匿名さん　[更新日時] 2024-05-12 22:23:02

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公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154667

プラウドシティ方南町
所在地東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩5分
構造規模鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）

売主野村不動産株式会社
施工株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

[スムラボ関連記事]
２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6　管理担当】

[スレ作成日時]2023-09-05 16:09:08

現在の物件

所在地：東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆（地番）

交通：東京メトロ丸ノ内方南支線方南町駅徒歩5分（イーストエントランスより）

価格：6,900万円台予定～1億1,900万円台予定

間取：2LDK～4LDK

専有面積：53.94m2～84.88m2

販売戸数/総戸数：未定 / 371戸

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プラウドシティ方南町

486: 評判気になるさん　

[2024-03-10 21:07:29]

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>>484 さん
どーでもいいー

487: eマンションさん　

[2024-03-10 21:10:39]

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>>485 通りがかりさん
人それぞれなら、さっきまでの例えは何やったんや？
矛盾してるよ。
そもそも答えられないなら、最初からそう言えばいいのに。

488: 杉っ子　

[2024-03-10 21:20:50]

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>>484 匿名さん
うちの実家も23区内のハザード圏の一戸建てですけど、住んでますよ。60年位。値段的に折り合いがついたからそこに住んでるって感じ。わかってて聞いてるのだと思いますけど、大人の事情があるわけで、、、通勤で朝７時台のぎゅぎゅう詰めの京浜東北線で揺られるよりいいですよ。父は男性の平均寿命以上生きました。

489: 口コミ知りたいさん　

[2024-03-10 21:33:59]

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建設的でない質問やコメントはどの掲示板にも湧くのでスルーで良いと思いますよ。

490: マンション掲示板さん　

[2024-03-10 21:45:37]

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>>480 検討板ユーザーさん
ハザード上1.0m以上、2.0m未満エリアなので、主に1階？が対象かと思いますが、万が一の際も火災保険付随の水災補償で対応できそうな気もします！

491: マンション掲示板さん　

[2024-03-10 21:55:07]

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ハザードマップのリスクは価格に織り込まれている
と納得して購入してるということでしょ。

492: 匿名さん　

[2024-03-10 21:57:26]

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確率やリスクに対する考え方は人それぞれ、ということです。
1000年に一度の想定最大規模降雨が自分が住んでいる間に訪れる確率、それにより自宅が滅失・毀損してしまうかもしれないリスクを許容できるのであれば低層階も買える、許容できないのであれば低層階は買えない、ただそれだけのことです。

自分たちが住んでいる間に何も起きてほしくないと考えるのは当たり前のことです。
しかしながらハザードマップで色付きエリアであることは無視できないため、その点も十分に考慮した上で購入の判断をしているわけです。

とりあえず善福寺川のカルガモ親子を見て癒されてください。