レーベン西八王子NOVERIAってどうですか？

[マンション住民さん]

レーベン西八王子NOVERIAについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-nishihachioji/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154392

所在地：東京都八王子市千人町一丁目2番4・24・25・26の一部（地番）
交通：JR中央線「西八王子」駅　徒歩8分
間取：3LDK
面積：65.25平米～71.30平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 評判気になるさん]

>>17 マンション比較中さん

ファミリー向けにしては狭い。
最低90平米ないとウサギ小屋ですよ。

[22: マンション掲示板さん]

>>21 評判気になるさん

八王子以西なので最低でも100㎡は欲しかった…

[23: 匿名さん]

浄水システム確かにいいですが、浄水システムのカートリッジ交換が有料になるんじゃないでしょうか。

たからの水自体が独自のシステムなのでカートリッジの為、専用のサイトからの購入になりそうですね。
交換頻度は年に一回または年に数回というのがあるようです。
調べるとカートリッジ価格は年一回だと一万以上くらいでした。

[24: 口コミ知りたいさん]

>>23 匿名さん
たからの水のカートリッジ交換は専門業者を呼ぶ必要があって、費用ももっと高かった気がします。
水栓に取り付けるタイプの浄水器を自分でつけるほうがコスパはずっと良いです。

[25: 匿名さん]

大通り沿いだから夜のワンコ散歩も一人で平気そう

[26: 匿名さん]

予約、来場で3000円プレゼントやってますね。

>>大通り沿いだから夜のワンコ散歩も一人で平気
わかります。
残業して帰宅する時に、後ろから人が来るとちょっと怖い時ありますもんね。街灯がしっかり明るくついていると、お散歩やウォーキングなども安心です。

[27: 匿名さん]

３ＬＤＫのみなので、やっぱり子育て家庭で検討されている方が多いかな。

スタイリッシュな外観はイマドキって感じですね。

間取りがもう少し広ければ・・というのはありますが買いやすい価格設定はかなり心惹かれます。

[28: 匿名さん]

大通り沿いってなんとなく落ち着かないっていう感じもあるけど
皆さんの投稿を拝見していると確かに…！！と思う部分も多くあります。
夜、駅からの帰り道のことを思うと本当にそうですよね。
女性は気になるでしょうし、男性だって油断してはならないわけですが、
ある程度明るくて人通りもあるのは、安心材料ではある。

[29: マンション検討中さん]

他の八王子で販売中の物件と比べて立地が良くないですね

[30: マンション検討中さん]

ここに限らず八王子に多い国道沿いのマンションは立地が良くない。

[31: マンション検討中さん]

2重床・2重天井で床スラブ厚210mmなので建物のスペックは良さそう。レーベン水はダイソーの浄水器でいいや。

[32: 名無しさん]

八王子のレーベンは窓に二重サッシを採用していたみたいだが今回は採用していないのか、大通りに面してるだけあって騒音が気になるなぁ。。

[33: マンション比較中さん]

>>31 マンション検討中さん
ダイソーに浄水器があるんですね。効果はどうなんです？
カルキ臭とか、ちゃんと無くなるのかな…？

[34: 匿名さん]

価格の安いものは性能はどうかわからないですが、良い物だとしても寿命は短いのでは？交換を何度もするより、最初にそれなりの物を使っても結果的に出費は変わらなかったりということもありそうに思います。
でも正規品の交換頻度も年に一回または年に数回で約1万円はかかるとなると、やはり安いものでいいのかなとも思えますが。実際のところはどうなのでしょう。この場合は水だけれど、だいたい質の良いものを求めると費用はかかってくる感じはします。

[35: 匿名さん]

水はキッチンのところだけ別途で自分で付ける、などでも確かにいいかもですね。
全体だと、お風呂のカルキ汚れとかはつきにくいかもだけど
なんとなくそこまでしなくてもいいんじゃないかみたいなのはある。
これは各家庭での判断になっていきそうです。
とりあえず、最初は浄水のカートリッジはついているのかな。

[36: 匿名さん]

他のレーベンのスレッドで見たのですが、浄水カートリッジを付けなくても使用できるようです。
必要だったら付ければいいし、もし特に気にならないならばつけなくてもいいし
選択できるっていうところがまだいいんじゃないでしょうか。
つけないと動かないと困るけど、そうじゃないわけで。

[37: 他レーベン物件購入経験者]

タカラの水ではなく、レーベン造りの質の高さを評価して購入した。2回目の交換まではお試しでレーベン負担で3回目からは有料っていわれた。これから入居なので、使い勝手はわからないな。　父はダイソーの浄水器と水道水の違いはわかるが、ダイソーの浄水器と市販のミネラルウォーターの違いはわからないと言っている。妻は今は市販のミネラルウォーター飲んでいる。風呂場の水等も質が上がると思うので、妻が気に入ったら3回目以降も有料で購入し、お風呂などで実感できなかったら、カードリッジ外してもらおうと思ってる。

[38: 匿名さん]

２回目までお試しできるんだったら、十分評価ができる状態だろうから
それで判断するってことでしょうね。
風呂掃除がしやすくなるという触れ込みも見たので、正直期待してしまう。

デザインレジデンスというのをこちらは売りにしているが
あまりデザインは尖りすぎていないので
ある程度、年数が経っても違和感はあまりないんじゃなかろうか、と考えております。

[39: 匿名さん]

デザインレジデンス…デザイナーズマンションという意味でしょうか。
公式ホームページを見てみるとこちらの設計は「日本デザイン振興会グッドデザイン賞」「東京建築賞獎励賞」を受賞された設計士さんを起用しているようです。

[40: 匿名さん]

カートリッジ価格は年1回だと1万くらい、なのですね。
ふいに出費が来ると一万円はちと痛い感じではあります。
でも1日1本ペットボトルのミネラルウォーターを買うとすると
安くて1本70円くらいと考えても年間2550円かかります。
水道料とカートリッジ代ということになるのだろうけど
プラマイ考えても無駄ではないような気もします。
ほんとうに美味しくて質の良い水ならアリかな。