ジェイグラン尼崎駅前ってどうですか？

[マンション住民さん]

ジェイグラン尼崎駅前についての情報を希望しています。
大阪駅へも10分以内に行けるなんて便利ですね！
駅近なのもいいなと気になっています。
公式URL：https://www.jgran.jp/amagasaki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154347

所在地：兵庫県尼崎市長洲西通1丁目9番（地番）
交通：JR神戸線（東海道本線）、JR東西線、JR宝塚線（福知山線）「尼崎」駅徒歩2分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：59.28㎡～72.90㎡
売主：JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.101 by 匿名さん 2023-11-27 09:44:49]

>>99さん
>>コロナ前と比べ建築費はたしか2-3割上昇
考えると、コロナ期間中に家を建てられたら正解だったということなのかも・・・

それでも月々返済7万円～は魅力。

聞く話だと、定年退職後だと賃貸で新規で借りられない（借りられにくくなる）とも聞くので、分譲で買ってしまうのもいいかと考えます。

2LDKのコンパクトな間取りもありますよね。

[No.102 by 匿名さん 2023-12-14 08:39:21]

確かに、毎月の返済額が７万円くらいなら
賃貸と変わらない額ですし、早めに購入を検討するというのはありかな。
家族が増えて、感じたらリセールもありですからね。
ここなら資産価値もありそうかな。駅前なので。

[No.103 by 匿名さん 2023-12-23 16:17:35]

どんどん値上がりしてしまっている状況なんですね汗
となると数年後、あの時買っておけばよかった、みたいな感じになるとかあるんだろうか…。
住みたいな、と思うマンションに出会った時が
買い時みたいなものなのかもしれないですね…。

[No.105 by 管理担当 2024-04-02 15:04:47]

[NO.104と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[No.109 by 匿名さん 2024-04-04 10:03:08]

不動産情報ライブラリ　運用開始されたようです。

https://www.reinfolib.mlit.go.jp/

[No.111 by 匿名さん 2024-04-11 09:35:40]

Åタイプは使いやすそうでいいですね。
３階までは1部屋がサービスルームになっていますが、
４階からは普通に３ＬＤＫとなっています。
この広さで駅に近い立地での価格としては安いかなと感じました。
尼崎も最近は治安も悪くなさそうで、駅周辺はまだまだ変わっていきそう。
今がカイドキなのかもしれませんね。

[No.112 by 匿名さん 2024-04-20 17:44:20]

尼崎でも治安の良しあしはエリアによりますよね。
一概に並べて語ることができないのは、おそらくどの地域でも一緒だと思います。
マンションのある辺りだったら
ふつうに安心して暮らせるように個人的には思います。
ただ本当に個人の感想ですので、
実際にいろいろな時間帯に見に行くとよいですよ。

[No.113 by 匿名さん 2024-05-02 19:11:33]

シティとどっちがいいですか？？

[No.114 by 評判気になるさん 2024-05-02 20:41:01]

>>113 匿名さん
どちらも素晴らしいマンションです。
ご自身の価値観、ライフスタイルと合わせて判断してください。

[No.115 by マンション検討中さん 2024-05-03 13:43:27]

>>113 匿名さん
立地は似たようなもの、設備はシティ
間取りはジェイグランじゃないかな

[No.116 by 匿名さん 2024-05-03 17:27:31]

ギリギリながらフロアコーティングを検討しております。
すでにご依頼されてるかたいらっしゃいますか？

[No.117 by マンコミュファンさん 2024-05-03 22:00:28]

>>115 マンション検討中さん
それもう好みでしょ笑

[No.118 by 匿名さん 2024-05-04 11:14:46]

ここのジェイグラン、駅近の割に結構安いよね

[No.119 by 匿名さん 2024-05-07 10:23:41]

間取りを見ると3階までがサービスルーム(納戸)となっている居室がありますが、居室としては利用できない部屋ですか？
一応窓がついているようなので通風性はありそうですが…あくまで建築基準法ではサービスルームに定義するというだけでしょうか？

[No.120 by 評判気になるさん 2024-05-07 12:38:21]

>>119 匿名さん
聞いた感じ、建物の影になって採光が基準に届かないからっぽいです。クーラーも設置できますし、個人的には寝るだけならまあいいかなとは思いました。

[No.121 by 匿名さん 2024-05-08 00:02:05]

ここは24時間ゴミ捨て可？

[No.122 by 匿名さん 2024-05-10 09:35:10]

>>119 匿名さん
日当たりがあまりよくない部屋がサービスルームでしたよね。

知人には夜は真っ暗じゃないと眠れないという人がいて、遮光カーテンをするとか聞いたことがあります。
サービスルームは日当たりが悪いデメリット＝日光が入りにくいメリットがあるので、光を感じたくない人にはいいのかと思いました。
睡眠環境としてはいいのかもしれません。

[No.123 by 管理担当 2024-05-10 11:34:37]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[No.124 by 検討板ユーザーさん 2024-05-11 18:56:20]

カビやすいですね。肺も。

[No.125 by 匿名さん 2024-05-15 08:36:15]

サービスルームって、最近よく見かけるようになりましたね。
普通の部屋とはやっぱり違って、湿気や薄暗いのではないかなと思います。
物置としても使いにくいイメージですね。