建築物名称:(仮称)北海道札幌市白石区東札幌二条計画
建築地住所:札幌市白石区東札幌2条1丁目
公式URL:未公表
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 北海道支店
設計会社:株式会社KS設計室
施工会社:未公表
管理会社:未公表
戸数:80戸
構造:鉄筋コンクリート造
階数:地上11階建て
軒高さ:32.60m
建物高さ:33.00m
☆燃料サプライヤーのイワタニセントラル北海道の営業所、物資倉庫、燃料貯蔵施設の跡地です。
☆イワタニセントラルの前はじょうてつ(定山渓鉄道)関連の敷地でした。
☆営業所等撤去後の2023年に廃棄物の除去や土壌洗浄を行っていたようです。
☆サイクリングロードのこころーど隣接、地下鉄 東西線 東札幌駅から徒歩5~6分の南東向き立地。(敷地南方向から撮影した4つ目の写真参照下さい。撮影日時2024/1/28 11:40頃)
☆南北方向に三角な変形した土地形状ですが北西側全てがこころーどの為、配棟の工夫や公開空地の設置次第で開放感ある魅力的な物件になると思われます。
☆三井不動産レジデンシャルは東札幌エリア初進出のはずなので期待膨らみます!
☆東札幌エリアの新築分譲マンションは京阪電鉄不動産のファインシティ東札幌(2018年3月)以来、6年ぶりでラストピース物件になるかもです。
(当敷地の北東側や斜め向こう東側の倉庫群、南東方向の某スポーツクラブ北西側の駐車場も数年内に再開発される可能性あり)
[スレ作成日時]2024-01-28 15:13:52
(仮称)パークホームズ東札幌
39:
ご近所さん
[2024-02-03 10:09:01]
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ディーグラ住民です。
購入時、姉歯事件の直後だったので聞いてみましたというか念書いただきました。
偽装や施工不良、傾きが発生した場合、うちはすぐに建替えし直しできるのでご安心ください!大袈裟でなく(同じ建物なら)10回は余裕です!って笑ドヤ顔で即答されましたダイワマンに。
更に...そもそもこちら(DG)は直接基礎で杭打ちしなくてもよい強固な地盤に建ちますから傾きようがありません!再ドヤ顔で耐震等級2の説明も一緒にされましたよダイワマンに。
実績ありの三井や儲かってる大和ハウスは何かおきても金で解決してくれるからOKってことですね。
ここも土地柄、直接基礎工法のはずなので傾きはしないから大丈夫でしょう!