メイツ川越南台についての情報を希望しています。
駅徒歩2分の場所に新しくマンションができるようです。
本川越や小江戸も近くて便利そうですね！
公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-k117/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154572
所在地：埼玉県川越市南台三丁目3番2（地番）
交通：西武新宿線「南大塚」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.01平米～82.14平米
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-08-02 11:47:59
メイツ川越南台ってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2023-08-02 22:37:06
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南大塚のマンションは南台を名乗りがちなのはなんでだろう。
豊島区南大塚と間違えないため？ 「台」地名でなんとなく響きがいいから？ |
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| No.2 |
>>1 匿名さん
所在地が川越市南台だから。 |
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| No.3 |
西武新宿線は新宿終点ですが、新宿駅の改札や他路線とつながっていないので
一度改札を出てから新宿駅まで歩かなければなりません。 駅同士がつながっていないので一度改札を出てからの乗り換えになってしまうからアクセス的には ちょっと不便かな 駅からは近いので新宿エリア勤めの場合は良さそうですね。 |
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| No.4 |
南大塚とか新狭山あたりのマンションだと、新宿まで通う人はいるかもしれないけど数は少なそう。
川越や所沢、周辺の工業団地勤務の人が多そうなイメージ。 ホンダが狭山から撤退する影響がどう出るかだね。周辺は中古物件が増えていそうだし。 |
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| No.5 |
>>ホンダが狭山から撤退する
そうなんですか。社員がいなくなるということは需要もなくなりそうで、きっと地価にも影響があるに違いありません。 川越は新宿まで行けますが、川越に住んで新宿に通っている人はどのくらいいるんでしょうね？ |
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| No.6 |
南大塚から新宿まで、新宿線急行に乗れば１本で行けます。
時間は１時間弱かなとは思いますが。 どこに住んでいても、基本は乗り換えが必要なので 新宿乗り換えということで、新宿へ行く人は多いのではないでしょうか。 |
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| No.7 |
でけえ
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| No.8 |
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| No.9 |
駅から徒歩２分は良いですね
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| No.10 |
駐車場部屋数より少ないんですね
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| No.11 |
駅が近いので、車を持たない家庭も多いのではないでしょうか。
駐輪場が各家庭2台分しかないので、 駐輪場がもう少しあればと自分的には感じました。 親子分とかほしいですよね。 |
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| No.12 |
子育てを前面に出しているマンションなので確かに駐輪場については工夫があってもよかったようにも思う。スペース的にサイクルスペースは難しかったのだろうか。子供用の自転車ってラックに入らないし、無理して入れると他の大人用の自転車の邪魔になったりするので、結局玄関に置いておくしかないのですよね。チャイルドシート付の自転車に対応するラックがあるのは良いなと思いましたが。
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| No.13 |
今どき、マンション名に『メイツ』って。。。
どっかのコーポかよ。 安っぽい賃貸アパートの様なネーミングですね！笑 |
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| No.14 |
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| No.15 |
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| No.16 |
ハイツと勘違いしてる説
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| No.17 |
1976年って、、
昭和ど真中ですね。 変えたらどおですか？ |
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| No.18 |
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| No.19 |
名鉄不動産だとあまり関東ではなじみがないっていうのもあって
知らない人は本当に知らないと思います。 たぶん東海エリアだったら 知っている方が多いのだろうけれど。 内容はしっかりしているので、マンションの名前とか関係なく評価されてもいいように感じます。 |
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| No.20 |
はっきり言って名前なんてどうでもいい。
最大の問題はリセールではないか？数自体少ないから単純に比較出来ないが周辺物件の状況見るとちょっとね… 駅距離、販売価格は文句無いが住み替えも考える人には推せないかも。 |
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| No.21 |
パンダ部屋は3400万円ですが最多価格帯は5000万円台でしょうかね。
今のところ販売予定戸数が9戸なので最多帯の表示がありません。 |
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| No.22 |
パンダで3400とは高いなー
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| No.23 |
近くのレーベン川越南台The Arenaに名前負けしてる。ロビーも共有設備もそこくらいオシャレになるといいなぁ
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| No.24 |
南大塚駅まで徒歩２分って、通勤は便利そうですね。
商業施設や病院も近くにあるので生活環境はバッチリだと思います。 子育て環境も良さそうかなと思ったら 通学区域の小学校は徒歩２０分と結構離れています。 低学年のころなどはちょっと遠すぎるので考えてしまいますね。 |
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| No.25 |
こちらを検討している者です。
南大塚周辺の住み心地やこのマンションのウィークポイントがあれば教えて頂きたいです。 子どもは、高校生のため、小学校や中学校学区は関係ありません。 |
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| No.26 |
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| No.27 |
>>25 マンション検討中さん
南大塚周辺は、国道16や工業団地に隣接している場所なので、車で国道をスッ飛ばして高速移動したいとか、近くに関越のインターがあるので、高速に乗りやすいとか‥ でしょうか。 基本車。 徒歩や自転車でちょっとふらっとお買い物♪とか、そう言う目線になると、何も無いに等しいと思います。 |
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| No.28 |
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| No.29 |
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| No.30 |
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| No.31 |
>>30 マンコミュファンさん
南大塚を考えるのなら、川越駅、本川越駅の駅近。 その2駅の駅近が予算より高いのなら、自転車も含む圏内を選んだ方が後々幸せに暮らせると思います。 駅徒歩5分でなくても、自転車5分位で駅前の利便性を感じられるのなら、悪くないと思います。 |
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| No.32 |
南大塚住みです。
このマンションの立地なら徒歩1分でいなげや、ウェルパークにいけるので生活には便利です。 ただ、おしゃれなショッピング、ランチなどは本川越に行かないと難しいでしょうね。 |
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| No.33 |
南大塚駅から川越駅行きのバスが頻繁に出ていて、15分くらいでアトレとかウニクス、クレアモールに出られます。
電車だと本川越駅は片道4分ですしね。 インターが近いのでディズニーからの帰りも車で1時間で素晴らしかった！ 車で15分くらいのところにマーケットテラスがあったり、そこに市場もあるので埼玉なのに美味しい海鮮の店もありますよ。南大塚気に入ってますけど駅周辺がもっと栄えたらいいですよね。 |
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| No.34 |
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| No.35 |
こちらの良さは何ですか？
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| No.36 |
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| No.37 |
>>35 買い替え検討中さん
何でしょうね、、、 マンションの回りには特に何がある訳でもないですが、駅近で安いとかくらいしか、、 人混みが苦手な人には良さそうかもしれません。 不人気エリアという事で資産価値は直ぐに落ちそうですが。 |
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| No.38 |
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| No.39 |
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| No.40 |
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| No.41 |
最低3400万円台からとありますがそんな部屋は1つもありませんでした。3400万年台の広告に引き寄せられモデルルーム等を訪問する方も少なからずいらっしゃると思いますか、こういった売り方は違法ではないのでしょうか？今は売り出していなくても将来的に1部屋で売り出しすればOKなのでしょうか？
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| No.42 |
>>41 匿名さん
そうですよ 電気屋のチラシだってそうでしょ？客寄せパンダの利益なし商品をドカーンとのっけて、横に小さく先着5名様って書いて誤魔化すみたいなね 予算の目安としてみるなら最多販売価格帯でしょう |
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| No.43 |
>>42 匿名さん 41です。投稿ありがとうございます。パンダ物件があるのならまだいいのですが。最多価格帯の表示もないのですよね。感覚的には4400ぐらいでしょうかね。4000万以下なんて1つもなかったですし。正直騙された気持ちになりましがこんなものなんですね。勉強不足でした。
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| No.44 |
>>パンダ物件があるのならまだいいのですが。
ある様子はないですよね・・・ 第一期一次は完売御礼とあり、売れ行きがいいからパンダ部屋なくていいのかと思いました。駅から徒歩2分でもあるし、客寄せがそこまで必要じゃないのかもしれませんね |
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| No.45 |
このご時世に4000万以下は無理でしょう
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| No.46 |
このご時世でも南大塚で4000万超は無理でしょう
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| No.47 |
駅自体が近いのは魅力的なんですけどね…
ただ他の方も書かれていたのですが、 南大塚だったらもう少し安い価格帯を期待されていた方も多いんじゃないかなぁ。 駅の周りがなんだかんだで買い物しやすくて便利なので、 デベ的には強気に出やすいっていうのもあったのか？ |
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| No.48 |
駅に近いのもいいし、それにいなげやも近いのもよいと思う。
ここからだと座れないけど、 急行使えるのはまあいい方なんじゃないか、と考えております。 都心までかかるので、朝はずっと立っていると疲れそうではあるけれど… |
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