オープンレジデンシア和光フロントってどうですか？

[マンション住民さん]

オープンレジデンシア和光フロントについての情報を希望しています。
和光市駅徒歩6分のマンションです！
便利でいいなと気になっています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/wako-f/

所在地：埼玉県和光市丸山台二丁目3番4 他（地番）
交通：東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.47平米～82.03平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：日本ハウズイング株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: マンコミュファンさん]

ザ・パークハウス和光市
言わずと知れた和光市No.1物件。和光市では数少ない財閥系デベ・三菱地所分譲。ステータス感は抜群。マンマニ絶賛。ちなみに全く売りに出ないがコスモ和光ステーションフロントも密かにNo.1のようなものであるとは思っている。

プレイズ和光市本町
立地抜群、本町の中心部=和光市の中心部。前面道路は和光市民なら誰しもが通ったことのあるような道。人通りも多くてリビングに面してるので人目が気になる人はNGかも。俺が今から買うならこれかなー。中古は初めて見た。ヨーカドーもサミットもSEIYUも自由自在。

ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ
これもマンマニ絶賛。価格と立地のバランス感がちょうどいいところか。南面のバルコニー側隣地が下りの地形で眺望・日当り良さそう。逆に万が一、タオル工場がマンションになるとこれを失う可能性あり。

レリア和光丸山台
この中では駅近No.1か。やや地味な立地ながら、東向き住戸であれば目の前は公園で春の桜が見事。2LDKタイプの部屋がほとんどなのか？面積帯が希望に合うかどうかが最大のポイント。

レーベン和光本町
これも価格と立地のバランスがよい。前面道路は歩道がインターロッキングで舗装された駅前通り、わぴあや市役所、樹林公園など和光市の象徴に通ずるメインな通り沿いに立地する。

シティハウス和光丸山台
駅距離はあるが、財閥系デベ・住友不動産分譲で140戸超の大規模。隣の写研跡地にはよもや、ヤオコーが出店した。全国ストアオブザイヤーを受賞した流通業界の超有名店であり、ヤオコーの中でも旗艦店舗である。2Fは無印良品。機械式ではなく自走式立体駐車場を擁し、管理費が安いのも特徴。

エコヴィレッジ和光新街区
この中ではこの物件のみ、駅北口側/新倉側。南側と北側では明らかに南側が和光市のメインであり、物件価格の織り合いを付けるべく検討しに行くエリア。和光市民の誕生日ケーキ御用達である365アニバーサリーもあるが、畑なども多く牧歌的な雰囲気も漂う。その割に235万はちょっと高いかな。