HARUMI FLAG SKY DUO

[検討板ユーザーさん]

既存の板状棟の物件概要に記載誤りがあるため掲示板を分けました。タワー棟の物件概要は以下の通りとなります。

https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!

SUN VILLAGE【第二工区（タワー棟）】
第1期予告物件概要

所在地
東京都中央区晴海五丁目503番（地番）
交通
都営大江戸線「勝どき」駅（A3a出口利用）へ徒歩18分
用途地域
商業地域
構造・規模
鉄筋コンクリ―ト造一部鉄骨造地上50階地下1階建
一団地建築物設計制度認定番号
30都市建指建第0696号（平成30年10月4日付）
建築確認番号
第ERI-21043285号（令和3年12月27日付）
総戸数
733戸
販売戸数
未定
予定販売価格
4,800万円台～32,700万円台（100万円単位）
予定最多販売価格帯
8,800万円台（100万円単位）
専有面積
49.38㎡～145.54㎡
バルコニー面積
11.27㎡～51.72㎡
間取り
1LDK～3LDK
駐車場
総戸数733戸に対し301台(機械式300台（うち、車椅子使用者用4台）、荷捌き用1台／月額使用料：30,500円～32,500円) ※記載台数の他31台は第一工区にて設置、　他に、管理用1台、ゴミ収集用1台、店舗用5台（うち、車椅子使用者用1台、荷捌き用1台）
自転車置場
総戸数733戸に対し1,106台(ラック式1,100台、平置6台／月額使用料:300円～1,200円)、他にシェアサイクル8台、店舗用10台
バイク置場
総戸数733戸に対し37台(月額使用料: 3,000円) ※第一工区内に設置
建物竣工予定時期
2025年秋
入居予定時期
2025年10月下旬
設計
株式会社三菱地所設計、前田建設工業株式会社
施工
前田建設工業株式会社
街区管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態
第一工区含む区分所有者全員により街区管理組合を組成し、管理会社に委託していただきます。
管理員の勤務形態
通勤
分譲後の権利形態
敷地と建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
販売予定時期
2023年7月上旬

PARK VILLAGE【第二工区（タワー棟）】
第1期予告物件概要

所在地
東京都中央区晴海五丁目504番（地番）
交通
都営大江戸線「勝どき」駅（A3a出口利用）へ徒歩18分
用途地域
商業地域
構造・規模
鉄筋コンクリ―ト造一部鉄骨造地上50階地下1階建
一団地建築物設計制度認定番号
30都市建指建第0668号（平成30年9月26日付）
建築確認番号
第ERI-21044473号（令和3年12月27日付）
総戸数
722戸
販売戸数
未定
予定販売価格
4,800万円台～34,900万円台（100万円単位）
予定最多販売価格帯
8,800万円台（100万円単位）
専有面積
47.74㎡～161.12㎡
バルコニー面積
11.90㎡～49.71㎡
間取り
1LDK～3LDK
駐車場
総戸数722戸に対し301台(機械式300台（うち車椅子使用者用4台）、荷捌き用1台／月額使用料：30,500円～32,500円) ※記載台数の他24台は第一工区にて設置　他に、ゴミ収集用1台、店舗用5台（うち、車椅子使用者用1台、荷捌き用1台）
自転車置場
総戸数722戸に対し1,089台(ラック式1,083台、平置6台／月額使用料: 300円～1,200円)、他にシェアサイクル8台、店舗用10台
バイク置場
総戸数722戸に対し31台(月額使用料: 3,000円) ※第一工区内に設置
建物竣工予定時期
2025年秋
入居予定時期
2025年10月下旬
設計
株式会社日建ハウジングシステム、三井住友建設株式会社
施工
三井住友建設株式会社
街区管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態
第一工区含む区分所有者全員により街区管理組合を組成し、管理会社に委託していただきます。
管理員の勤務形態
通勤
分譲後の権利形態
敷地と建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
販売予定時期
2023年7月上旬

[1: マンション検討中さん]

「言葉選ばずに事実をお伝えするのであればスカイデュオは本来は中央区のピカピカ新築マンションに住めるご予算でない方にまで都心へ住めるという夢を与えてしまっています。」
https://www.sumu-log.com/archives/56653/