ウエリスつくばみどりのについての情報を希望しています。
公式URL:https://wellith.jp/txmidorino/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154932
所在地:茨城県つくば市みどりの二丁目38-3,6(地番)
交通:つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.55㎡~87.29㎡
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:NTTアーバンバリューサポート株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-09-11 15:50:40
ウエリスつくばみどりのってどうですか?
577:
マンション検討中さん
[2024-03-06 04:20:35]
戸建てには共用部分がないからね。共用部分修繕のための積立の考えはない。
|
578:
ご近所さん
[2024-03-06 06:33:49]
その通り。
|
579:
周辺住民さん
[2024-03-06 09:54:32]
ごもっとも。
|
580:
ご近所さん
[2024-03-06 18:05:42]
戸建てはマンションと違う。
|
581:
マンション検討中さん
[2024-03-07 06:52:33]
戸建ては土地と建物は別々の不動産だが、マンションは部屋と部屋に割り当てられる土地は一体で不動産として分離出来ない。
|
582:
買い替え検討中さん
[2024-03-07 08:25:16]
マンションの区分所有者の土地は所有権ではなく敷地権。
|
583:
匿名さん
[2024-03-07 10:44:11]
戸建ては建物の所有権と土地の所有権が別々にあるが、マンションは建物の部屋の所有権+敷地権で一体になってる。
|
584:
匿名さん
[2024-03-08 06:39:01]
雪降ってきた。
|
585:
匿名さん
[2024-03-08 10:04:08]
完売まだ?
|
586:
マンション検討中さん
[2024-03-08 13:20:30]
まだだよ。
|
|
587:
周辺住民さん
[2024-03-09 08:08:52]
売れてるの?
|
588:
マンション検討中さん
[2024-03-09 11:05:55]
そろそろ完売でしょう。
|
589:
周辺住民さん
[2024-03-09 11:19:01]
凄い人気だね!
|
590:
マンション検討中さん
[2024-03-09 13:27:28]
いつのまにか売れてたのだな。
|
591:
通りがかりさん
[2024-03-09 15:45:31]
|
592:
ご近所さん
[2024-03-09 20:26:42]
駅から遠いよね。
駅近とは言えないし、周辺環境が今のままではリセール大変そう。 |
593:
マンション掲示板さん
[2024-03-10 00:42:45]
〇〇年ぶり新築分譲マンションって、需要がないからそうなんですかね
|
594:
マンション検討中さん
[2024-03-10 02:34:16]
都内じゃ駅歩10分なら近いほうだが・・・・
|
595:
マンション比較中さん
[2024-03-10 08:27:22]
繁華街を10分歩くのと獣道を10分歩くのでは遠さの体感が全然違うよ。
|
596:
匿名さん
[2024-03-10 09:40:52]
地元勤務だろう。
|
597:
ご近所さん
[2024-03-10 10:44:24]
で、売れてるの?
|
598:
匿名さん
[2024-03-10 10:58:08]
飛ぶ鳥を落とす勢いか?
|
599:
口コミ知りたいさん
[2024-03-10 12:17:28]
この規模でディスポーザーは大変そう。管理費や修繕費大丈夫かな?
|
600:
口コミ知りたいさん
[2024-03-10 12:51:37]
まだ2期これからだよね。完売迄の道は長いよ。
|
601:
匿名さん
[2024-03-10 15:15:04]
ぼちぼちだな。
|
602:
口コミ知りたいさん
[2024-03-10 23:09:19]
売り主の違いって実際の暮らしに影響あると思いますか?
万博の積水化学、みどりののNTT都市開発、みらい平の名鉄都市開発。 ブランドは価格面には影響しそうだなってのは想像できるのですが、実際はどうでしょう。 |
603:
マンション検討中さん
[2024-03-11 01:54:42]
もう完売か!
|
604:
匿名さん
[2024-03-11 05:12:23]
ぼちぼちだな。
|
605:
購入経験者さん
[2024-03-11 13:37:22]
さっき資料請求していないのに資料請求ありがとうございます、とメールが来ました。HPや関係するもの何も閲覧していないのにも関わらず。どういう事なんでしょう?とても怖いです。
|
606:
匿名さん
[2024-03-11 13:49:20]
以心伝心だろう。
|
607:
検討板ユーザーさん
[2024-03-11 19:13:39]
|
608:
名無しさん
[2024-03-11 20:48:59]
|
609:
通りがかりさん
[2024-03-11 21:28:40]
>>608 名無しさん
そうなんですよね。 他のマンションの管理会社の口コミもあまり良くない口コミが見られるので、どこも似たり寄ったりなのかな…って思いますが…それでも、大きな買い物なので気になると言いますか迷いますよね。 |
610:
口コミ知りたいさん
[2024-03-11 23:51:00]
|
618:
マンション比較中さん
[2024-03-14 12:24:45]
|
623:
マンコミュファンさん
[2024-03-17 00:04:01]
このマンションって工事が全然進んでない気がしませんか?
大丈夫なのかね… |
625:
ご近所さん
[2024-03-17 07:12:50]
慎重に施工してるのだな。
|
626:
マンコミュファンさん
[2024-03-17 09:48:36]
みどりの徒歩10分機械式駐車場で坪180万か…。
|
627:
マンション比較中さん
[2024-03-17 10:53:00]
>>623 マンコミュファンさん
隣のツクミラスレは写真が出てるけどここは興味ある人が少なそう 機械式だとしてももう少し駅に近い所で同レベルのを作れる土地はないのかね みらい平や万博記念公園の中古価格や賃貸価格を眺めると、この分譲は割高な印象 |
628:
匿名さん
[2024-03-17 16:23:40]
605ですが資料請求メールだけではなく携帯のほうに電話もきました。これって完全に誰かにアドレスと電話番号が盗まれて勝手に資料請求されたって事ですかね?一応メール返信して問い合わせました。
|
629:
ご近所さん
[2024-03-17 17:01:48]
問い合わせた結果どうでした?
|
630:
匿名さん
[2024-03-17 17:31:45]
まだ返信来てません。(問い合わせたのがさっきなので)
|
634:
マンション検討中さん
[2024-03-18 18:11:00]
今日通って道路から見ましたがまだ基礎部分しか出来てませんでしたが…随分工事が遅い気がするのは自分だけでしょうか…
|
635:
マンション掲示板さん
[2024-03-18 18:51:31]
|
636:
マンション検討中さん
[2024-03-18 19:44:40]
|
637:
マンション掲示板さん
[2024-03-18 20:08:27]
>>636 マンション検討中さん
来年の3月まで後1年で建て方をするには、かなり急がないとだが、コンクリートの養生期間とか今後雨とか多い時期に入るからそこまで早めるのは難しいので、後半がきついね。上棟が8月,9月位までに出来ないと特に内装仕上げにしわ寄せが来るね、内覧会時は仕上げや躯体等良く見た方が良いパターンだね。最悪内覧会時外構とかが出来て無いとかありそう。 |
639:
マンコミュファンさん
[2024-03-18 23:18:51]
|
640:
名無しさん
[2024-03-19 00:08:05]
物件概略見ると、建物竣工2025年の2月中旬になってるから、実質あと11ヵ月しか無い。ここから建て方始めて仕上げまでかなり人工多く掛けないと厳しい。施工不良とかなければ良いが心配だ。。。間に合うのだろうか。
|
642:
マンション比較中さん
[2024-03-19 06:51:13]
結局、誰もMRに行ってないのでは?
|
643:
通りがかりさん
[2024-03-19 11:54:19]
|
644:
口コミ知りたいさん
[2024-03-20 02:07:26]
マイナス金利解除、どうしましょう?
|
646:
口コミ知りたいさん
[2024-03-20 09:28:19]
それよりは、早く柱建てようよ。1本も無いぞ。
|
647:
みどりさん
[2024-03-20 09:30:57]
|
648:
マンコミュファンさん
[2024-03-20 09:33:53]
|
649:
マンション検討中さん
[2024-03-20 09:35:15]
|
650:
みどりさん
[2024-03-20 09:39:49]
|
651:
マンション掲示板さん
[2024-03-20 09:42:45]
|
654:
マンション検討中さん
[2024-03-20 13:36:14]
年々天候が激しくなってるし予測不能なこと増えてるから怖いね
長谷工はどういう人員配置でやってるんだろう |
661:
管理担当
[2024-03-22 10:21:36]
[No.611~本レスまでは、情報交換を阻害、および、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
662:
通りがかりさん
[2024-03-22 13:07:51]
ビッグハウスが安いよ!!お肉が1日は半額ダヨ!ウエリスつくばみどりの購入者は、生活利便性抜群ですよ便利で安いお店が沢山!
|
663:
マンション検討中さん
[2024-03-23 09:48:04]
ビッグハウスの方が駅より近いの?
|
664:
通りがかりさん
[2024-03-23 10:17:54]
|
665:
匿名さん
[2024-03-29 16:19:15]
おいおい!
本当に工事が全然はかどらないが・・・本当に期限内に仕上がるのでしょうか? MRは随分はやかったが・・・実物がまだまだじゃ契約も雲行き怪しいな。 |
666:
マンション掲示板さん
[2024-03-30 00:55:55]
今一番売れてる物件です
|
667:
マンション検討さん
[2024-03-30 08:54:22]
おいおい、同時期完成予定のマンション達は既に9階作ってるぞ。何かしら基礎で問題でも発生したのか?まだ一階も出来て無いぞ。突貫工事決定か?色々仕上がりが心配だ。
|
668:
評判気になるさん
[2024-03-30 15:13:28]
|
669:
匿名さん
[2024-03-31 11:07:10]
>>667 マンション検討さん
現場の前を通ったけどあれは心配になるレベルだね。 |
670:
マンション検討中さん
[2024-04-01 13:01:34]
比較的低層の当物件は8ヶ月程度で完成可能ですので、ご安心下さいませ。
|
671:
検討板ユーザーさん
[2024-04-01 13:34:49]
|
672:
匿名さん
[2024-04-01 19:33:02]
>>670 マンション検討中さん
後から施工始まったツクミラはもう9階作ってるよ残り4フロアーだけど、8階をこれからってかなり余裕が無いのは明白だね、同じZEHで施工的に内部構造は見えない部分だから心配。仕上げればわからないけどね。 |
673:
検討板ユーザーさん
[2024-04-01 23:32:46]
|
674:
口コミ知りたいさん
[2024-04-02 14:08:32]
|
675:
マンション掲示板さん
[2024-04-02 14:09:44]
絶好調で爆売れ中!早くしないと売り切れるよ!
|
676:
高卒
[2024-04-02 15:14:03]
急がなきゃ・・・・
|
677:
口コミ知りたいさん
[2024-04-03 08:58:35]
先ずは施工を急いだ方が良いとは思うよ。
|
678:
口コミ知りたいさん
[2024-04-05 21:04:15]
5段の機械式駐車場ってかなり大きい?
|
679:
検討板ユーザーさん
[2024-04-05 22:38:08]
|
680:
通りがかりさん
[2024-04-06 21:19:59]
|
681:
匿名さん
[2024-04-07 13:05:55]
|
682:
マンション検討中さん
[2024-04-07 16:12:21]
伊奈にビルなんてあったっけ?
|
683:
名無しさん
[2024-04-07 17:21:19]
|
684:
匿名さん
[2024-04-08 05:52:53]
入居開始時期
2025年3月下旬(予定) |
685:
eマンションさん
[2024-04-08 21:02:48]
建物竣工
2025年2月中旬(予定) |
686:
評判気になるさん
[2024-04-12 11:00:20]
駅歩22分のところに温水プール「みどりのプール」が出来たね。
|
687:
口コミ知りたいさん
[2024-04-12 14:03:48]
徒歩5分圏内に便利な施設山ほどあるね
・ビッグハウス みどりの店 ・コインランドリー洗濯王 ・タップスイミングスクール ・集いの森公園 ・セリア100均 ・小池医院 ・クスリのアオキ ・ピクニックベーカリー(パン屋) ・回転すし ・ゲストハウス代わりにファミリーロッジ旅籠屋 マンションはディスポーザー、食器洗浄機付きのゼッチ 結構よさげ |
688:
評判気になるさん
[2024-04-12 18:14:32]
駅前のココスは?
|
689:
ご近所さん
[2024-04-12 19:56:57]
買った人はここを見に来ているのかな?
駅からの微妙な距離といい中途半端感あるから決め手が何なのか気になる。 人それぞれだと思うけど、ここは特にそれぞれっぽい。 |
690:
マンション掲示板さん
[2024-04-12 20:53:35]
|
691:
匿名さん
[2024-04-13 00:10:26]
購入者です。
子供の学区と周辺環境で決めました。 徒歩圏内にスーパーやパン屋、とにかく利便性抜群です。 都内で働いてますが守谷で乗り換えれば座って通えます。 ここで子育てしたいと思える環境でした。 |
692:
マンション検討中さん
[2024-04-13 02:30:09]
はっきり言って環境はNo.1、即買いです。
|
693:
匿名さん
[2024-04-13 05:49:20]
>>692 マンション検討中さん
駅から10分も歩くのに県内有数の交通量がある国道354号線沿いで、隣はコンビニ(マンションに接した所は大型トラック用駐車区画)で夜中も出入りが多い。 環境No.1というのは何を根拠に? |
694:
マンション検討中さん
[2024-04-13 07:51:39]
横断歩道があるよ。
|
695:
マンコミュファンさん
[2024-04-13 10:06:42]
施工急がないと、引渡しが来年5月の後から施工し出したリナージュにも抜かれそうですよ。万博記念公園もツクミラも10階を施工始めてます。大丈夫?
|
696:
マンション検討中さん
[2024-04-13 10:38:12]
何か問題でもあるの?
|
697:
周辺住民さん
[2024-04-13 11:04:49]
|
698:
口コミ知りたいさん
[2024-04-13 12:53:33]
|
699:
名無しさん
[2024-04-13 16:55:14]
>>698 口コミ知りたいさん
内覧会は頂いた資料によると2025年2月~3月を予定しているようです。 他のマンションの建築スピードはすみませんよく分かりませんが、工期の進捗に関する案内はされていないので、想定通り進んでるんだと思います。 |
700:
マンション検討中さん
[2024-04-13 18:03:44]
ほんとか?
|
701:
買い替え検討中さん
[2024-04-14 04:45:15]
時間がないよ。
|
702:
評判気になるさん
[2024-04-14 09:29:14]
|
703:
名無しさん
[2024-04-14 09:36:24]
>>702 評判気になるさん
いやいや、いくら万博記念公園やツクミラより戸数より少し少ないからとは言え、全くほぼ同じ引渡しの時期何だから、最低でも4~5階位まで建って無いと厳しいよ。現状だと突貫工事決定的でしょ。 |
704:
デベにお勤めさん
[2024-04-14 10:03:34]
コンクリ乾かないと内装工事出来ないよ。
|
705:
職人さん
[2024-04-15 18:10:24]
コンクリが規定強度を発揮するのは28日以上の乾燥期間が必要。
|
706:
評判気になるさん
[2024-04-15 19:13:42]
|
707:
ご近所さん
[2024-04-15 19:48:30]
現れた購入者は691だけか。。。
|
708:
マンション検討中さん
[2024-04-16 06:35:22]
工事写真お願いします。
|
709:
マンション検討中さん
[2024-04-16 12:22:39]
炎上商法です。
|
710:
口コミ知りたいさん
[2024-04-16 14:02:31]
>>693 匿名さん
コンビニや国道がある区画は住人専用の駐車場になっていて、 機械駐が壁になる形で接していて居住スペースとは逆になるので、 国道やコンビニからの影響は少なそうに見えます。 環境No.1が良くわからないのは同意。 |
711:
検討板ユーザーさん
[2024-04-16 19:43:18]
|
712:
評判気になるさん
[2024-04-16 19:50:21]
そこまで、興味が無いから、誰も写真撮る人も居ないのでは。
|
713:
マンコミュファンさん
[2024-04-16 19:52:13]
|
714:
マンコミュファンさん
[2024-04-16 23:01:35]
そんな駅から離れてるし、めんどくさいし興味無いから写真まで撮る人は居ないよ。時間の無駄。
|
715:
マンション検討中さん
[2024-04-17 04:17:07]
人気ないの?
|
716:
通りがかりさん
[2024-04-17 08:31:18]
もしかしてMR行った事ない人たち多い?
価格表と制約数みたけど人気ないようには見えなかったけど。 |
717:
口コミ知りたいさん
[2024-04-17 08:47:54]
|
718:
マンション検討中さん
[2024-04-17 08:58:47]
買う気がない人たちが暇つぶしに書き込んでいるのでは?
|
719:
名無しさん
[2024-04-17 12:56:22]
他のマンションスレッドでは、物件についてもっと話し盛り上がってるよ。人気かどうかは内容見れば分かるのでバロメーターが分かりやすいね。
|
720:
マンション比較中さん
[2024-04-17 17:02:42]
|
721:
匿名さん
[2024-04-17 17:09:50]
現在2階部分の工事をしていますね。
5月3階、6月4階… 10月には8階の工事までいくと思うよ。 |
722:
マンション掲示板さん
[2024-04-17 18:33:15]
|
723:
匿名さん
[2024-04-17 19:09:16]
このスレ妙な煽りが多いね。
最近着工した住友林業6階建て社宅の建築現場と 見間違えてるのかも。 |
724:
マンション検討中さん
[2024-04-17 20:38:19]
好調のようですね。
|
725:
マンション検討中さん
[2024-04-18 08:29:09]
缶コーヒーでいいんじゃないの?
|
726:
マンション検討中さん
[2024-04-18 08:39:36]
ディスポーザー付きなのいいよなぁ
|
727:
ご近所さん
[2024-04-18 13:48:44]
|
728:
匿名さん
[2024-04-18 21:13:09]
|
729:
マンション検討中さん
[2024-04-18 22:24:34]
>>716 通りがかりさん
詳しくお願いします。 |
730:
評判気になるさん
[2024-04-18 22:59:23]
|
731:
評判気になるさん
[2024-04-19 03:04:38]
|
732:
マンション検討中さん
[2024-04-19 07:00:03]
つくばみらい市に住んだ方がいいのでは?マンション2つ出来るよ。
|
733:
通りがかりさん
[2024-04-19 07:17:46]
|
734:
買い替え検討中さん
[2024-04-19 11:28:34]
|
735:
マンション検討中さん
[2024-04-20 07:40:06]
|
736:
周辺住民さん
[2024-04-20 11:57:58]
>>735 マンション検討中さん
どこかと比較検討していますか? |
737:
口コミ知りたいさん
[2024-04-20 12:19:34]
ウエリス一択でしょう。ここまで揃ってこの値段は無いですよ。将来性もあるし、環境も良いので自分は一択ですね。
|
738:
マンション検討中さん
[2024-04-20 13:04:18]
|
739:
マンション検討中さん
[2024-04-20 18:10:20]
|
740:
マンコミュファンさん
[2024-04-20 18:48:18]
>>739 マンション検討中さん
初めての現地写真ありがとうございます。 2階の天井や壁を養生中ですね。来月ゴールデンウィーク明け3階の配管、型枠開始位ですね。10月辺りには上棟する形ですかね。来年2月の内覧会楽しみにしてます。 |
741:
口コミ知りたいさん
[2024-04-20 18:50:34]
どう見ても他の同時期物件より遅れているのはこれで明白になりました。仕上げ工事を突貫工事で仕上げるのだけは止めて頂きたいと思います。
|
742:
検討板ユーザーさん
[2024-04-20 21:21:19]
|
743:
評判気になるさん
[2024-04-20 21:44:03]
|
744:
検討板ユーザーさん
[2024-04-20 23:35:05]
>>742 検討板ユーザーさん
全くウエリスと同じ2025年3月引渡しのハイムスイート万博記念公園やツクミラは既に10階を施工中で残り3~2フロアーで上棟します。ツクミラに至っては同じZEH-Mですので明らかに施工が遅いのは明白だと思います。 |
745:
販売関係者さん
[2024-04-21 00:55:37]
>>744 検討板ユーザーさん
比較対象はハイムスイート万博記念公園とツクミラでしたか。 同じZEH-Mなんだから同じスピードで建てないとまずいんですね。 外観だけを見てよく遅れてるって言い切れるよなぁ。 |
746:
マンコミュファンさん
[2024-04-21 01:31:56]
745ですが名前選択間違えました!
普通の一マンコミュファンです笑 |
747:
通りがかりさん
[2024-04-21 08:42:21]
|
748:
マンション検討中さん
[2024-04-21 08:53:03]
|
749:
口コミ知りたいさん
[2024-04-21 09:10:20]
|
750:
マンション掲示板さん
[2024-04-21 09:37:37]
|
751:
口コミ知りたいさん
[2024-04-21 10:20:59]
>>750 マンション掲示板さん
ハイムスイート万博記念公園とツクミラよりも遅いから遅れてるって話だけしかないので、これだけだと弱いんですよ。 自信がおありのようなので聞いてみたいのですが、 工程表通り進んでないとか、竣工予定日に間に合ってないとか、 デベロッパーから連絡があったとか、他に何か理由はないのでしょうか? 遅れてると言い切るのであれば、 個人の感想だけではなくて、客観性のある誰もが納得できる情報が欲しいという事です。 外観を見れば素人でも分かるからっていうのはちょっと・・・ |
752:
匿名さん
[2024-04-21 13:21:34]
|
753:
ご近所さん
[2024-04-21 16:19:50]
なぜデべに確認しないの?
|
754:
マンション検討中さん
[2024-04-22 18:30:28]
すぐ近くにビッグハウスあるのいいよなぁ。
食料品はここでなんでも揃いそう。 |
755:
マンション検討中さん
[2024-04-23 07:05:39]
駅前のカスミ利用しないの?
|
756:
マンション検討中さん
[2024-04-23 08:29:29]
スーパーが2つあるから使い分けが出来ますね~。
|
757:
匿名さん
[2024-04-23 13:10:39]
|
758:
マンション検討中さん
[2024-04-23 17:12:14]
ウエリスは平置きと機械駐合わせて駐車場100%みたいですね。
ビッグハウス、コストコ、ロピアが買い物県内なのは熱い。 |
759:
マンション検討中さん
[2024-04-23 18:26:04]
決めたぜ。
|
760:
口コミ知りたいさん
[2024-04-23 21:16:11]
|
761:
マンション検討中さん
[2024-04-23 22:41:45]
|
762:
ご近所さん
[2024-04-24 23:09:18]
徒歩圏のスーパーがカスミやとりせんじゃなくてビッグハウスって、実際に住んでみるとかなりアドだと思うよ。
金利も上がってるし、塵も積もれば何とやら。 |
763:
名無しさん
[2024-04-25 00:12:40]
|
764:
eマンションさん
[2024-04-25 01:56:07]
|
765:
マンション検討中さん
[2024-04-25 03:05:20]
|
766:
マンション検討中さん
[2024-04-25 08:54:18]
すぐ近くに小さなパン屋さんがあるのいいですよねぇ。ピクニックベーカリー。
朝からやってるみたいなので、週末の朝ごはんにちょうど良さそう。 |
767:
名無しさん
[2024-04-25 08:55:13]
|
768:
ご近所さん
[2024-04-25 09:42:10]
|
769:
マンション検討中さん
[2024-04-25 10:26:12]
>>762 ご近所さん
こちらの記事によると「茨城県で人気のスーパーマーケット」ランキング第1位が、ビッグハウス みどりの店でした。 https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/1345157/ 確かにかなりアド。 |
770:
マンション検討中さん
[2024-04-25 21:07:56]
|
771:
マンション検討中さん
[2024-04-25 21:11:38]
|
772:
検討板ユーザーさん
[2024-04-26 00:51:40]
|
773:
ご近所さん
[2024-04-26 11:32:38]
>>769 マンション検討中さん
Yahooでよく見るクソみたいなランキングじゃん |
774:
マンション検討中さん
[2024-04-26 15:46:00]
>>773 ご近所さん
カスミもあるぞよ |
775:
周辺住民さん
[2024-04-26 19:27:54]
>>769 マンション検討中さん
そんな胡散臭いランキングを持ってきたら白けるからやめてw |
776:
マンション検討中さん
[2024-04-27 06:48:51]
いよいよだな。
|