プラウドシティ方南町

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154667

プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

[スムラボ 関連記事]
２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6　管理担当】

[344: マンション検討中さん]

いやー、迷いますね。買うかどうか。絶妙な物件です。

[345: 評判気になるさん]

ガーデン堀ノ内って大島てる物件？

[346: 周辺住民さん]

>>340 家欲しいさん
提出しました！結構埋まってきてますね。
2LDKは人気だからか、次期に回す予定だった住戸も全て解放されましたね。

[347: 匿名さん]

>>339 通りがかりさん
ここは物件としての評価が固まってて議論の余地がないからでしょう。
この場所でこの値段で買うか買わないか。それだけですから。

[348: 周辺住民さん]

雪が積もる寒い中、工事は着々と進められていました。

[349: ご近所さん]

施工が長谷工ってのがな。。

[350: マンション検討中さん]

長谷工は安定感も実績もあっていいと思うけど
いまスーパーゼネコンはタワマンしかやらないし

それ以外で長谷工より明確にいいところってある？

[351: マンション検討中さん]

>>350 マンション検討中さん
スーゼネは色々されてますよ！

[352: 周辺住民さん]

15時頃の様子です。今日はよく日が当たっていました。

[353: マンション検討中さん]

>>352 周辺住民さん

これ見ると4階以上が良さそう

[354: eマンションさん]

バルコニーがガラスの部屋とコンクリートの部屋どっちが人気ですかね？

[355: 口コミ知りたいさん]

>>354 eマンションさん
ガラスのが、バルコニーが明るい。
よって、ガラス

[356: 周辺住民さん]

>>353 マンション検討中さん
３階と４階で結構日当たりに差がありますよね。
午前中の様子もまた見に行ってみます。

[357: 検討板ユーザーさん]

>>356 周辺住民さん

3階あたりで申し込んだのですけど、陽は当たらないですかね？

[358: マンション検討中さん]

川沿い

[359: マンション検討中さん]

>>352 周辺住民さん
これ、10年前の長谷工マンションと見比べると、何も変わりがないじゃん

[360: 通りがかりさん]

プラウド杉並方南町に住んでます。東京駅で働いてますが一本で行けるのは本当楽です。荻窪駅始発の電車は朝混んでますし。

このマンションが出来ると電車の人増えてしまうなーとは思いますが、街がもう少しオシャレになるかも。と期待もしてます。
スタバは出来そうにない街ですが。
あと、宗教関係は子供関連含めて今のところ皆無ですね。秋かなんかの祝日に謎の旗を商店街が掲げますが、近くの宗教のとこではなく、調べたら、池田某ところの祭で笑いました。街で昔から店する人はそーいう付き合いがあるかな？大変だなと思いましたね。
駅前のパチンコとかは余計ですが、総じて平和で良い街だと思います。ここに住むまでは十数年文京区で住んでましたが同じくらい静かで子育てには向いてるなと思ってます。

[361: 周辺住民さん]

>>357 検討板ユーザーさん
3階は陽が全く当たらないことはないと思いますが、4階と比べると少し暗く見えました。
日当たり重視でしたら、階数を上げたほうがいいかもしれません。
午前11時頃の様子も確認してきましたのでご参考ください。

[362: 周辺住民さん]

イーストエントランスの仮囲いが外されていました。

[363: マンション検討中さん]

価格表が表示されました。