プレミアムレジデンス武蔵浦和ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミアムレジデンス武蔵浦和についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/pr-musashiurawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154980

所在地：埼玉県さいたま市南区根岸五丁目1428番1他（地番）
交通：JR埼京線「武蔵浦和」駅徒歩14分
　　　JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩14分
　　　JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩17分
間取：3LDK
面積：61.80㎡～70.20㎡
売主：三信住建株式会社
売主：パナソニック ホームズ株式会社　都市開発事業部
売主：中央日本土地建物株式会社
売主：大和地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：菊池建設株式会社
設計・監理：株式会社プラスデコ 一級建築士事務所
管理会社：三信住建株式会社

総戸数：177戸［他にパーティー＆キッズルーム（集会室）、ワーキングスペース、
　　　　　　　　オーナーズラウンジ、管理員室1戸］
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
用途地域：準工業地域
地域・地区：準防火地域、下水道処理区域地区
駐車場：敷地内に107台設置 [機械式100台、平置式7台(身障者用1台・来客用1台・カー シェア用1台、
　　　　　　　　　　　　　　プライベートパーキング4台含む)]
自転車置場：敷地内に294台設置（2段ラック式上段121台、下段ラック式173台）
専有サイクルポート：9区画
レンタルサイクル：敷地内に4台設置
キッズポート：敷地内に設置

竣工予定年月：2025年12月下旬（予定）
入居予定年月：2026年 2月中旬（予定）
販売予定時期：2024年 5月下旬

バルコニー面積：6.62㎡～15.00㎡
サービスバルコニー面積：4.56㎡
オープンエアリビング面積：8.07㎡～8.94㎡
プライベートガーデン面積：8.12㎡～10.32㎡
テラス面積：4.61㎡～5.75㎡
オープンエアスペース面積：4.18㎡～4.56㎡
建ぺい率：60％
容積率：300％
敷地面積：3,961.00㎡（登記簿面積）、3,975.07㎡（実測・建築確認対象敷地面積）
建築面積：1,396.30㎡
延床面積：13,000.60㎡
　（地階の住宅又は老人ホーム等の部分18.81㎡、エレベーターの昇降路の部分214.65㎡、
　　共同住宅の共用廊下等の部分481.12㎡、自動車車庫等の部分352.30㎡、
　　備蓄倉庫の部分8.80㎡の容積対象外面積を含む）

THE BLOOM
輝きのレジデンスから、やさしい今日が始まる。

人が人らしく、心安らぐ毎日へ。
ここに、暮らしのオアシスが咲き誇る。
暮らしに求める価値は何だろう。
便利な施設が身近に揃うのは当たり前。
魅力的な街の数々へダイレクトにつながるアクセスも望ましい。
でも、本当に大切なのは毎日を自然体で過ごせるひとときだと思う。

家族の時間を美しく心地よく彩る価値を数多く備えた
全177邸の大規模レジデンス、今誕生。

- JR埼京線「武蔵浦和」駅より「池袋」・「新宿」・「渋谷」へ直通
- JR埼京線始発・快速停車「武蔵浦和」駅など2駅3路線利用可能
- 25時まで営業のスーパーマーケット「ベルク浦和根岸店」近接（約110m）
- ZEH-M Oriented認定マンション（予定）※登録申請中
- センターガーデン・ワーキングスペース・パーティー＆キッズルーム（集会室）など充実の共用施設
- オープンエアリビング・オープンエアスペースなど全28タイプの多彩なプランバリエーション

敷地面積3,900㎡超。「西友南浦和店」跡地に誕生する
全177邸の大規模ZEH認定（予定）レジデンス、デビュー。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[28: 通りがかりさん]

>>27 匿名さん
バスで11分でも行き先が南浦和駅だとあまり使わないかも。
ちなみに武蔵浦和駅行きのバスは無いの？？