クリオ上板橋グランヒルコートってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クリオ上板橋グランヒルコートについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/913_kamiitabashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154721

所在地：東京都板橋区中台二丁目668番2、他（地番）
交通：東武東上線「上板橋」駅徒歩11分
　　　都営三田線「志村三丁目」駅徒歩17分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.26平米～83.46平米
売主：三信住建株式会社
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
設計：株式会社スペース・コム
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部

総戸数：53戸（住戸52戸、管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上7階、地下1階建
用途地域・地区：第一種中高層住居専用、第二種高度地区(最高限度22ｍ) 宅地造成工事規制区域
駐車場：敷地内に7台設置（機械式6台）、建物内に1台設置（車いす利用者優先契約駐車場）、
　　　　他に来客用・宅配用兼用駐車場1台設置
自転車置場：敷地内に79台設置
ミニバイク置場：敷地内5台

竣工予定：2025年3月下旬
入居開始予定（引渡可能年月）：2025年3月下旬
販売予定時期：2023年12月下旬販売開始予定

バルコニー面積：10.01平米～18.63平米
ルーフバルコニー面積：27.18平米～39.91平米
テラス面積：6.12平米～12.87平米
専用庭面積：12.38平米～22.30平米
敷地面積：1,833.39平米（登記簿）、1,835.14平米（実測）、
　　　　　1,835.03平米（建築確認対象敷地面積）

LIFE with SYMPHONY

それは、人の成長と街の景観が共鳴しあい、地域の人々の暮らしにも貢献しながら、
静かに家族との時間を育んでいく邸宅。

- 準急停車駅、東武東上線「上板橋」駅から「池袋」駅直通1駅
- ルーフバルコニーや専用庭付など1LDK+S～4LDKの多彩なプランニング
- 2駅2路線利用可 (東武東上線「上板橋」駅、都営三田線「志村三丁目」駅)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[7: 匿名さん]

>>6 評判気になるさん
専有面積と価格帯をざっくり計算すると㎡あたり100万円、坪だと330万前後ですね。
いまの板橋区内だと決して高くないですが、周辺環境と駅距離を見ると迷いますね。
もちろんこの値段では南側の三井など手が届かないのでしょうが。