川口7SCENESプロジェクトってどうですか？

[マンション検討中さん]

川口7SCENESプロジェクトについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kawaguchi7.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154778

所在地：埼玉県川口市芝新町12番6他13筆 (地番)
埼玉県川口市芝新町12以下未定(住居表示)
交通：JR京浜東北線「蕨」駅東口徒歩7分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：63.12㎡～77.26㎡
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：未定
管理会社：パラダイスリゾート株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[24: 検討板ユーザーさん]

>>23 匿名さん
住みやすいと仰りますが、ここは噂の芝園団地も近く、生活環境に難がありそうです。気にせず中国人とも仲良くできる人なら問題はないと思いますが。

[25: 匿名さん]

普通にDINKSによさそうな感じに思うけど…
駅までこの距離だし、買い物にも困らないし、外食もしやすいし。
子供さんがいる場合は、求める条件がもしかしたら異なってくるかもしれませんが
夫婦二人だけだったら、悪くないように思う。

[26: 通りがかりさん]

>>25 匿名さん
うちもDINKSだけど、それでも受け入れがたい環境だけどなあ。
もっと良い環境の街は他にもあるし。

[27: 評判気になるさん]

>>23 匿名さん
坪単価300なら70平米約6300万平均ですか？
うっひょー

[28: 匿名さん]

>>27 評判気になるさん
高すぎるだろそれ

[29: マンション掲示板さん]

>>28 匿名さん
待てば待つほど高くなりますな。

[30: 通りがかりさん]

>>29 マンション掲示板さん
確かに待てばいいとは思わないけど、だからといってここに決めるのは早計だと思う。

[31: 通りがかりさん]

坪300は
しないと思うな。　
蕨駅2分じゃないんだから。

[32: 匿名さん]

>>31 通りがかりさん
ですねですね！

[33: eマンションさん]

この辺り川口近辺の最近の新築は、どれもイマイチなんですよね。。
今後も予定無さそうだし。
下手な新築より、良質な中古を探した方が良いんだろうけど、中古探すの大変ですよね。。

[34: 匿名さん]

>>33 eマンションさん
良質の中古と言うのは
何を指すのですか？
駅近い立地以外に。
設備は最新では無いと思うので。

[35: 周辺住民さん]

>>33 eマンションさん
川口駅近辺のはどれも高いし微妙だけど、川口市全体で見れるならSR沿線が穴場ですけど、運賃高いのを飲めれば新築も良質中古もいくつかありますね。

[36: マンション検討中さん]

>>34 匿名さん
小規模でなく、中大規模や大手管理とか。
周辺環境が静かとか。
同マンション内でも条件良い部屋とかでしょうか。

川口駅周辺は高いけど今後売る時も高く売れるんだろうし、出せる範囲で人気地域を買った方が利便性も良いんでしょうけど、私は都内の金額は出せないですね。。

[37: 検討板ユーザーさん]

ここは、最近の新築では珍しく廊下側もアウトフレームなんですね。良いですね。

[38: 周辺住民さん]

>>37 検討板ユーザーさん
ここのアウトフレームは良いけど、川口駅近辺のはどれも高いし微妙。川口市全体で見れるならSR沿線が穴場。運賃高いのを飲めれば新築も良質中古もあるわあるわ。

[39: 通りがかりさん]

建築費の高騰があるから広い部屋だと7000万いくんじゃないかな。
共働き世帯の首都流出組が流れ込んでくるし多分売れると思う。
数年前には数千万安く買える物件を高く買わないといけない、気の毒な世代。

[40: eマンションさん]

外国人のお金が持ちもいるしね。
外国人が住みやすいかな。

[41: マンション比較中さん]

鴻巣駅徒歩5分で4700万だからな、この会社。
蕨で7分なら6000万でも全然不思議じゃない。川口や浦和に比べたらまだ安いし。

[42: 坪単価比較中さん]

>>41 マンション比較中さん
鴻巣駅徒歩5分で4700万はありえない値付けだ。あまりにも高すぎて異常。この会社はまともではない。

[43: ご近所さん]

>>38 周辺住民さん
そうだね、これならデュオヒルズ川口元郷ESTのがいいよね！