公式URL:https://ag-koshigayalt.jp/
所在地 埼玉県越谷市レイクタウン八丁目9-1(地番)
交通 JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩3分
総戸数 39戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 14階建
建物完成時期 2025年1月末日(予定
入居(引渡)時期 2025年3月末日(予定
売主:スターツデベロップメント株式会社
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:スターツアメニティー株式会社
【タイトルを訂正し、物件概要を追記しました。2023.6.13 管理担当】
[スレ作成日時]2023-07-13 10:17:36
アルファグランデ越谷レイクタウンってどうですか?
154:
検討板ユーザーさん
[2023-12-09 08:23:03]
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価格調整は既定路線でしょうね。39戸の小規模マンションなのに販売時期を分けているのは、十中八九状況を窺うためでしょうからね。
しかし、現状中古で出回ってる物件の坪単価から見ても、やはり割高感は否めませんね。設備仕様はディスポーザーあり、二重床二重天井で天井高もあり割と良い感じですが、リセールの際にこの坪単価は流石に厳しいような…
あと駅近だとしても、駐車場設置率が36%だとやはり少ないかなぁ…間取りとしてはファミリー層がターゲットで、特にレイクタウンは若い子育て世帯に人気だから車はほぼ必須。周辺の月極駐車場も空きがなかったような。
ただそれでも、売れるでしょうね。笑
大規模物件でこの坪単価じゃ無理ですが、たった39戸。要は売れればどれだけ高くてもデベは良いんですから(?^?^?)