ヒルズグランデ稲毛 パークフロント/ブライトアリーナ
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/
公式URL：https://mecsumai.com/hg-inage/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153772
ヒルズグランデ稲毛 パークフロント
所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩9分 （東口）
総戸数：196戸
間取り：1LDK+S(納戸)～4LDK
専有面積：46.98m2～81.72m2
ヒルズグランデ稲毛 ブライトアリーナ
所在地：千葉県千葉市 稲毛区小仲台５丁目830番30（地番）
交通：ＪＲ総武本線「稲毛」駅 徒歩12分 （東口）
総戸数：191戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：49.14m2～90.16m2
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
[スレ作成日時]2023-09-21 11:30:24
【契約者専用】ヒルズグランデ稲毛 パークフロント/ブライトアリーナ
| No.1 |
by 契約者さん1 2023-09-30 22:43:32
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削除依頼
いつの間にか住民版ができていますね。契約者の皆さん、これからどうぞよろしくお願いします。インテリアオプション会も始まりましたし、色々情報交換できればと思います。
自分は今のところ玄関に鏡を付けるくらいで、食器棚やエアコンやカーテンは別に買えばいいかなという印象です。 |
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| No.2 |
[個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、削除しました。管理担当]
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| No.3 |
こちらの投稿結構すくないね。
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| No.4 |
駐車場抽選結果待ち
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| No.5 |
駐車場抽選日ですね！結果が気になりますが会場には行かずに郵送にした為、来週までわからずです。
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| No.6 |
道路の舗装や玄関周りもだいぶできてきましたね。
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| No.7 |
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| No.8 |
皆さん引越しはアートに頼みましたか？
見積もりしてもらったら結構高くて迷ってます |
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| No.9 |
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| No.10 |
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| No.11 |
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| No.12 |
情報共有ありがとうございます。ネットで一括見積してみたが、数社が新築マンションの引っ越しを聞いた時点で時間枠の制限があるので受付できないと言われました。
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| No.13 |
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| No.14 |
皆さんオプションどうされますか？
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| No.15 |
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| No.16 |
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| No.17 |
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| No.18 |
オーダーの食器棚はお願いし、他はあとからリフォーム会社にしようかなと考えてます。
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| No.19 |
オプション悩みますよね。。
うちは今のところ床のコーティングとカップボードとエコカラットを同じところにお願いする予定です。他おすすめあれば教えていただけると嬉しいです。 |
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| No.20 |
>>19 契約者さん6さん
横から申し訳ございません。 1社で頼めるところがあるのですか？？ 差し支えなければ会社名を教えていただくのは可能でしょうか…？ 頼めるなら1社の方が打ち合わせや金額交渉が楽だなと思いまして。 |
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| No.21 |
パークフロントは今日から内覧会だと思いますけど、行かれた方いらっしゃればどういう指摘があったか等、教えて欲しいです。
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| No.22 |
>>21 契約者さん1さん
内覧会行ってきました。壁紙に細かな傷などが多数ある部屋があり、想定以上に時間がかかりました。定期的にチェックしても、多種多様な職人さんが作業するため、全て完璧にお渡しできるのは難しいとのでした。 |
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| No.23 |
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| No.24 |
すみません、内覧会これからなのですが、
内覧会説明は2時間程で、それ以降で部屋の採寸自由にということだと思うのですが、 実際説明に2時間かかりましたでしょうか? |
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| No.25 |
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| No.26 |
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| No.27 |
オプション会だと高かったので業者にカップボードとミラーをお願いしてます
内覧会のときに一緒に来てもらって採寸してもらう予定です |
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| No.28 |
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| No.29 |
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| No.30 | ||
| No.31 |
>>21 契約者さん1さん
内覧会の指摘、３０項目ほどありました。ほとんどが壁紙やフローリング等の汚れでしたが中には、扉のキズ等もあり、しっかりと確認する必要がありました。 また、玄関を出たところの柱の傷、汚れも多数あり手直しをお願いしました。 業者さんも内覧会に合わせ急いでいたのかも知れません。 |
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| No.32 |
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| No.33 |
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| No.34 |
（少し気が早いかもしれませんが、）
みなさん、どのガス会社と契約されますか？ |
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| No.35 |
ご回答ありがとうございます。
やっぱり傷対策では有効ですよね。検討します。 |
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| No.36 |
引っ越しを機に洗濯機を買い替えようと考えています。
パナソニックのNA-LX129CLという機種なのですが、 仕様としては 幅639mm、 高さ1060mm 奥行きは722mmです。 洗面所入口の採寸を忘れていました。 エレベーター、玄関まではOKとして、洗面所内への搬入は厳しいですかね。 |
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| No.37 |
内覧会で窓の横幅は測ったものの、高さを測り損ねました…
皆さま、リビングカーテンの長さはどうなさるのか参考にさせていただけませんか… |
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| No.38 |
>>37 契約者さん1さん
私も内覧会の時に測ったのですが、不安になってきたので来週の確認会の時にもう一回測ろうと思います。 ちなみに36さんの洗濯機のサイズについては、私も少し小さいものの同じようなサイズですが、ドラム式が一般的になったこの時代の新築マンションで入らないことはないだろうと思ってます。 |
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| No.39 |
>契約者さん5さん
ありがとうございます。 平面図から洗濯機サイズの型紙をおこしてみました。 洗面所内には何とか搬入できそうです。 ただ、防水パンに設置するための切り返しに余裕が無いように思えるので、家電量販店に相談してみます。 |
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| No.40 |
みなさん表札ってどうされる予定ですか？
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| No.41 |
>>37 契約者さん1さん
内覧会で業者さんに採寸してもらい、高さは2110ｍｍでオーダーしました。 |
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| No.42 |
>>36 さん
38です。先日は適当な回答をしてしまいましたが、確認会で測ったところ、ドアがついた状態だと入り口の幅は69センチ、ドアノブ分を引くと65センチでした。リビングの入り口も同じです。ただ、洗面所入り口のドアはプラスドライバーがあれば、リビング入り口のドアはなくても、簡単に外せるとのことで、どちらか外したら入りそうです。引越し業者と相談ですね。 |
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| No.43 |
>>38さん
洗面所の引き戸について確認会で教えていただきました。 引き戸は上部左右2箇所、各3本（上中下）のネジで固定されていて、左右下ネジを緩めることによって戸を外すことができるとのことでした。（上中は調整用ネジのため緩めてはいけない。） いったん引き戸を外すことによりサイズ上は搬入可能ですので、引き戸を外すか切り返しで搬入するかを業者の方に相談してみようと思います。 ありがとうございます。 |
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| No.44 |
いよいよ今週引き渡しなのでとても楽しみです！
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| No.45 |
既に入居されたみなさん、携帯回線つながりますか？電話ができなくて困ってます。エントランスのコンシェルジュさんに伝えたところ、今のところそのようなフィードバックはほぼないため、個別対応はしないとのことでした。
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| No.46 |
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| No.47 |
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| No.48 |
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| No.49 |
楽天繋がりにくいです！なんとかなるのでしょうか。
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| No.50 |
パークフロントの引き渡し後の引越しは順番が決まっていましたか？
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| No.51 |
電波が届かないのはキャリア側の問題だからいくら管理側に言ったって何もできることないと思いますよ。ちなみにdocomoは普通に繋がります。
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| No.52 |
あと軽く調べた感じLow-Eガラスには電波を悪くするデメリットがあるっぽいですね。
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| No.53 |
>>45 契約者さん5さん
部屋が樹木や建物に囲まれている場合と、LowｰE複層ガラスの影響で5Gは繋がりにくいみたいですね。 お使いのキャリアに相談すれば、電波増幅器(レピータ)を無償で借りることが出来ると思いますよ。 電気代は少々かかりますが、電波は改善される可能性があります。 |
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| No.54 |
>>34 入居済みさん
ウチは東京ガスの暖らんぷらん(セット割)で 契約する予定です！夏場は5％、冬場は11％割引されるので。 パンフレットにも小さく書かれていますが、ランニングコストが抑えられるメリットがあるので、もっと大きく書けばいいのに(^_^;) |
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| No.55 |
>>35 契約者さん
フローリングは加工済みのシートフローリングなんで、上からさらに加工するのは推奨していないみたいです。 手を加えると、フローリングが浮いてしまったとか問題が生じた時に無償で対応できなくなる可能性があるようです。 シートフローリングの上にマットを敷くくらいで十分長持ちするみたいですよ。 |
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| No.56 |
nuro光のWi-Fiについて
今のところ専有共有共にWi-Fiの速度が良好ですが今後全住戸入居者が入った際にどのくらいまで回線が細くなるかですね |
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| No.58 |
>>49 契約者さん8さん
まずは、楽天モバイルご利用者様用電波改善・調査依頼されると良いかもしれません。店頭の方に聞きました。改善案は、楽天回線がnuro光回線に相乗りして室内まで持って来るそうです。ただ総務省などと電波干渉に関する調整が必要なため、需要が多くあると楽天側も動きやすいそうです。 |
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| No.59 |
部屋のWi-Fiが突然繋がらなくなったんですが、同じ方いますか？
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