ザ・パークハウス 鷺沼ってどうですか？

[マンション住民さん]

ザ・パークハウス 鷺沼についての情報を希望しています。
再開発もあるので楽しみですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-saginuma/index.html

所在地：神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5番6（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅（正面口）徒歩8分、
東急田園都市線「宮前平」駅（南口）徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.17平米～86.70平米
売主：三菱地所レジデンス、東急株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1121: マンション検討中さん]

新築のいいところって希望の部屋が買えるところだよね。抽選はあるけど。
逆に中古っていい部屋はめったに出てこない。
だから私は新築派です。

[1122: 匿名さん]

>1121

中古で表に出てくるの待ってたらいい物件になんて巡り合えない。仲介業者に希望条件を伝えておいて合致する物件が売りに出たら連絡してもらうってしないと。

[1123: 匿名さん]

新築でもクローズ販売してるところある。クローズでさばききれずに表に出してきて露見したけど。

[1124: マンコミュファンさん]

自分でおっしゃるように、業者折衝しといてすかさず買いに行かないと買えないほど、条件良い中古買うの大変だから、
新築で抽選なりで好きな間取りや条件選んだ方が良い、という話をされているんでしょ

[1125: 匿名さん]

抽選で高倍率でモデルルーム通っても買えないなんてこともある。モデルルームの予約さえ取れないところも。

[1126: マンコミュファンさん]

それが、まさにここということですね。

[1127: 匿名さん]

話は変わりますが再開発早く進めてほしいです！
住んでからもまだまだ長いですよね…

[1128: 匿名さん]

人気なのに先着住戸捌けてないのが不思議

[1129: 評判気になるさん]

このマンション最高なのにね

[1130: 通りがかりさん]

>>1126
ここはそうでもないでしょ。プロミライズとかじゃないですか。
もしくは都心とか。

[1131: 口コミ知りたいさん]

>>1130 通りがかりさん
予約はマジで取れなかったよ。

[1132: 匿名さん]

先着順があるのに予約が取れないということは販売システムに問題があるということではないですかね。単に販売員が少なくて受付枠が限られているとか。

[1133: マンション検討中さん]

逆ですね。先着順は、その後の話では。

[1134: 匿名さん]

>>1133 マンション検討中さん
そうなると初めに戻って1128さんが言っている通り予約取れないぐらい人気なのに、先着順が1戸や2戸ではなく7戸も出ているのは解せないですね。
人気住戸と不人気住戸が混在しているということですかね。

[1135: マンション検討中さん]

申し込みがあっても、ローンの審査など含め売買契約の締結後、サイト更新するまでラグが結構あるので、WEBの先着順表記はあまり当てにならないです。
電話してみないとわかりません。
検討しているならとにかく行動されることをおすすめします。
ココに限らず。

[1136: eマンションさん]

>>1134 匿名さん
1128と同一人物な気が…笑

[1137: 匿名さん]

>>1136 eマンションさん
1134ですが1128さんとは別の者です。
邪推がお好きなようですね。

[1138: マンコミュファンさん]

マンマニ先生のおすすめ(北向き住戸)で盛り上がったものの、皆さま冷静になったという感じですかね。

[1139: マンコミュファンさん]

北は値段とのバランスも良いと言う感じでしょうか。
おさえられていますしね。

[1140: マンコミュファンさん]

半地下とかの住戸が残っているのではないかなと思います。