リスティア戸田ブリシアコートってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

リスティア戸田ブリシアコートについての情報を希望しています。
公式URL：https://xn--cckb9d8b8jy620ah01a.com/

所在地：埼玉県戸田市大字新曽字芦原1818番、1819番（地名地番）
交通：JR埼京線「戸田」駅徒歩14分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：55.37㎡～70.38㎡
売主：株式会社ブリス
売主：リスタープロパティーズ株式会社
施工会社：未定
設計・監理：株式会社クレオ 一級建築士事務所
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

総戸数：49戸（他管理員室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階建
エレベーター：9人乗り1基設置
地域・地区：都市計画区域内、市街化区域、第1種住居地域、準防火地域、
　　　　　　25m第一種高度地区、日影規制4h-2.5h（4m）、新曽中央地区地区計画区域
地目：雑種地（引渡時までに宅地に変更予定）

完成予定：2025年 9月末
入居予定：2025年11月末
販売スケジュール：2024年2月中旬販売開始予定

バルコニー面積：10.30㎡～15.89㎡
オーナーズリビングテラス面積：15.74㎡～22.50㎡
専用庭面積：8.76㎡～18.01㎡
スカイテラス面積：18.59㎡～36.41㎡
ルーフバルコニー面積：29.40㎡～31.40㎡
ポーチ面積：4.58㎡～10.82㎡
サービスバルコニー面積：1.82㎡・4.09㎡
室外機置場面積：3.64㎡
テラス面積：5.49㎡
建ぺい率：60%
容積率：200％
敷地面積：1,535.78㎡
建築面積：743.69㎡
延床面積：3,390.48㎡

JA19 DIRECT CITY
RESTIA TODA BLISSIA COURT

JR埼京線JAで都心直結、リバーサイドシティ永住。

JR埼京線で新宿から直通22分※1の居住都市、戸田。
新宿、渋谷、池袋から、上野、東京、品川まで、
ダイレクト＆スマートな交通利便性を手中に、
荒川河川敷の雄大なオープンスペースに寄り添う、
都心直結リバーサイドシティ永住がはじまる。

※1 「新宿」駅からJR埼京線利用で「戸田」駅まで（時間帯によって異なります）

- JR埼京線で3大ターミナル直結 池袋19分、新宿25分、渋谷31分
- 荒川沿いの雄大な自然が身近なリバーサイドロケーション
-「戸田橋花火大会」まで徒歩でアクセス可能
- 3LDK中心、南向き・東向きの快適な住戸プラン
- 天空の贅宅（ぜいたく）オーナーズスカイテラス
- 1階住戸はオーニング設置 オーナーズリビングテラス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[9: 匿名さん]

戸田って住環境いいですか？
埼玉でも都内に割と近い方かなと思っています。

花火を見ることができるのはよさそうです。
家から見ることができるなら、小さい子も安心ですし。