ヴェルディ・コーストテラス［吉島］ってどうですか？

[マンション住民さん]

ヴェルディ・コーストテラス［吉島］についての情報を希望しています。
公式URL：https://verdy-coast.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154256

所在地：広島県広島市中区吉島新町1丁目890-1（地番）
交通：広島バス「吉島アパート前」バス停 徒歩3分
間取：65.64㎡～82.09㎡
面積：2LDK＋S・3LDK
売主：株式会社信和不動産
施工会社： 東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[30: 通りがかりさん]

>>28 マンション検討中さん
荒天時を除いて瀬戸内海における塩害地域の目安は1km以下で、外洋に面したエリア（過酷な場所は5km以上）より恵まれているようです。
とはいえ、29の方が書き込みされているようにこの辺りはほぼ海のため、少なからず塩害の影響は出ると予想されます。
その分、修繕積立金も割高設定になるかもしれませんね。

[31: マンコミュファンさん]

塩害で修繕費が高くなるのは「想定外」だから、予め高くするなんてしないよ。

[32: マンション検討中さん]

最近の吉島東小、吉島中学の評判をご存知の方いらっしゃいますか？
マンションの立地は通勤に都合が良いのですが、教育環境が気になります。

[33: 匿名さん]

>>32 マンション検討中さん
どちらも昔から賑やか？な学校ですよ笑

[34: eマンションさん]

3000万円台前半で3LDK中区が希望なんですが、こちらの物件にはあるんでしょうか？ホームページには2900万円からあるように書いてますが。
川が近いので低層階より5階くらいならいいなと思うんですが5階あたりだと高いんですかね？
どなたかマンションギャラリーに行かれた方いらっしゃいませんか？

[35: eマンションさん]

>>34 eマンションさん

中区ってことだけが希望なの？
こんな中区の果てに住む位なら別の所で良くない？

その金額だと築15年の中古でも厳しいよ

こんなのじゃ駄目？
https://suumo.jp/ikkodate/hiroshima/sc_hiroshimashinaka/nc_98043178/

[48: マンション検討中さん]

価格が気になってるんですが、説明聞かれた方いらっしゃいますか？

[49: マンション検討中さん]

公式サイトの掲載価格から推測すると、平均が坪165万円前後かなと。

[50: 評判気になるさん]

吉島に住んだことがありますが、治安が気になります。
刑務所も近いですし、警察もよく見ます。

[51: eマンションさん]

>>50 評判気になるさん
刑務所近いと治安悪いもんなの？
警察は交番あるからねぇ

[52: マンション検討中さん]

マンションギャラリー行ってきましたが景観の決まりでベランダに洗濯物が干せないみたいです。
うちは洗濯物はほぼドラム式で完走までやりますが、シーツや布団は干したい。
本当に絶対干してはダメなら結構暮らしにくいのかなぁと思いました。価格は多くの部屋が4000万越えないし、まぁいい感じなので悩みます。

[53: 匿名さん]

>>52 マンション検討中さん

外から見える高さに干したらダメってのじゃなくて、高さ関係なく干したらダメなんです？

前者なら最近のマンションはどこでもそうだし、後者ならタワマンくらいでしか聞いたことないな。

[54: eマンションさん]

>>53 匿名さん
ガラス手すりなので見えてしまうようです。
干しても罰則などは無いようですし、近隣にクレーマーでもいない限り大丈夫だとは思うんですが少し躊躇ってしまいます。

[55: 検討板ユーザーさん]

>>52 マンション検討中さん

この立地でも景観で規制されるんだな

[56: 匿名さん]

>>54 eマンションさん

ガラス、透明なんですか。
その分眺めはいいから仕方ないのかな

[57: 名無しさん]

4月にマンションギャラリー行ってきました
第二期分譲価格はわからないですが、初回は角部屋が4000万その他3500万くらいでした。
他の方も言われてるように洗濯物が外に干せません。平面駐車場100%ですが、2台目はコンパクトカー限定で1台目との縦列駐車です。
駐車料金は10000円でしたー

うちは見送りましたー

[58: 管理担当]

[No.16～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[59: 匿名さん]

普段の洗濯物は乾燥機？
この電気代高騰の中で？
乾太くんでも置いてくれればね。
まあ、黙っててもみんな洗濯物干すようになるでしょうね。
そうなるとシンワ不動産の企画が顧客に向いていないことが証明されるだけだけど。

[60: 評判気になるさん]

この僻地のマンションの売りを教えて欲しい
是非買いたくなるような売りを

[61: 匿名さん]

物件のアピールポイントなんかは公式サイトに書いてあるでしょ。（たぶん

あなたがそれらを魅力的だと感じてないだけで、買った人は魅力的だと感じてる。