レ・ジェイド名古屋ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイド名古屋についての情報を希望しています。
栄生駅徒歩2分に新しくマンションがたつようです！
イオンへも近くていいですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/chihara125/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154493

所在地：愛知県名古屋市中村区千原町201、202、204、205、206、219-1、219-2、220、221-1、222、223、224、225（地番）
交通：名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩2分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.05m2～70.2m2
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[746: マンション検討中さん]

レジェイドとリニアゲートタワー、どっちがいいかなぁ。
レジェイドは売れているみたいですが、リニアゲートタワーはわかりづらく。
悩みます。

[747: マンション掲示板さん]

>>746 さん
夕飯を買いにリニアゲート近くのコンビニへ行きました、その際に見ましたけど、部屋の明かりが二つしかついてませんでしたよ。もし機会があれば日没に見に行かれたらどうですか。悩まれてるのであれば直接見られたほうがいいかと。

[748: 匿名さん]

>>746 マンション検討中さん
ＭＲは両方行きましたか？
どちらの営業マンが、どの様に説明していましたか
言ってる事に嘘がないか、このあたりを見抜く目が必要だと思いました
買わせるまでが勝負です
買ったらもう終わりです
いかに物件の知識があり、名古屋の市場を理解して喋っているか比べてみて下さい
私が行った他所のＭＲの営業の人は、物件の知識がまるでなくて、何にも知らなくて、不動産市場も全然分かっていない人でした
宅建士の資格も持っていませんでした
ふらっと入る街の小さい店の賃貸屋さんでも持ってる人が多いと言うのに
デベロッパーでウン千万もする物を売っているというのに持ってない、どういうこっちゃ！と目を疑ってしまった
臨時雇いのパートの人だと思います

[749: 匿名さん]

>>746 マンション検討中さん
質問を用意していって、相手がどう答えるか比較してみて下さい
名古屋の不動産市場、世界的な金融市場がどうなっているか知ってるかどうか
そういう面と、物件自体を本人がどれだけ好きか喋らせてみて下さい
本人が好きなら嘘をつく事なくアピールしやすい

[750: 匿名さん]

>>746 マンション検討中さん
リニアゲートタワーは三菱のタワマンというのが魅力的ですし、レジェイドと比べて名古屋駅への実距離も近いので徒歩でも行き来しやすいのは大きな利点だと思います。
ただ名古屋に住む方からは恐らく敬遠されていると思われます。
その理由としては、リニアゲートタワーが建つ500mほど西側が元々中村遊廓があり未だに名残があること、また遊郭跡に暴力団の事務所が存在していることが挙げられます。
とは言っても年々その色も変化しているようには感じますし、名古屋駅からのアクセスといった利便性を鑑みると資産価値的にはそこまで心配しなくても良いかもしれません（保証はできませんが）。
単に投資目的でないなら、最終的には今の生活における利便性で選ぶのが良いのではないかと思います。
いずれにしても先の方がおっしゃるように、両方のMRでお話を伺うのが良いかと思います。

[751: 匿名さん]

リニアゲートタワーは三菱財閥のマンションでしたか

[752: 匿名さん]

>>746 マンション検討中さん
最終的に、建物に入居して満足できれば良いですね
やっぱりあっちの方が、、、なんて事にならなければ

[753: 検討板ユーザーさん]

>>751 匿名さん
売主は総合地所、売主・販売提携（代理）三菱地所、販売提携（代理）長谷工アーベストとありました。

[754: 匿名さん]

>>743 匿名さん
1期1次でレジェイドの購入後Yahoo不動産で5万円ポイントでいただきました。
ここからの情報の洩れはないようです。
レジェイド名古屋からの情報の洩れもないようです。

怖いのはMRに気軽に行くことだと思います。
以前に気軽にモデルルームに見学に行って、そのすぐ後から見学に行った不動産とは違うプがつく不動産会社から東京・大阪の物件など「投資になるから」と色んな営業マンからの電話がたいへんでした。
比較になるからと気軽にMRに行ったこと反省してます。

[755: 口コミ知りたいさん]

>>754 匿名さん
私もプからよく電話きます。名古屋のマンションを見学したのに、神戸の投資マンションをすすめられました。

[756: 匿名さん]

>>754 匿名さん
気軽に行ってもいいんですよ
問題は本当の事を書いてしまう事、自ら個人情報を晒してしまう事
デベに握られてしまった、これは本当に気を付けなければいけない
嘘を書くんですよ、MRに慣れてる人は
実際の住所が1－20だったら1－30とか、マンション401だったら404とか
電話は最後の二桁が23だったら32にするとか
勤務先は目立たないように三流会社、勤務年数も3年でいいです

[757: 匿名さん]

プも、その他も着信拒否にしてあります
野村、スミフ、三菱、積水、どこも同じです
デベなんかに本当の個人情報を正直に書くなんていう、バカはやってはいけないです
特に年収、実際の半分でいいです
年収を高く書くと相手はゴリゴリに推してきます
実際に試せばいいですよ、世帯年収を2,000万にした時と600万にした時とを
あまりに違い過ぎて面白いですよ

[758: 検討板ユーザーさん]

HPにテレビCM開始したとありますが、何のためにやるんでしょうか？売れてるし、CMなくても完売すると思うのですが…
名古屋進出したばかりなので、会社知名度アップのため？

[759: 評判気になるさん]

>>758 検討板ユーザーさん
そうなんですね。ここで聞いても憶測での話になると思うので、直接モデルルームで聞かれたらどうでしょうか？もし聞かれたら教えてください。

[760: 匿名さん]

>>758 検討板ユーザーさん
知名度アップ目的はあるかもしれませんね。
日本エスコンは中区丸の内と橦木町の土地も取得していて、おそらく年内にプロジェクトが公表されるのではないかと思っています。

[761: 匿名さん]

日本エスコン、名前をあまり知らなくて、調べたら大企業みたいです。

>>760
>>中区丸の内と橦木町の土地も取得していて、おそらく年内にプロジェクトが公表されるのでは
マンション建築されるでしょうか？
橦木町の土地の位置が気になります。広めの間取りの部屋があったらいいなと思います。

[762: 匿名さん]

>>761 匿名さん
こっちのスレで東区橦木町1丁目で集合住宅を解体していると報告がありましたね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265979/

日本エスコンのHPから確認できる情報だと主税町公園のすぐ傍だと思います
あまり広い土地ではなさそうですが、エリアがエリアだけに高級感のあるマンションになることを期待したいですね

[763: 匿名さん]

>>758 検討板ユーザーさん
名古屋に中部電力と組んで進出したばかりだから、
名古屋初のゼッチマンションオリエンテッド、販売戸数No.1のレジェイド名古屋
として今後の販売に弾みをつけるためでしょうね。
レジェイド名古屋が立地と質の割に安いのはそのための宣伝に使えるからでしょうね。
最初エスコン？？　だったけど、北海道のエスコンフィールドの会社だよって言ったら、あ～あの大企業って意外に知ってる人多かった。

[764: 口コミ知りたいさん]

買った人はお得な物件買えて良かったですね
立地の割に安い
やっぱり人気度は全て織り込まれているという事ですか
それにしても安くし過ぎ

[765: マンション検討中さん]

橦木町って高岳の北という、ちょっと駅からあるけど、もうちょっと駅に近いといいと思うけど、いい土地ですかね？