 都心直通・「秋葉原」駅直通41分 つくばエクスプレス「みらい平」駅
- "便利・お得・ゆとり"を叶える 大型スーパー「とりせん」隣接
- つくばみらい市初 快適に省エネを実現「ZEH」採用レジデンス
- 今を見つめ、未来を見据えた 新ランドマークレジデンス全138邸
2023年 5年間での地価上昇率 首都圏の市区別ランキング No.1
2020年 25~39歳で結婚している人の割合 県内No.1
2015年 成長力ランキング 全国No.1
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-16 21:38:20
ツクミラってどうですか?(仮称 メイツつくばみらい)
926:
口コミ知りたいさん
[2024-05-01 20:04:45]
距離測ると、ホームページ上で650m想定で8~9分近道だと550mで7分位ですね。
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927:
マンコミュファンさん
[2024-05-01 20:11:23]
早めに契約したら30万円分のオプション付きなんですね。要望書も早く書けば他と被らないように配慮してくれるとか。
あとは先に事前審査通った者勝ちか。この様子だと抽選はなさそうな雰囲気だね。 1階上がるごとに100万単位で価格も上がるけど、高速の音の他に排気ガスも気になる。 あとやっぱり実際に現地に行ってみるとパチンコ屋気になるな。。 |
928:
通りがかりさん
[2024-05-01 20:17:23]
4000万前半だと後はみどりののウエリスと万博記念公園のハイムスイートを残すのみか?
TX沿線をこの価格帯で狙えるのは今が最後かもしれんのか…。 |
929:
マンコミュファンさん
[2024-05-01 20:52:41]
ZEH-Mで税制優遇合わせて考えると、金額面では有利な感じ。後はモデルルームやオプション等も確認で決まるかな。平置き駐車場の確率も高いので、便利ではあるね。
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930:
管理担当
[2024-05-01 23:52:37]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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931:
名無しさん
[2024-05-02 00:10:28]
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932:
口コミ知りたいさん
[2024-05-02 06:48:25]
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933:
無職
[2024-05-02 08:14:37]
なんでマンションはベランダのことをバルコニーと言うの?
バルコニーって屋根なしだよ。上の階の床が屋根になるから。 戸建てやルーフバルコニーに見たらわかる。 |
934:
匿名さん
[2024-05-02 08:25:31]
>>930 マンコミュファンさん
土日の様子まで分からなかったので、情報ありがたいです。 以前パチンコ屋の近隣に賃貸で住んだことあったのですが、やはり並んでる人はいつも見かけていました。 ツクミラはパチンコ屋の駐車場を挟んでの隣なので、音に関してはそこまで気にならないかもしれないですね。 |
935:
マンション検討中さん
[2024-05-02 08:27:58]
パチンコの音は聞こえないと思うよ。
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936:
マンション掲示板さん
[2024-05-02 08:56:27]
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937:
通りがかりさん
[2024-05-02 09:19:31]
>>936 マンション掲示板さん
ここのパチ屋の口コミを見てみました。 ほとんどが店自体へのレビューでしたが、中には 「この辺は子供も多いので車の出入りが危険。」 「なんでここにパチンコ屋なんかなんであるのか。くさいしうるさいし、頼むからこの街からはやく消えてほしい」 「夜は音がうるさいので営業しないでほしい」 などの近隣住民と思われるコメントもありました。 店へのレビューを見ても結構口コミに暴言があったりで怖い印象を受けました。 どうなんでしょうね。 |
938:
マンション検討中さん
[2024-05-02 10:02:58]
>>937 通りがかりさん
近隣の方々も大変なのですね…。 閉店に期待するコメントもあったので一応調べてみたのですが、 ここのパチ屋は2018年に閉店したパチ屋、ワンダーランドみらい平店の跡地にグランドオープンしているようです。 跡地に建てる位ですから集客が期待出来る良い立地なのでしょう。 建物は新しいので仮に営業不振で閉店したとしても、また別のパチ屋が居抜きで入るだけでしょうね。 |
939:
マンション検討中さん
[2024-05-02 10:07:40]
本当に購入検討しているなら、駅からの距離感やパチ屋のこととか実際に見に行けばいい。
レビューなんて心理的に批判の方が目に付くし、実際は少なくても声が大きいものじゃん。 ちなみに電車通勤勢の自分は実際に駅から歩いて候補から外しました。 今はコンフィールを考えているけど、家族会議次第ではまた復活するかも。 |
940:
マンション検討中さん
[2024-05-02 10:53:52]
コンフィールは良いよ
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941:
評判気になるさん
[2024-05-02 11:09:45]
>>939 マンション検討中さん
駅までの距離感やパチ屋も実際に見に行ってますよ。 検討してる人は皆さん現地も見に行ってるのでは? ただその見に行った時しか分からないので毎日のこととなるとどうなんだろうと口コミなど参考にするのも一つだと思いますけどね。 電車通勤大変ですね。うちはほぼリモートなので高速の音や夜のパチ屋の音は気になるところ。 |
942:
マンション検討中さん
[2024-05-02 11:49:00]
>>941 評判気になるさん
レビューだけ取り上げて不安がってるのが勿体ないって思っただけだよ。 玄関側は二重サッシだしリビング側で仕事できれば高速の音は気にしなくて良さそう。 都内への通勤だけど時間はゆったり出社していいからTX沿線に拘らなくても良さそうで悩んでいるね。 価格的にはコンフィールの方が安めに感じるし、子供のこともあるし悩ましいな。 |
943:
検討中さん
[2024-05-02 13:03:19]
>>942 マンション検討中さん
コンフィールは買い物は便利ですよね。駅力が南守谷だから不便ではありますね。朝はまだ良いですが夕方以降は本数が減るので、守谷から徒歩で歩いて帰って来るのも想定した方が良いかもですね。車を日々使うならそちらでも良いとは思います。 |
944:
マンション掲示板さん
[2024-05-02 15:21:22]
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945:
マンション検討中さん
[2024-05-02 15:21:52]
>>942 マンション検討中さん
確かにその条件ならコンフィールも範囲に入りますね。 24時間営業の西友とイオンが近くにあるので買い物も便利そうですし、 価格もコンフィールの方が安いです。 子供がいるとお金もかかりますから、少しでも安い方をと考えてしまうのも分かります。 |
946:
マンション掲示板さん
[2024-05-02 15:33:35]
TXの他の物件も色々調べたけど、将来性やリセール価格で中古になってもみらい平の方が今後更に上がる可能性が高いのと、スマートインター新規開設や小学校も近く、新中学校も近くに出来ますし、生活する物は揃っているので住みやすさは良いと思う。リナージュも気になるので今度見に行きたいと思う。
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947:
口コミ知りたいさん
[2024-05-02 17:57:15]
>>946 マンション掲示板さん
同感です! コンフィールはtx沿線ではないのでツクミラやリナージュつくばみらいよりは割安でしょうが、近くのスーパーって言ったって西友じゃ精肉・鮮魚・青果が品物良くなく値段が高いですからね! 車所有の人なら片道10分位でビッグハウスや今後出来るロピアがありますが… 最寄りが常総線ですし、リセールは悪いでしょうね。 |
948:
検討板ユーザーさん
[2024-05-02 18:13:33]
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949:
マンコミュファンさん
[2024-05-02 18:30:00]
>>947 口コミ知りたいさん
西友の品物悪くないですし、値段も安めだと思いますけど。 |
950:
坪単価比較中さん
[2024-05-02 19:10:37]
成る程。
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951:
マンション検討中さん
[2024-05-02 19:14:53]
>>947 口コミ知りたいさん
そういう他所の下げは慎んだ方が良いですよ。 リセールなら、駅近の方が良さそうだなと思います。 売る時にお金と時間に余裕があればいいけど、すぐ売れたい!!ってならないですかね。 個人的な価値観ですけど、同時期に出てたら駅に近い方が早く売れそう。 例えば築20年くらいで同じ価格帯なら、自分はツクミラよりリナージュを選びそう。 あとはZEHがどのくらい一般化しているかにもよるかな。 光熱費がどのくらい安くなるかなど実感している人のコメントを聞きたいです。 将来のことは分からないですね。金利も然り。 |
952:
口コミ知りたいさん
[2024-05-02 20:58:28]
西友の青果は特に質が悪いです!
まぁ、人それぞれ意見があるでしょうがね! そして、何処で買い物しようと人それぞれって事でしょうね!! また、ここはツクミラのスレなので!! 西友での買い物のレスは終わりにしましょう!! |
953:
評判気になるさん
[2024-05-02 22:18:55]
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954:
マンション検討中さん
[2024-05-02 22:28:26]
近隣住民だけどパチンコ屋のタバコや車のマナーはかなり気になる。臭いは気になるし、歩行者がいてもかなり強引に車で突っ込んでくる。
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955:
口コミ知りたいさん
[2024-05-02 22:56:09]
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956:
eマンションさん
[2024-05-02 23:09:21]
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957:
マンション掲示板さん
[2024-05-02 23:14:53]
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958:
評判気になるさん
[2024-05-02 23:16:34]
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959:
eマンションさん
[2024-05-02 23:29:08]
>>954 マンション検討中さん
そんなに危ない感じなんですか。みらい平は子育て世帯が多く治安も良いイメージだけど、このパチ屋は近隣の人から苦情が出たりしてますか? 前も別のパチ屋だったようだし万が一閉店となってもまた別のパチ屋が入ってくるだけなんだろうか。 そう考えると悩ましいな。 |
960:
マンション比較中さん
[2024-05-03 01:17:19]
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961:
坪単価比較中さん
[2024-05-03 08:12:38]
ゲーセンの方がいいな。
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962:
マンション検討中さん
[2024-05-03 08:58:39]
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963:
マンション検討中さん
[2024-05-03 14:17:50]
ドラレコで証拠撮れるよ。
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964:
eマンションさん
[2024-05-03 21:08:18]
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965:
管理担当
[2024-05-03 21:46:08]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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966:
匿名さん
[2024-05-03 22:18:02]
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967:
匿名さん
[2024-05-03 23:27:54]
風評被害って最近簡単に使われるけど言葉の意味から逸れているときあると思う
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968:
eマンションさん
[2024-05-04 00:17:07]
ここまで、本当かどうかもわからない事を連続投稿すれば、風評被害と営業妨害としか取られない行為だろうね。マンションコミュニティ側にスレ主のアドレス開示求めれば確認出来るので、同じ人物かも確認出来るので、販売さんは損害賠償請求出来る。風評被害を生じさせている口コミなどが、不法行為民法709条の規定で可能。
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969:
マンション比較中さん
[2024-05-04 05:32:38]
>>968 eマンションさん
安易にアドレス開示だ損害賠償だー!って脅すのも不法行為だとご存じですか? 隣がパチンコ屋なのは事実ですし、そこの一部の客層がアレなのも事実。 駐車場を挟んでいるとはいえ影響が大きいか小さいかは検討者なら誰でも気になると思うのですけど。買ったら簡単に引っ越せませんから。 |
970:
マンション検討中さん
[2024-05-04 07:00:27]
プロバイダー法を勉強してから書いたら?
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971:
マンション検討中さん
[2024-05-04 07:05:12]
サロンパスカップ朝の7時から並んでるよ。
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972:
マンション検討中さん
[2024-05-04 10:35:58]
ここは意見交換の場ではないのですか?
賛否両論の情報を受け入れた上で購入するかどうか検討するものだと思ってました。 意見交換ができなくて、脅したり罵ったりだけなら検討できないのでもう見るのやめます。 お互いツクミラが良いマンションだという事は理解してるはずです。 受け入れた上で、健全な話しましょうよ。 |
973:
口コミ知りたいさん
[2024-05-04 11:59:27]
ただの掲示板だから参考程度に受け止めている人がほとんどだと思うよ。
タバコの煙とか人によって感覚が違うし、本当かどうかは人それぞれ。 パチンコやタバコが好きな人だっているんだから書き方も大事ですね。 ただ治安自治されて過疎スレになる方が勘弁してほしいです。 |
974:
口コミ知りたいさん
[2024-05-04 12:09:07]
どんな物件にもメリットデメリットありますよね。
デメリットのない物件なんてないです。 自分はZEHの効果がどんなもんか知りたいです。 今は古い賃貸なのでZEHであってもなくても満足しそうと思ってしまいます。 リセールとかでなく実生活での恩恵ってどうなんでしょう。 |
975:
マンション検討中さん
[2024-05-04 12:22:11]
自際に現地に行ってパチンコして確認した方がいい。
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976:
eマンションさん
[2024-05-04 12:32:09]
脅迫はまずいねぇ
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977:
口コミ知りたいさん
[2024-05-04 14:39:52]
みらい平も地価上がってるんでしたっけ?
スマートインターは来年? |
978:
名無しさん
[2024-05-04 17:03:15]
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979:
マンコミュファンさん
[2024-05-04 20:22:04]
実際に今回の投稿で名鉄都市開発が判断すれば良いだけですね。契約者からキャンセル等が今回のスレの事でなった場合はされてもしょうがないかもですね。
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980:
eマンションさん
[2024-05-04 20:25:09]
>>977 口コミ知りたいさん
スマートインターは来年8月予定ではありますが、正式発表はまだですね。地価は毎年連続で上がっていますよ。住宅地では紫峰が丘が連続1位です。スマートインターが開設したら更に上がるのは確実だと思います。 |
981:
マンション検討中さん
[2024-05-05 04:17:47]
みらいが拓けるね。
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982:
匿名さん
[2024-05-05 05:48:27]
>>979 マンコミュファンさん
書き込みが理由でキャンセルされたら開示請求からの損害賠償ですか? それはないと思いますよ。 当該書き込みが明らかな虚偽でないかぎりは。 パチンコ屋の駐車場が「ガラが悪い」とか高速道路が「うるさい」とかいうのは感じ方ですからね。そう感じたとおり書き込んでもネガティブ投稿ではあるものの虚偽ではないでしょう。 ネガを叩くよりも「私はそう感じない」「この物件のここが好き」などご自身の感じたままを書き込んだほうが検討者にはプラスに働くと思いますが。 |
983:
マンション検討中さん
[2024-05-05 09:50:40]
法的措置は誰が採るの?
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984:
評判気になるさん
[2024-05-05 10:38:16]
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985:
買い替え検討中さん
[2024-05-05 13:30:38]
マンション買うのにスマートインターは関係ない。価格と駅歩だよ。
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986:
口コミ知りたいさん
[2024-05-05 14:23:13]
いつ来るか分からないリセールの価値どうのよりも、実際の暮らしに関連する話題はないのでしょうか。
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987:
名無しさん
[2024-05-05 16:20:29]
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988:
マンションコミュニティさん
[2024-05-05 16:22:00]
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989:
検討板ユーザーさん
[2024-05-05 16:24:28]
他の同時期のも、色々難はあるよね。工場の匂いとか、開発がまだまだで将来性も乏しいとか。守谷もそのとなり駅前で遠いのが悩ましい。
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990:
マンション比較中さん
[2024-05-05 16:54:56]
3300万円台~5500万円台
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991:
評判気になるさん
[2024-05-05 18:10:59]
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992:
口コミ知りたいさん
[2024-05-05 18:26:00]
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993:
名無しさん
[2024-05-05 18:56:29]
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994:
マンション比較中さん
[2024-05-05 19:25:54]
わざわざ常磐道越えて行かないよ。駅前に行くよ。
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995:
通りがかりさん
[2024-05-05 20:54:10]
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996:
評判気になるさん
[2024-05-05 22:40:33]
>>995 通りがかりさん
自分も常磐道超えてはいかないかな。笑 ちょっとした買い物は駅前で済むし服や家電、本やカフェは守谷やつくばに行くし、しっかりしたものは柏やおおたかに行く そこまでそっちに行く必要もない。笑 |
997:
通りがかりさん
[2024-05-05 22:50:11]
確かにわざわざ富士見方面まで行かないと揃わないものってないですからね。
以前もつくばみらいのスレで高速渡らない人を小馬鹿にしている方がいました。どこにお住まいかは分かりませんが個人の生活スタイルをバカにするのは如何かとは思います。 |
998:
マンコミュファンさん
[2024-05-05 23:48:32]
>>997 通りがかりさん
本当に隣の連中だらけですね。普通に買い物皆来てますよ。どれだけ歩行狭いのやら、子供達は富士見ケ丘に今後中学校出来ても歩けない子だらけになりそうですね。歩行酷しい老人位ですね。わずか700m自転車もあるし、マックの前に自転車停めてみらい平地域の子連れの溜まり場ですよ。まさか富士見ケ丘の人しか居ないと思ってるんですかね。お隣は。 |
999:
口コミ知りたいさん
[2024-05-05 23:51:57]
多分、難癖つけて、ポジティブ要素を全て煽りたいんでしょうね。他の同時期の物件では、何もポジティブ要素無さそうですからね。足引っ張るしか無いんじゃ無いでしょうか。
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1000:
マンコミュファンさん
[2024-05-05 23:54:05]
別に使いたく無ければここに書かず行かなければ良いだけで、わざわざ煽り立てて書く必要無いよね。そういう所で分かりやすいね。
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1001:
ご近所さん
[2024-05-06 03:09:11]
陽光台に住んでれば買い物に紫峰ヶ丘や富士見ヶ丘には行かないよ。
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1002:
匿名さん
[2024-05-06 05:54:30]
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1003:
周辺住民さん
[2024-05-06 06:16:12]
陽光台に住んで15年になるけど富士見ヶ丘は一度も行ったことないよ。
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1004:
eマンションさん
[2024-05-06 08:03:47]
「自分は」富士見方面に行かないって言っただけで全否定されるなんてよっぽど。ほんとわかりやすいね。一度みらい平に住んでみたら良いと思う。
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1005:
マンション検討中さん
[2024-05-06 08:32:58]
このマンションの売りは駅ととりせん、とりせんならば歩いて行けるし安いし生活には十分
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1006:
匿名さん
[2024-05-06 08:49:35]
>>1003 周辺住民さん
陽光台に住む人は駅に近いしTXで東京方面に行く人が多いから富士見ヶ丘側に行くことはないのかな。 でもカスミって高くない?とりせん・業務スーパー・みどりのタイヨーに車で行く人も結構いると思うけどなぁ。 あと陽光台より富士見ヶ丘の方が道も綺麗で交通量も少なく落ち着いた雰囲気で好きだわ。 |
1007:
マンコミュファンさん
[2024-05-06 09:05:10]
同じみらい平なんだからそんな争う事でもないのでは?
陽光台に住んでても富士見ヶ丘や紫峰ヶ丘にも行く人居るし、富士見ヶ丘や紫峰ヶ丘の人も陽光台に行く人居るでしょうしね。 1度もそっちに行った事ないとかわざわざレスしなくても良くないですか? みっともないし器がしれますよ。 |
1008:
マンション検討中さん
[2024-05-06 09:40:22]
横からだけど高いと感じたことはないかな
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1009:
周辺住民さん
[2024-05-06 11:10:47]
駅前で揃うから常磐道越えて富士見ヶ丘には行かないよ。
ただ、外科、耳鼻科、皮膚科に行く時は紫峰ヶ丘まで行く。徒歩距離で行ける。 要するに常磐道を越える必要がないってこと。 |
1010:
匿名さん
[2024-05-06 12:08:39]
マック行くのに富士見まで行かないでしょう。
柏の葉キャンパスのマックに行くでしょう。改札の目の前にマックがあります。 駅降りて改札出たらマックがウエルカムです。 ららぽーと行く時のついでにマックに行く、マックのためだけには行きません。 ららぽーとは駅前にあるし、ららぽーと行く動線上にマックがありますから。 |
1011:
ご近所さん
[2024-05-06 12:23:23]
>>1008 マンション検討中さん
高いのか安いのかわかりません。他と比較してませんから。 食費は1日3000円以下、月に直すと9万円以下。これが我が家の食費予算です。 毎月予算内でおさまりますから近場の駅前カスミにしか行きません。 アイスクリーム買ってもドライアイス無しで溶けない距離にカスミがありますから。 |
1012:
eマンションさん
[2024-05-06 12:31:12]
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1013:
ご近所さん
[2024-05-06 12:54:24]
子供に親の面倒を看させるためには実家の近くに住まわせないといけないのよ。
家を用意すれば子供は来るでよ。 |
1014:
マンコミュファンさん
[2024-05-06 14:36:21]
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1015:
匿名さん
[2024-05-06 14:44:19]
>>1014 マンコミュファンさん
別にマックだけじゃ無いですよ。今後他にも店舗出来るので楽しみにしてます、利用出来る所は普通に利用するだけですね。子供達がみらいの森公園に行く時に帰りに寄るので行ってるだけです。 |
1016:
ご近所さん
[2024-05-06 15:46:14]
柏の葉キャンパスなら改札出てすぐにマック、駅前のららぽーとにはモズバーガーとサブエイがあるよ。ららぽーと行く動線上。
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1017:
マンション検討中さん
[2024-05-06 15:55:42]
TX移動がメインな方も一定数いらっしゃいますよね。行動範囲が狭いと否定された方もいますが、TX移動のほうが便利ですし行動範囲も広くなります。
ここの資料は請求しました。とりせんが便利なのでなんともいえませんが紫峰ヶ丘に住めばまた行動範囲は変わるかもしれませんね。 |
1018:
口コミ知りたいさん
[2024-05-06 16:26:53]
ツクミラは立地的に車を使う層とTX使う層など多様そうですね。
富士見ケ丘に何が入れば、わざわざ常磐道を超えて行こうと思いますか? 期待しても無駄かなー、、、ザ田舎って感じになるのかな。 |
1019:
ご近所さん
[2024-05-06 16:57:24]
富士見ケ丘にららぽーと出来たら行くよ。
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1020:
ご近所さん
[2024-05-06 17:43:18]
最近は床暖房はやらないの?
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1021:
匿名
[2024-05-07 03:50:40]
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1022:
評判気になるさん
[2024-05-07 13:26:07]
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1023:
マンション検討中さん
[2024-05-07 13:28:59]
|
1024:
匿名
[2024-05-07 17:46:04]
ガス代が増えるね。
|
1025:
マンション検討中さん
[2024-05-07 19:37:29]
ペアガラスでしょ、それならそこまで寒くも暑くもないと思う
最上階なら知らないけど |
1026:
口コミ知りたいさん
[2024-05-07 21:42:59]
床暖房はエアコンよりも乾燥しないですね。
最初はそんなに使わないつもりでしたが、足元が温かいと快適で一度使うと手放せないです。 |
1027:
匿名
[2024-05-08 03:56:02]
利根川を越えると2℃下がる。
|
1028:
よりも
[2024-05-08 06:38:58]
夏は東京、冬は茨城。
|
1029:
匿名さん
[2024-05-08 08:37:29]
>>1027 匿名さん
夏の夜もそうですね。 都心が熱帯夜でもこのあたりは少しだけ涼しい。あと、筑波おろしなのか意外と風があるから都内の熱帯夜より過ごしやすいです。部屋の窓を少し開けておくとエアコンなしでも眠れます。 まあ都心が27℃の熱帯夜ならこちらは25℃の熱帯夜という程度の違いですけど。 |
1030:
マンション掲示板さん
[2024-05-08 09:39:39]
ここは都市ガスですか?
|
1031:
ご近所さん
[2024-05-08 09:58:05]
焼き鳥バンク左隣に新しく出来た賃貸マンションの1階店舗は一つは韓国料理。
|
1032:
周辺住民さん
[2024-05-08 10:41:27]
中華料理と韓国料理が揃うね。
|
1033:
匿名さん
[2024-05-08 17:33:40]
イタリアンは前在ったけど今はないね。
|
1034:
デベにお勤めさん
[2024-05-09 08:26:04]
>>1030 マンション掲示板さん
都市ガスです |
1035:
周辺住民さん
[2024-05-09 08:45:45]
近隣にプロパンもまだあるよ。
|
1036:
紫峰さん
[2024-05-09 17:15:55]
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1037:
周辺住民さん
[2024-05-10 05:08:45]
楽しみだ。
|
1038:
マンション検討中さん
[2024-05-11 05:26:22]
どっこい。
|
1039:
マンション検討中さん
[2024-05-11 14:17:09]
|
1040:
匿名さん
[2024-05-11 14:25:58]
|
1041:
ご近所さん
[2024-05-11 14:47:21]
人の家写ったらダメならgoogle street viewはアウトになるね。
|
1042:
マンション掲示板さん
[2024-05-11 14:50:48]
>>1041 ご近所さん
Googleストリートビューと、自分の知らないところで他人に勝手に写真をとられて掲示板に載せられるのとでは訳が違うと思うけど。 |
1043:
マンコミュファンさん
[2024-05-11 14:53:00]
あの辺りは交通量もまだ少ないのし、道は綺麗ですよ。色々ツクミラに難癖つけてイメージ落としたい周辺がスレ荒らしているのが良く分かりますね。
|
1044:
検討板ユーザーさん
[2024-05-11 14:54:45]
|
1045:
口コミ知りたいさん
[2024-05-11 14:58:03]
|
1046:
ご近所さん
[2024-05-11 15:45:08]
だれの家か分かるの?表札が写ってないなら個人情報ではないよ。
|
1047:
検討板ユーザーさん
[2024-05-11 15:45:28]
そんな事言ったらSNSで屋外撮ってる景色とかに映り込んでるのもほぼ全滅でしょう。
|
1048:
通りがかりさん
[2024-05-11 15:50:39]
渋谷のスクランブル交差点を良くニュース映像写してるが全員に許可撮ってるのか。街ブラとかも町並み、通行人全体平気で写してるが。店舗内とか室内はアポ取ってるの見た事あるけどね。まずはGoogle Mapが世界中の家写つてるよね。我が家もだけどGoogleに許可してないよ。
|
1049:
口コミ知りたいさん
[2024-05-11 16:01:29]
表札が入り込んでなければいいとかではなく
誰でも自宅が勝手にネットに載せられてたらいい気はしないわな |
1050:
マンション検討中さん
[2024-05-11 16:21:37]
|
1051:
ご近所さん
[2024-05-11 16:22:56]
いやなら家にブルーシート掛けとけば?
|
1052:
口コミ知りたいさん
[2024-05-11 16:35:59]
なんかここいつも荒れてますね。
揉め事には関わりたくないです。 |
1053:
ご近所さん
[2024-05-11 17:14:25]
これで荒れてるの?
|
1054:
職人さん
[2024-05-11 17:47:04]
何も荒れてないよ。
|
1055:
マンション検討中さん
[2024-05-11 17:52:34]
|
1056:
評判気になるさん
[2024-05-11 18:07:47]
|
1057:
マンコミュファンさん
[2024-05-11 18:14:44]
ここってこのマンションを少なからず検討してる層が書き込みしてるんですよね?
煽りコメントも散見されるし、そういう人達と今後隣人になるかもしれないと考えると怖いと思うのは普通では。 住んでからトラブルが起きると嫌だし、治安が心配です。 |
1058:
周辺住民さん
[2024-05-11 18:30:22]
ここはスルー出来ない人が多い印象。
社会経験少ない人が多いのかな。 嫌味っぽいコメント多いな、と思っても無視してマンション(本題)の話をしたら良い。 荒れてるの?って疑問を持ってもいちいち聞かなくていいでしょ。 |
1059:
通りがかりさん
[2024-05-11 18:32:10]
|
1060:
周辺住民さん
[2024-05-11 19:09:11]
あー釣れちゃった。残念。無視してほしかったです。
|
1061:
マンション検討中さん
[2024-05-11 19:15:45]
>>1060 周辺住民さん
もういいってそういうの。面白くないです。 |
1062:
評判気になるさん
[2024-05-11 19:28:16]
マンション買わない人が暇つぶしに書いてるよ。
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1063:
検討板ユーザーさん
[2024-05-11 19:36:16]
|
1064:
通りがかりさん
[2024-05-11 19:46:41]
|
1065:
通りがかりさん
[2024-05-11 20:22:30]
もう契約を決めた人いますか?
|
1066:
マンション検討中さん
[2024-05-11 20:43:40]
ゴールデンウィーク中のMRの予約フォームは×が多かったので、結構見に行っている人多いのかなと思っています。
その中でどのくらい成約しているかは分かりませんが、一般的にMR訪問1回で契約するか決めてるものなんでしょうか。 自分はまだネットで調べている段階です。 |
1067:
検討板ユーザーさん
[2024-05-11 20:45:22]
うちはMR1回行きましたがまだ決めていません。
他も色々見て決めたいと思ってます。 |
1068:
評判気になるさん
[2024-05-12 10:12:09]
何が買う基準になるのか?
|
1069:
評判気になるさん
[2024-05-12 16:05:08]
当然価格だよ。無い袖は振れぬよ。
|
1070:
評判気になるさん
[2024-05-12 16:15:48]
MR行きましたが、メイツつくばとほぼ同じ価格なので、みらい平でこの価格は割高感あるなー。ので、私は今回パスしますー。
|
1071:
ご近所さん
[2024-05-12 17:03:35]
一生後悔すると思うよ。
|
1072:
口コミ知りたいさん
[2024-05-12 17:10:48]
>>1070 評判気になるさん
すると、並木あたり考えてる? |
1073:
マンコミュファンさん
[2024-05-12 17:30:31]
>>1071 ご近所さん
あなたは契約したんですか?? |
1074:
口コミ知りたいさん
[2024-05-12 22:23:12]
駅の回りがもう少し栄えてたらなー。
駅回りは駐車場とか車優先の作り方になってるから、これ以上の発展は難しそう。 |
1075:
マンション検討中さん
[2024-05-13 05:09:48]
ダイワ次第だと思う。
|
1076:
マンション検討中さん
[2024-05-13 18:54:18]
|
1077:
マンション検討中さん
[2024-05-13 19:07:17]
一番貧弱なのは「みどりの駅」。
|
1078:
口コミ知りたいさん
[2024-05-13 23:47:05]
みどりのに無くてみらい平にあるvsみどりのにあってみらい平に無い。
うーん、しょうもな。 それ言ったら万博記念公園でしょ。 |
1079:
マンション検討中さん
[2024-05-14 04:23:04]
沿線に15年以上住んでるけど万博記念公園駅は降りた事ないよ。
|
1080:
eマンションさん
[2024-05-14 18:58:54]
みらい平駅は確かに駅力がない。市は本当になんとかしてほしい。ホテルもコンビニもファミレスも商業施設がないのは困る。
|
1081:
検討板ユーザーさん
[2024-05-14 20:42:35]
つくばみらい市には駅前開発に力を入れてほしい。市唯一のTX駅なんだから市の顔となる開発してくれないかなぁ。
|
1082:
評判気になるさん
[2024-05-14 21:49:58]
>>1080 eマンションさん
確かに。 コンビニは数百m圏内に有りますが、リナージュのMRの後にファミレスもしくは飲食店(丸亀や餃子の王将等)だと良いですね!また、近くにビジネスホテルが出来ても良いですね! |
1083:
マンション比較中さん
[2024-05-15 04:31:58]
カスミが目の前にあるからコンビニはいらない。
むしろ駅構内にコンビニを設置して欲しい。 |
1084:
匿名さん
[2024-05-15 06:21:34]
第1期予告広告物件概要
予定販売戸数 30戸 予定販売価格 3,300万円台~5,500万円台 ※100万円単位 予定最多価格帯 3,900万円台 ※100万円単位 間取り 2LDK~4LDK 住居専有面積 63.80㎡~80.40㎡ 最多価格帯が4000万を切ってる。 これは売れる! |
1085:
マンション比較中さん
[2024-05-15 06:29:36]
|
1086:
検討板ユーザーさん
[2024-05-15 07:05:09]
>>1085 マンション比較中さん
金額全然安かったですね!たいてい金額もだがイメージ的に高い様に見せたいのか、悪い方向の物はこちらでは嘘が多い印象だね。足を引張りたいのかな。隣りの芝生が青く見えるんだね。 |
1087:
通りがかりさん
[2024-05-15 07:08:53]
|
1088:
マンション比較中さん
[2024-05-15 07:17:12]
決意表明する時が来た。
|
1089:
eマンションさん
[2024-05-15 17:26:33]
階にもよるが3900万台で3LDKでZEH-Mなら買いだね。
|
1090:
マンション比較中さん
[2024-05-15 17:36:32]
3900万台って4000万に近いよ。
|
1091:
匿名さん
[2024-05-15 18:39:58]
|
1092:
ご近所さん
[2024-05-15 20:37:52]
最初の方はもっと安い予想してなかったか?
|
1093:
匿名さん
[2024-05-16 08:34:51]
駅から近くないのと高速沿いということでデベは強気に出なかったのでしょう。
この立地が呑めるなら設備仕様は高い(あくまで相対的に)のでお買い得ですね。 |
1094:
マンコミュファンさん
[2024-05-16 10:04:18]
メイツつくばと坪単価はそう変わらんくない?
|
1095:
評判気になるさん
[2024-05-16 10:25:58]
>>1084 匿名さん
この情報はどちらで得たのでしょうか? Iタイプが3,300万円台なのかな? そもそも、この情報もデマやガセって可能性もあるわけで… つまり…やはり皆さんご自分でMRに行ってきちんと確認した方が良いって事ですね! まぁ、当たり前の事でしょうがね! |
1096:
マンション検討中さん
[2024-05-16 13:01:52]
どうしてMR行かないの?
|
1097:
匿名さん
[2024-05-16 16:59:30]
1084-1087は同じ人にしか見えない笑
|
1098:
口コミ知りたいさん
[2024-05-16 19:39:15]
間もなく、モデルルーム公開と仕様の公開時に価格帯をホームページに出るのでそれで確認したほうが良いのでは。
|
1099:
マンコミュファンさん
[2024-05-16 19:40:39]
メイツつくばと同じ金額な訳無いでしょ。
|
1100:
匿名さん
[2024-05-17 06:56:10]
>>1095 評判気になるさん
デマやガセって、公式サイトに出てる情報も探せないの? ほら! https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t138/outline.p... |
1101:
1100
[2024-05-17 06:57:50]
>>1095 評判気になるさん
こういうリテラシーの人と同じマンションに住むかもしれないって可能性が恐ろしいわ |
1102:
マンコミュファンさん
[2024-05-17 07:36:00]
|
1103:
マンション検討中さん
[2024-05-17 09:13:33]
デマ、ガセ、知ったか、足を引っ張りたい、陥れたいとかどれだけツクミラを推しててもそういう言葉がポンポン出てくる時点でなんか嫌だな。
違うと感じたなら、冷静に普通の言葉で「こうですよ」と書けばいいものを、汚い言葉で書くから不信感が募る。 言い合いばかりで治安の悪いところだと思われたくないし、淡々と冷静にマンションについて書いていきませんか? |
1104:
名無しさん
[2024-05-17 15:55:28]
>>1103 マンション検討中さん
実際に正しい情報に対して、否定的な事を言う方々を注意するのが普通だと思いますが?何故か言われた側の指摘をイコール治安が悪いになるのか?そちらの方が冷静に考えて腑に落ちないので書かせて頂きました。多分これも同じ様に言われるのかも知れませんが。 |
1105:
匿名さん
[2024-05-17 16:33:30]
|
1106:
匿名さん
[2024-05-17 16:39:43]
価格帯 坪173-228万円
最多価格帯の面積を71㎡と仮定して計算すると 最多価格帯の坪単価 184万円 ざっくり 坪170-230万円 平均190万円 といったところではないだろうか。 |
1107:
マンション検討中さん
[2024-05-18 03:07:35]
3500万以下で買いたい。
|
1108:
評判気になるさん
[2024-05-18 12:38:29]
|
1109:
周辺住民さん
[2024-05-18 17:07:14]
15年前、俺の買った駅前のマンションは高層階70㎡で2300万だった。
今は中古で2800万以上で売れる。 |
1110:
eマンションさん
[2024-05-18 21:32:04]
|
1111:
匿名さん
[2024-05-19 06:06:55]
>>1103 マンション検討中さん
ご自分で荒らしておいて治安が悪いとかなんとか、マジで片腹痛いわ。 |
1112:
周辺住民さん
[2024-05-19 06:45:52]
|
1113:
eマンションさん
[2024-05-19 08:15:17]
まだいるね、荒らしてる奴。
黙ってツクミラPRすればいいのに。 |
1114:
マンコミュファンさん
[2024-05-19 08:18:50]
|
1115:
マンション検討中さん
[2024-05-19 12:51:57]
中古って築年数と予定居住年数を考えるとなかなか候補に入らないや。
コンクリの性能は向上してるって聞くけど水道やガス管は交換必要なんだっけ。 |
1116:
契約済みさん
[2024-05-19 14:38:18]
共用部分は管理組合、専有部分は区分所有者、で交換。
|
1117:
eマンションさん
[2024-05-19 15:08:11]
メイツつくばより安いのは設備が安いから?それとも地価が安いから?それとも快速が止まらないから(それともつくばみらいだから?
東京に近いのに安いって不思議 |
1118:
評判気になるさん
[2024-05-19 19:53:03]
|
1119:
契約済みさん
[2024-05-20 04:29:07]
その通り。
|
1120:
匿名さん
[2024-05-20 07:32:05]
>>1117 eマンションさん
世の中すべてが東京を中心に回ってるわけじゃありませんからね。 つくばは国と民間の研究開発機関と教育機関が集積して所得も住民レベルも高いです。国が巨額の金を投じた都市基盤は全国でもトップレベル。 そういう環境を享受したい人たちが集まるのですからみらい市とは値段も格も違います。 ただし都内通勤前提ならみらい市でもいいと思いますよ。つくば駅周辺のマンション住まいで都内通勤だと、地元の高学歴高所得の研究職から見下されますから。 |
1121:
匿名さん
[2024-05-20 07:38:55]
|
1122:
高卒
[2024-05-20 08:51:35]
結局人生ってさ「経験」が物を言うんだよな
いい大学行こうがいい成績取ろうが「経験」が無いと世間に出たときに何も役に立たない まぁお前らみたいなオタクにはわかんねーかもしんないけどな 俺は高卒で世間的には低学歴かもしれないが、フランスに渡米した経験を活かして 今は充実した仕事してるよ お前らも壁作って自分の世界に閉じ込もって無いで 今しかできない「経験」しといて経験値積んどけ! |
1123:
口コミ知りたいさん
[2024-05-20 15:22:27]
悪いけど、都内の方が圧倒的にレベル高い人が大勢住んでるし、国の機関や大学の研究施設の量もつくばなんか比べ物にならない位都内の方が多いよ。
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1124:
周辺住民さん
[2024-05-20 16:02:16]
東京は、こういう田舎者の集まりなので、どっちもどっちです。
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1125:
マンション住民さん
[2024-05-20 16:37:51]
そうとも!
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