ザ・ライオンズ武蔵小杉についての情報を希望しています。
公式URL:https://lions-mansion.jp/MN220024/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154552
所在地:神奈川県川崎市中原区下沼部1959-1(地番)
神奈川県川崎市中原区下沼部以下未定(住居表示)
交通:横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩9分
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩15分
南武線「向河原」駅徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.81平米~111.45平米
バルコニー面積:10.31平米~33.11平米
ルーフバルコニー面積:19.95平米~32.11平米
テラス面積:3.49平米~12.51平米
屋外テラス面積:8.84平米~12.54平米
売主:株式会社大京
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
総戸数:71戸(住戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上6階建て、共同住宅
用途地域:第一種住居地域
駐車場:24台 (屋外機械式21台、屋外平地式3台(カーシェアリング専用駐車場1台含む))
自転車置場:142台
バイク置場:4台
竣工時期: 2024年8月(予定)
入居開始時期:2024年9月(予定)
引渡可能時期:2024年9月(予定)
販売予定時期:2023年11月中旬
敷地面積:2688.88平米
ここは、武蔵小杉の解放区。
Y U G A
優雅なゆとりを纏う、水辺の邸宅。
美しい水の流れを眺めているだけで、私たちの心は安らぎに満たされていく。
そんな五感で感じる心地よさと豊かさを求めて、やっと辿り着いた場所。
華やかな商業利便が集積した武蔵小杉を使いこなしながら、水と緑を日常にする。
都市も、自然も、そして住まいにも、優雅なゆとりを感じる贅沢な暮らしが待っている。
ようこそ、安らぎの本質を手に入れる、全71邸のリバーフロントレジデンスへ。
「ザ・ライオンズ武蔵小杉」、探し求めていた人生の風景が、この水辺からはじまる。
- JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩9分、
東急東横線・目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩15分
- 専有面積70平米超中心、ゆとりへの追求
最上階111平米を含むプレミアム住戸
- 光・緑・風を感じる住まいづくり
多摩川向き・南向き住戸[ルーフバルコニー付き住戸・緑の借景を望めるテラス付き住戸]
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-07-16 23:23:25
- 所在地:神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959番1(地番)
- 交通:横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩9分
- 価格:未定
- 間取:2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:58.81m2~77.58m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 71戸
ザ・ライオンズ武蔵小杉ってどうですか?
151:
匿名さん
[2024-05-12 16:09:17]
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152:
マンション検討中さん
[2024-05-13 09:49:47]
>>145 マンション検討中さん
数百年に一度の越水や決壊は覚悟してるでしょうけど、2019年の冠水と同じことはもう起きないと思いますよ。 あれは市のマニュアル不備という人災ですし、マニュアル改定だけでなくゲートの電動化や排水ネットワークの強化も行われているようです。 |
153:
匿名さん
[2024-05-14 11:38:50]
ライオンズマンションは修繕積立金が高い事で有名なようですが、こちらは修繕積立金ではなく管理費が高いんですね。
どなたか営業さんに管理費の内訳を質問された方はいらっしゃいます? |
154:
口コミ知りたいさん
[2024-05-14 20:57:20]
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155:
匿名さん
[2024-05-16 09:07:29]
管理費の内訳は人件費、共用設備の維持管理費、清掃、ゴミ処理費、植栽管理費、共用部の水道光熱費、その他諸費用があるかと思います。
モデルルームでは修繕積立金の長期修繕計画を見せていただけると思いますが、管理費の内訳も見せていただけるのでしょうか。 |
そういう説明も予めされているのでしょうね。
以前の超大きな台風の時、ポンプ室とか電気室が地下にあるとよくないっていうのが
一般に広まって、
デベ側も対策をしないと選ばれなくなったみたいなのがあるのかもしれません。