分譲マンションの営業さん、お仕事大変だと思います。マンションを販売されておられる中での色々な経験をされていると思います。顧客をより好みできずどんな顧客にあたるかは運次第と思いますが、どういう客が好ましく、どういう客が嫌な客なんでしょうか？
検討者といたしましては、営業さんに好かれる客になり、良い商談を進めWinWinの関係を築きたいと思いますので、よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2024-02-02 12:05:54
注文住宅のオンライン相談
分譲マンションの営業さんにお聞きします。好ましい客好ましくない客とはどんな客？
| No.1 |
by 匿名さん 2024-02-02 12:28:54
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また立てた！
マンション買えない中卒貧乏喫煙者でナマポの奴が立てたスレ！ |
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| No.2 |
好ましい客は、規約をきちんと守り近隣に迷惑をかけずに常識ある人。
好ましく無い客は、規約を守らず近隣に迷惑ばかりをかけ非常識で、 特に口臭がひどくて、頭が悪く常に汚くてタバコ臭くて、 顔も髪も気持ち悪く、覗きや盗聴盗撮などして、ウソが得意で、 全くの礼儀知らずの口臭貧乏低脳喫煙者。 
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| No.3 |
マンションの営業さんではありませんが、ここのスレを見ていると
1.見るからに貧乏人。作業服、作業靴でくる方 2.言葉が幼児語。「じゃん」とか平気で言う 3.モデルルームを見て、家具付きなんだよねという貧乏人 4.ディスポーザーを見て、腕を突っ込んでも大丈夫ですかと聞く方 5.浴室テレビはまだアナログですよね。それってオワコンではとは時代錯誤のことをいう人 ６．管理規約でベランダ喫煙は禁止されていますか？いなければベランダ喫煙しても問題ないですよねというキチガイ 7.モデルルームの洗浄便座、当然使用禁止なのにウンコして、洗浄便座があればトイペーなしでコスパよさそうですが、パンツにウンコがついて不潔ですよねという不潔な方 8.食洗機をみて食器ストッカーにしては使いづらいですねというアホ 9.食器を洗うためのものと説明すると、カップ麺のカップって洗うのですかときく貧乏人 10.姿見を見て、これに似たのお婆ちゃんちで見たことがありますが、何をするものですかと聞くいかにも貧乏人の身だしなみ悪い方 11.姿見を見て寝室をミラーだらけにできるかと聞くエロいバカもの 12.モデルルームの家具や物品は価格に入っていないのに、モデルルームの家具以外にゴルフバッグや衣服の処分をしてくれないと、億ション物件の営業を批判するキチガイ 13.見るからに貧乏なのに、大卒で億ション既に持っていると騙る貧乏人 14.タバコ臭が体から発していて、口臭は獣の糞尿臭のくっさい喫煙者 こんなのは最悪でしょうね。 買えもしないのに粗品やクオカードをもらうために、マンションめぐりをする貧乏人がいるそうですから、営業さんは大変。 |
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| No.4 |
>>3 匿名さん
モデルルームの家具や物品は価格に入っていないのに、モデルルームの家具以外にゴルフバッグや衣服の処分をしてくれないと、億ション物件の営業を批判するキチガイ ↓ 家具や物品が価格に入っていないと処分は自分でしないとなの？ それが常識なの？ 実はあんたが１番の貧乏人でしょ？ もしかして家具はリサイクルに出せば小銭稼げるって思ってるわけ？ そこが貧乏人の思考なのよ。 モデルルームごと引き渡される。 ↓ 業者に頼んで全て引き取ってもらう。 ↓ 空になった部屋を業者に頼んで掃除してもらう。 ↓ やっと引っ越しの準備が出来る。 この過程が手間でしょ。 他の物件で最終一戸の家具付き見た時。 不要な物は処分したあとに清掃しての引き渡しと言われた。 不要な物を売り主側で処分してくるなら家具付きでもいいよねってこと。 |
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| No.5 |
>>4 匿名さん
>不要な物を売り主側で処分してくるなら家具付きでもいいよねってこと。 実際の話ならば、その物件の具体的な名前と訪問時期をよろしく！なければ嘘ってことですよね。 モデルルームの後片付けをしないデベなんて聞いたことがないし、普通は契約書にあるものしか引き渡さないし、引き渡されたことを確認して支払いする。まったくありえない話。 誰も言わないことを言われたと言って、物件を名指しで公開し、その営業を批判する 検討者を騙るやつって、おそらくマンションの営業さんにとっては最悪でしょうね。 |
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| No.6 |
>>3 匿名さん
姿見を見て寝室をミラーだらけにできるかと聞くエロいバカもの ↓ 「鏡張り」に出来るかは何で聞いたら駄目なの？ 私は一面鏡張りにしたくて聞いたことある。 鏡張り＝エロい。 と考える方が頭おかしい馬鹿と思うけど。 |
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| No.7 |
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| No.8 |
これが普通と思うんだよね。
↓ 不要な物を売り主側で処分してくるなら家具付きでもいいよねってこと。 |
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| No.13 |
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| No.14 |
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| No.15 |
匿名ちゃん、他がお留守にならないように、あっちこっちのスレも荒らさないと、匿名ちゃんがここにいるってわかっちゃうよ。
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| No.16 |
買える人のことが気に入らないんだろうね。
それでマンコミュ全スレで買える人に対して嫌がらせしてる暇人。 でもね価格動向スレの一人芝居を見ていて思った。 頑張ってもお金が足りなくて買えない人もいるんだなって。 それで買える人に嫌がらせしてるんでしょ。 マンコミュよりゲームとかしたいた方が良いと思うよ。 |
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| No.17 |
>>14 匿名さん
鏡張りはマンコミュで言ったのは初めてだよ。 それって駄目なんだなと思った。 鏡張りはリフォーム屋さんに言った。 だから新築の営業とは関係ないんだけど。 なんで鏡張り＝エロいなの？って思ったから。 別に聞くくらい良いと思うけど。 |
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| No.18 | ||
| No.19 |
鍵の引渡し前に量販店にエアコン設置させたいと無理を言う契約者。
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| No.20 |
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| No.21 |
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| No.22 |
内見にきて、臭くもないのに、カビくさい換気ができていないとイチャモンをつける客もどき
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| No.23 |
帰りのタクシー代をせびる客もどき
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| No.24 |
内見に来てもいないのに内見したら死体が浴槽に浮いていたとかうそを掲示板に書く客もどき
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| No.25 |
内見にきてもいないのに、内見したらカビくさい換気ができていないとデタラメを書く客でもないネットの投稿者
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| No.26 |
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| No.27 |
たしか個人の感想を言う人は低能なんですよね。
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| No.28 |
なぜオプションがあるか理解できずに、オプションのアイテムが全部標準設備でないと、高級でないとだだをこねる客もどき
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| No.29 |
買える人への僻みがすごいね。
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| No.30 |
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| No.31 |
買えもしないのに買えるとモデルルームにくる客もどき
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| No.32 |
低学歴無教養社会経験常識ゼロでなに言ってるかわからない客もどき
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| No.33 |
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| No.34 |
「匿名ちゃんは次長」とか意味不明なことをずっと話しかけてくる異常者
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| No.35 |
地震保険に入るマンションは管理費が高いと難癖をつける客もどき
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| No.36 |
客モドキってツイッターとかに投稿している人が客モドキだよね。
買う気がないのに見に行く人ってそういう人でしょ。 他にどんな理由で客モドキなの？ クオカードとかってスーモだっけ？ 契約しないとだったり感想書いたりしないと貰えないんじゃなかった？ |
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| No.37 |
成約しなきゃ皆顧客候補者ってことでしょう。
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| No.38 |
ネット情報しか知らないくせに知ったかする貧乏人。
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| No.39 |
鏡ばりさんとモデルルームクレーマーって同じ人だったんだ。
モデルルームの飾りを全部ただでくれって言ったんだっけ？億ションだったらそれくらいくれるでしょう。 でもベッドルームを鏡ばりにしたいって言われたら猟奇事件を起こしそうな異常者って感じかな。やっぱり上司に許可を得て、候補者から外すよね。 
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| No.40 |
>>39 匿名さん
>モデルルームの飾りを全部ただでくれって言ったんだっけ？億ションだったらそれくらいくれるでしょう。 違った。モデルルームの飾りを全部ただあげるって言われたんだ？気前がいいね。 リサイクル業者と思われたか、マンションなんか買えないと思われたのかな。 saifuの中に500万円くらい入ってた？ |
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| No.41 |
↑ただで
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| No.42 |
最近はどこでも顔認証システムが導入されているから、迷惑客や冷やかしの客はすぐわかるらしい。それかも。
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| No.43 |
ネット情報しか知らないくせに知ったかする貧乏人。
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| No.44 |
マンション自体どこも顔認証時代なのにホンマに知らない人もいるようですね。
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| No.45 |
そういえば、姿見を知らないことを自慢して、お婆さんの使うものだと、何十回も投稿していた人もいましたね。三面鏡と勘違いしていたのでしょうか。余り無知は自慢しないほうが良いと思います。
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| No.46 |
マルハンが顔認証カメラでかなえた「お名前でお呼びする」接客
https://ascii.jp/elem/000/004/144/4144539/ 全国300店舗超のパチンコホールを中心に、ボーリング場やアミューズメント、映画館などを展開する総合エンターテイメント企業のマルハン。一部の店舗でグローリーの顔認証とインカムアプリ「Buddycom」を活用することで、店舗に設置されたカメラの映像を監視だけではなく接客に活かしている。 10年以上前から至るところに導入されています。 |
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| No.47 |
一度差し上げた名刺をポイ捨てしたとか言ってまた欲しがる買う気の全くない客もどき
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| No.48 |
喫煙者は嘘つきが多いし何より臭い。においは消臭スプレーを散布すればなんとかなるが、嘘は記録に残るので消すのが大変。
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| No.49 |
>>48 匿名さん
いやいや、甘いですよ、喫煙者の臭いは消臭スプレーで消えませんよ！ まず喫煙者は、息が腐った魚臭ですので一生息が臭いままです。 それに髪の毛も顔面も不潔にしているので、強烈に臭いままです。 それと喫煙者のウソはプロ級です。ずーっとウソを付き続けて来たので、 詐欺師はほぼ100％喫煙者ですから、喫煙中毒者とは関わらない方が良いですよ。 |
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| No.50 |
どもども。なるほどです。参考になりました。ポチしておきました。
犯罪者の95%が喫煙者と聞いたことがありますが、詐欺師は100%ですか。まあ脳がいかれてなきゃ、あんな犯罪をおかしませんよね。アホだから、匿名ちゃん＝次長とかあちらこちらに投稿して撹乱しようとしていますが、アホだから今朝も朝一番に墓穴を掘って、匿名ちゃんを批判していることを忘れて匿名ちゃんは被害者だと書いており、爆笑させられました。匿名ちゃんにはおそらく詐欺は無理でしょう。悪意がみえみえですから。 いずれにしろ、くさい汚い切れやすくて、不潔でズボラな喫煙者だけは願い下げですよね。きれいな空気をわざわざ猛毒ガスにして吸うってまともな人間には考えられません。 きれいな空気を楽しみましょう。 |
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| No.51 |
キチガイみたいななりすまし検討者はいちゃもんばかりで困る。
現住所をみたら、洪水地帯のアパートみたいな場所。 検索したら、まさに洪水の画像や動画だらけでびっくりした。 営業のネットワークで粗品目当ての要注意人物指定。 |
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| No.52 |
口臭が強烈にうんこ臭で汚い奴は、確実に喫煙者で顔も頭も気持ち悪い輩である。 |
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| No.53 |
頭もイカれた奴が多い。
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| No.54 |
モデルルームに来客された時に、どの様なタイプの方なのかは直に分かります、
まずタバコ臭くて息が臭く、服は作業着で頭はボサボサ、 質問に対して受け答えはのらりくらりで、ニヤついてばかりの中年男性。 この様な人物は確実にルールを守れず問題ばかり起こし マンション管理のブラックリストに入ります。 喫煙問題、騒音問題、ゴミ出し問題、覗き問題、等でクレームの荒らし。 周りの方から白い目で見られ生活しずらくなりストレスが溜まるのは 問題を出している本人なのですがね・・。 |
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| No.55 |
忌み嫌われる職種
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