プラネスーペリア泉北原山公園ってどうですか？

[マンション住民さん]

プラネスーペリア泉北原山公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.osre.co.jp/superior/h99/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154471

所在地：大阪府堺市南区原山台4丁6番1（地番）
交通：泉北高速鉄道 「栂・美木多」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.44平米～83.29平米
売主：大林新星和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.1 by 検討板ユーザーさん 2023-07-01 13:14:30]

こんな不便なマンション
誰が買うの？

[No.2 by 匿名さん 2023-07-04 09:31:43]

駅からはわかりやすい道のりではあるのものの、距離があるので利便性はイマイチ。

しかし、教育施設が近いし公園もあったり、子供を育てるということに特化した環境なので
子育てには向いているのかなと思いました。

車があればコストコまで２０分で行けちゃうのでファミリー世帯にはそれなりの魅力はありそうです。

[No.3 by 周辺住民さん 2023-07-05 21:47:47]

ごみごみした和泉中央よりよっぽどいいと思いますけどね

[No.4 by 匿名さん 2023-07-07 15:36:49]

不便ですか？

駅までは距離があるものの、小学校と中学校に近いことから、いいところなのかなと思いましたよ。
現地確認はしておいた方がいいでしょうね。

>>車があればコストコまで２０分で
これもいいですね。

[No.5 by マンション検討中さん 2023-08-04 22:45:07]

駅徒歩12分のマンション買う人おるかな？
戸建てで12分なら分かるけど、、

[No.6 by 名無しさん 2023-08-05 05:31:52]

>>5 マンション検討中さん
大阪市内ならまだしも、この駅でね…。

[No.7 by 匿名さん 2023-08-06 10:51:00]

駅徒歩12分のマンションはちょっと考えてしまいます。
「駅徒歩15分」条件にはヒットするので、いいと思う人も中にはいそうですが。

コストコなどは車移動が普通なので、通勤が車、生活するにも車の人がいいのかなとか思いました。飲み会の時だけちょっと大変・・・。

[No.8 by 匿名さん 2023-08-14 16:59:17]

ＪＲの主要駅でもないので、駅に近くてもそんなに価格は高く無いかと。
特にここは駅まで歩いて１２分もかかる立地。

他府県からというのであれば難しいですが、
価格が安い可能性が高いでしょうし、地元は検討するのかなと思います。

[No.9 by 匿名さん 2023-09-08 11:33:19]

泉北高速鉄道は人によっては「日本一運賃高い」といいますが
確かに初乗り高いけど、でもトータルで見るとそこまで高くないですよね？
運賃が高い路線のマンションだと
資産価値的にどうなんだろう？と思うけど、ここくらいならば特に影響なさそうに感じます。

[No.10 by マンション検討中さん 2023-09-08 15:36:46]

>>9 匿名さん

難波から栂美木多駅 510円

難波から大阪狭山市駅 450円

南海線 泉北高速鉄道
あまり遜色ないですね。

[No.11 by マンション検討中さん 2023-09-08 15:43:15]

こちらを選択する方は何を優先されるのでしょうか？

在宅ワーカーであれば問題は無いかと思います。


定時の電車通勤される場合は、要注意です。

早朝や早帰りの場合は、軽減されるとは思います。

いつもこの界隈から乗車される方から、ぎゅうぎゅうの満員で
殿方の脂汗の臭いがとか聴いております。

お値段が安ければありなのでしょうが、大阪市内だと西区辺りでも
同じ平米数が7000万円がボーダーラインです。

[No.12 by マンション検討中さん 2023-09-18 20:55:29]

子育て環境がいいならあり

[No.13 by 匿名さん 2023-10-18 16:01:25]

子育て環境はよさそう。
小学校近いし、あと子供が遊べる場所が本当に多いように感じる。
公園あるし、プールあるし。
習い事とか塾とかもそろっているとベストですね。
あと保育園が入りやすいといいのだが。

[No.14 by マンション検討中さん 2024-02-05 09:00:07]

大阪市内が高すぎて広めの部屋の購入が厳しいため、堺市内にエリアを広げて検討しています。広さと価格から新築にしては値頃感があるのですがいかがでしょうか。最上階でも4000万円以下の部屋があり魅力的ではあります。

[No.15 by 検討板ユーザーさん 2024-02-05 12:19:18]

>>14 マンション検討中さん
大阪市内と比べると利便性はかなり落ちますが、それでも大丈夫ですか？
車2台持ちとかならいけそうですが。

[No.16 by 匿名さん 2024-02-06 15:30:19]

>>15さん

駐車場 75台
総戸数 99戸

1世帯1台も入らないですよ・・・
1世帯2台借りられるんでしょうか。

[No.17 by ご近所さん 2024-02-06 16:24:28]

駅で通勤する場合、朝夕かなり激混みです。
徒歩12分 かなり遠いです。
車通勤だと関係ないです。

[No.18 by 評判気になるさん 2024-02-06 21:37:16]

>>17 ご近所さん
泉北線沿線は人口増えましたよね。

[No.19 by 匿名さん 2024-02-11 23:10:09]

ＪＲとか私鉄でも阪急や京阪などの駅であれば便利ですが
泉北線では、なかなか選びにくいかなと思います。
立地で考えると価格もそんなに安いというくらいの価格設定でもないです。
駐車場も全戸分ないようですし、いろいろと購入の決め手に欠けている感じ。

[No.20 by 検討板ユーザーさん 2024-02-12 05:37:13]

>>19 匿名さん

この立地だと車がないと不便ですよね。
安めの価格設定でも厳しそう。

[No.21 by マンション比較中さん 2024-02-12 08:27:58]

大阪市内に居住する人々からすると 東京と栃木ほどの距離感を感じるエリアです。

難波経由の梅田まで遠く感じます。

近くに 泉北高島屋はあります。

電車も混雑し、割高です。 そのストレスが問題なければ良いですが。

居住するなら、新築か中古か 戸建てのガレージ2台で住んだ方が良さそうなイメージもあります。
こちらを購入される方は、何を優先するかでしょうか？

[No.22 by 評判気になるさん 2024-02-13 06:15:52]

>>17 ご近所さん
中百舌鳥でたくさん降りますよね。

[No.23 by マンション検討中さん 2024-04-01 10:08:59]

平面駐車場または自走式立体駐車場だったら購入の決め手になるんですけどね

[No.25 by 匿名さん 2024-04-09 11:46:00]

>>18
>>泉北線沿線は人口増えましたよね。

そうなんですか。
りんくうに行くときくらいしか、今まで利用したことがないのですが
他から引っ越しされてくる方が多いということなのかもしれません。
子育てはしやすそうなので、ファミリー向きなかも。価格も検討しやすいですよね。

[No.26 by eマンションさん 2024-04-09 12:15:51]

>>25 匿名さん
泉北線はかなり混雑しますね。市内への通勤者も増えましたという泉北ライナーのおかげです。

[No.27 by 匿名さん 2024-05-04 16:26:54]

沿線の住宅開発がかなりされている、ということなんですね…
電車、混むのは仕方がないけれど、
少し時間をずらせば空いていてくれるといいなぁ。
実際に自分の想定通勤時間に乗ってみて
判断していければいいな。月曜日がおそらく一番混むだろうから、その時に見ていければ。

[No.28 by 匿名さん 2024-05-04 20:12:30]

通勤時間帯は和泉中央からでないとまず座れないですね。しかもかなりの混雑です。
ここ買うなら和泉中央の方が良いかなと･･･。