1000レス越えたので、続きを立てました。
みなさんこちらによろしく。
以下、その3のテンプレです。
700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎ(誤用)ます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。
この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。
世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか? その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29961/
[スレ作成日時]2010-03-11 22:38:12
世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか? その4
613:
匿名さん
[2011-01-24 22:39:28]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
33歳公務員、フラットS、35年返済、年返済額137万、返済比率25%
公務員で35年返済とはいえ、子供3人でその年収で25%は明らかに借り過ぎでしょう。
大体、ハウスメーカーは公務員とわかると融資が通りやすいため持ち上げすぎなのです。
「公務員さんは余裕ですよ」「倒産が無いってのが最大の強みですから」
確かに融資は圧倒的に通りやすい。しかし、返しやすいのとは別次元の話しなのです。
どういうライフプランかにより違うでしょうが、10年後には
・ローン減税が終わる
・フラットの優遇が元に戻る
間違いなく負担は大きく上がります。そのころお子さんの教育費は今より大きく膨らんでいます。
給与の上昇でそれを吸収できるかどうか、再考してから決断すべきではないでしょうか。
私は個人的には3,000万ちょっとが妥当だと思いますけど。