公式URL：https://www.licott-okazakiekiminami.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154809
名称 リコット岡崎駅南（仮称）
所在地 該当地：岡崎市柱町字折戸8-2、16、
従前地：岡崎市柱町字折戸18-3、字竹ノ花2、針崎町字蓮谷７、10、字五反田51、字中切8-1、8-2、9-1、9-2、
仮換地：岡崎駅南土地区画整理事業14街区2、3画地
交通 JR東海道本線「岡崎」駅徒歩11分（サブエントランスから計測）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階
総戸数 50戸
竣工予定時期 2025年6月下旬
引渡予定時期 2025年8月下旬
売主：株式会社フジケン
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：株式会社フジケンファミリア
【物件概要を追記しました。2023.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2023-10-25 22:55:01
リコット岡崎駅南ってどうですか？
| No.1 |
by マンション検討中さん 2023-10-26 01:01:21
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外観
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| No.2 |
駅から遠い
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| No.3 |
ここは駅よりも藤田総合病院と商業施設が近いのがメリットでないかな？
しかし、この立地でも自走式でないのが流石ですな |
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| No.4 |
リコット岡崎駅西寄りは選ぶ価値あると思う。徒歩圏内にコンビニ、セブン、０時までやってる薬局もあるし。
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| No.5 |
最近のリコットは駅から遠くて残念
リコット新安城駅くらいだね。まともな物件は。 |
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| No.6 |
ジジババには最適な香りがするマンションやね。駅からは遠いけど
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| No.7 |
ジジババに最適なマンションw老後の暮らしやすさはどうでしょう？
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| No.8 |
焼肉好きは、リコット岡崎駅北
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| No.9 |
マンションで駅から遠いのは致命的、残念。
駅から徒歩1分でも残念なマンションもありますが。新安城に。 |
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| No.10 |
これだけ駅から遠いとお値引きはかなり期待出来そうです。
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| No.11 |
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| No.12 |
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| No.13 |
こちらのマンションもリコット標準仕様の鉄パイプ階段に機械式駐車場ですね？
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| No.14 |
値引きは300万とか500万が提示されたら、あまりよくばらずにまぁ契約しても悪くはないかもしれません。
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| No.15 |
JR東海道本線岡崎駅徒歩11分(サブエントランスから計測)
って実際は改札まで15分とか20分とか掛かりそう |
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| No.16 |
最近のリコットは駅から遠い
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| No.17 |
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| No.20 |
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階
総戸数 50戸 駐車場 50台（月額使用料／未定） バイク置場 6台（月額使用料／未定） 自転車置場 65台（月額使用料／未定） 竣工予定時期 2025年6月下旬 引渡予定時期 2025年8月下旬 |
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| No.21 |
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| No.22 |
先日話を聞きに行ってきました。平面駐車場は抽選ではなく高い部屋を購入した人から割り当てられるそうです。1階は庭付き。日当たりや閉塞感、湿気等を気にしない人にとってはコスパ良いのかなと思いました。それにしても、値段が高かったです。東側の角は人気のようですでに多数問い合わせが来ているようでした。
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| No.23 |
先日話を聞きに行ってきました。平面駐車場は抽選ではなく高い部屋を購入した人から割り当てられるそうです。1階は庭付き。日当たりや閉塞感、湿気等を気にしない人にとってはコスパ良いのかなと思いました。それにしても、値段が高かったです。東側の角は人気のようですでに多数問い合わせが来ているようでした。
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| No.24 |
駅から遠い。駅西と同じ失敗をしようもしている。
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| No.25 |
ここはリコット藤田病院近く
に改名したら？駅南を名乗るにはちと、ね。 あとここらの地盤どうなのかな？地元の人に聞いてみるといいよ。 |
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| No.26 |
竣工予定時期 2025年6月下旬
引渡予定時期 2025年8月下旬 |
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| No.27 |
駅西ってどういうところが失敗なんですか？駅から遠いところ？
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| No.28 |
リコット駅西と駅南ならワシも駅南選ぶかなぁ いい病院近いし、商業施設も困る事無いし。
ただ駅から距離あるんだから車が移動手段のメインとなるはず。さすれば機械式じゃなくて自走式にしてくれよ・・とは強く思うね。 |
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| No.29 |
>>27 通りがかりさん
リコット駅西のすぐ近くに住んでいるものです。個人的にマイナスなのではと思うポイントは、普通に駅遠い、徒歩圏内に何もない、周りは古くからの一軒家が多い土地にマンションドーン！な点とかかなと思いました。あくまで個人的な意見です。 |
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| No.30 |
リコット買う三河人って、この口コミ掲示板みない
リコットは、どこも口コミ少ない |
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| No.31 |
ハザードマップの浸水地域に該当するこちらのマンション、道路から70cm高さを上げて(嵩上げというんでしょうか？)建設するそうです。
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| No.32 |
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| No.33 |
リコットってどうしても低所得者層向けってイメージが強いですよね。
特にリコット新安城駅前とか。 こちらはどうかしら？ |
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| No.34 | ||
| No.35 |
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| No.36 |
>>35 マンション検討中さん
3LDKです。ちなみに、こちらのマンションに4LDKはなかったです。 |
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| No.37 |
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| No.38 |
岡崎市内ならサンシティという名のマンションがいたるたころにあるかと思います。
ぱっと見は公団とか公営団地みたいですけどね。 フジケンさんがリコットを出す前はサンシティというブランド名で売り出していました。 こちらのリコットも買って10年もすれば今あるサンシティみたいな位置付け/見た目になるでしょう。 |
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| No.39 |
JR岡崎駅西口横町のお店は公表まだ？
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| No.40 |
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| No.41 |
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| No.42 |
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| No.43 |
飲み屋街とかキボンヌキボンヌ
カフェ？とか喫茶店という名称じゃダメなんすかｗｗｗ |
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| No.44 |
再開発してこれはないでしょ？
まぁ名鉄の新安城駅よりはずっとマシだけど。 
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| No.45 |
平屋の店が5店？
昼間はお年寄りの憩いの場？ 夜は酔客？ 経営厳しそう・・・ 東岡崎のオト リバーサイドテラスも閑散 |
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| No.46 |
少なくとも出張者のランチ店は必要
岡崎は、おもてなし下手 |
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| No.47 |
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| No.48 |
まぁ、ドンキとジャンクフードしかない名鉄新安城駅の物件はないな。
こちらの方がずっとマシじゃん？ |
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| No.49 |
リコットって、世間の常識とか通じないことがことが多いよね？
それがリコットなんだろーねー |
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| No.50 |
リコット岡崎駅南のホームページに、リコット岡崎駅西も紹介されていました。同じ岡崎の物件としても、雰囲気違うんだけど…とか思ったりして…
目の前がウエルシアなのいいですね。毎月20日はTポイントためていかなくちゃ。 田医科大学が近いからか、クスリのアオキもあったりして、ドラッグストア率は多めなのかもと思ったりしました。 |
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| No.51 |
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| No.52 |
資産価値うんぬんは置いておいて、住みやすさはここはなかなか良い気がする。藤田病院が徒歩で行けるのがとにかく良いね。
地震が来たらここら一体の地盤ヤバそうだけど大丈夫なんかな？ |
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| No.53 |
個人的に大学病院が近くにあってもあまりお世話になることはない気がしますが、緊急搬送された時にここの病院が受け入れてくれればすぐ処置してもらえるかもしれませんね。
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| No.54 |
明日か明後日話を聞きに行こうと思っています。
予約はまだですが（汗 近くのリフローレさんより安いのでしょうか。 既に両方見に行かれた方、教えて下さい。 |
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| No.55 |
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| No.56 |
>>54 マンション検討中さん
リフローレ岡崎駅北は、 狭い方のタイプが3000万円台後半、 広い方のタイプは下の方の階でも4000万～ だったと記憶しています。 数ヶ月前に見学に行った時のことですが... |
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| No.57 |
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| No.58 |
>>56 通りがかりさん
54です。 有難うございます！ 駅に近いリフローレさんを検討していますが、リコットさんも気になります。 値段が格段に安ければ、リコットさんかなぁ。 でも、すべてにちょっと中途半端な距離なので決めにくいです・・・ |
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| No.59 |
デザイン良し
場所良し 完璧な物件ですね |
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| No.60 |
リフロは豊田のマンションの立地が最高ですよね。三河でああいう都心顔負け（笑）なのは恥めてです。素敵
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| No.61 |
遠い
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| No.62 |
コンビニが近くて良いと思いましたが24時間営業ではないそうです。朝6時オープンの夜11時に閉店みたい。
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| No.63 |
コンビニwww
たしかにそりゃ |
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| No.64 |
2024/2/2時点
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| No.65 |
救急車とパトカーのサイレンが常時するのが、デメリット。夜中も？
ただ、北、西に比べて個人的には住みたい場所だな。 |
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| No.66 |
>>65 マンコミュファンさん
サイレンはこの辺に住む人全員共通の悩みですね。 |
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| No.67 |
>>65 マンコミュファンさん
"救急車とパトカーのサイレンが常時するのが、デメリット"とか、よほどレベルの低いアパート住まいの感想ですね。 今はサッシや窓ガラスがしっかりしていて、全く聞こえませんがね？ |
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| No.68 |
>>67 口コミ知りたいさん
別のリコットの口コミで換気口から外の音聞こえるって書いてあったからどんなに防音性が優れてる物件でも、音楽スタジオみたいな防音で無い限り全く聞こえないということはあり得ないと思いますけどね |
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| No.69 |
換気から入る音なら何処でも同じ悩み抱えるわけだからこれはもう仕方ないっしょ。
総合病院が近ければ何処でも抱えるデメリット |
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| No.70 |
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| No.71 |
防音対策した換気扇もあるよ。
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| No.72 |
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| No.73 |
リコットがデフォルトで採用するのは3種の換気方法だろうしおそらくユニックスの開閉式だろうから防音性は？？だし冷気もけっこう来ることをお忘れなく。
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| No.74 |
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| No.76 |
何言ってんの？確認するのはアンタだろ…
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| No.77 |
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| No.78 |
ここを検討するなら救急車のサイレン対策つまりは防音面へのアプローチの確認が必要かもね。
ホームページ見たけど他のリコットと相違が見つからなった。それは即ちサイレンまず聞こえると推測する。ここはよくチェック入れた方がいいよ。 |
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| No.79 |
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| No.80 |
多分ですが、二重窓かどうかを確認した方がいいということ？
標準だと二重窓にはなっていないでしょうね。 ここがそうかどうか直接聞いてみないと。 各自対策できるのかどうかですが、耳栓をつけて寝るとか？ そもとも音に敏感ではないならいいのかもしれないですし・・・どのくらいの音なのかは体感してみないとわからないわけですよね。 |
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| No.81 |
藤田医科大学病院から3キロ離れたところの木造アパートに住んでいますが、毎日のように救急車のサイレンが聞こえてきます。救急車がよく通る道の近くに住んでたら病院との距離など関係なくうるさいというふうにおもいます。
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| No.82 |
二重窓にしたって24時間換気の換気口から聞こえてくると思うよ～ここはどうしようも無いと思う。
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| No.83 |
事前アンケート答えたのに今ギフト券ないので次回と言われて結局もらってないな。リコット、ちょいちょいそういうことしてるの？
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| No.84 |
ここのマンションの最寄りは岡崎駅なので最新の情報を共有します。駅西口に新しく作っているエキニシコマチのテナントですが、現時点で2店舗判明してます。バードという居酒屋と、管理栄養士監修のご飯屋さんができるみたいです。
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| No.85 |
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| No.86 |
岡崎駅西口の横丁は、全部で12店舗？ 駐輪場は4月オープン？ |
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| No.87 |
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| No.88 |
ウエルシア視点
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| No.89 |
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| No.90 |
角部屋なのに、80平米以上の部屋がない。窮屈そう。結構なお値段するのに、
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| No.91 |
田舎も高くなった |
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| No.92 |
東側角部屋(1～5F)は85.12㎡だがもう残ってないか
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| No.93 |
ここから岡崎駅まで何分かかんの？11分かぁ
これってアルバックスタワー岡崎康生から東岡崎駅と同じなんだよね 岡崎の人って駅から距離あるのが好きなのかな？ |
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| No.94 |
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| No.95 |
区画整理されて、これからまだまだ変わっていきそうな感じはありますが
確かに駅まで徒歩１１分は近くはないですね。 ただ小学校も近いですし、子育て環境を重視するなら良い立地かなとは思います。 |
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| No.96 |
スーパーは便利 |
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| No.97 |
JR岡崎駅2分にマンションが立つみたいだね。東口。
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| No.98 |
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| No.99 |
葬儀場の大型電飾看板が非常に明るい。 低層階は大変。 |
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| No.100 |
三菱地所、即完売でしょう |
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| No.101 |
岡崎、注目しています。
東岡崎駅も、昔はすごく古びた駅舎だったのにキレイになりましたし。 岡崎駅もキレイです。藤田医科大学のセンターができて、かなり発展しました。 頭金5万円、月々6万円台で購入可能ってすごい気がします。賃貸よりもしかすると安かったりしますか？ |
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