オープンレジデンシア和光フロントってどうですか？

[マンション住民さん]

オープンレジデンシア和光フロントについての情報を希望しています。
和光市駅徒歩6分のマンションです！
便利でいいなと気になっています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/wako-f/

所在地：埼玉県和光市丸山台二丁目3番4 他（地番）
交通：東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.47平米～82.03平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：日本ハウズイング株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[63: 買い替え検討中さん]

>>62 匿名さん
結構ハイペースですね！

[64: 匿名さん]

思っていたよりも早かったなぁ。
始発駅が最寄り駅っていうのもあって、そもそもこの辺りはニーズがあるのだと思います。
やっぱり朝、電車混むから
出来れば座っていきたいですよね…。

[65: マンコミュファンさん]

>>64 匿名さん

和光市駅以遠から乗って、和光市駅で降りてホームで始発待ってても同じでは？そういう人山ほどいるよ？

[66: eマンションさん]

>>65 マンコミュファンさん
違いますね。
同じなら朝霞市とこんなに価格差開いてないです。

[67: 地元民さん]

>>65 マンコミュファンさん

それ言うと和光市駅のユーザーに噛みつかれるよ。正直言って降りて並ぶなと思ってるから。実際は志木までなら接続電車は結構あるから妥協点としてはありですよ。
こんな小規模物件買うくらいなら、パークハウス和光市の中古か、朝霞～志木までの駅近築浅中古のがいいよ。これだけ小規模だと修繕費がとんでもないことになるよ。

[68: マンション掲示板さん]

そんなに心配しなくてもあと３戸で完売だから大丈夫ですよ。心配ありがとね。

[69: 匿名さん]

>>68 マンション掲示板さん
どういたしましてね。

[70: 匿名さん]

現在出ている3戸、1戸はファミリーOKだと思いますが、プレミアム住戸的な感じですしメゾネットタイプなので
価格帯的には若いファミリー向けという感じではないのかなぁ。
他に出ている2戸は、DINKS向けっていう感じですね。
ベッドルームは本当にベッドを置いておしまいみたいな広さで、
基本的にはリビングで過ごすことが多くなりそうです。

[71: 通りがかりさん]

>>70 匿名さん
500万値下げしましたね

[72: 匿名さん]

メゾネット、いいなあ…

気になるのはエレベーターが隣接していることです。
トイレ側なので、そこまで気にはならないのかもしれませんが、洋室3にいると音が聞こえたりするのかもと思いました。
入居前に確かめることができないので…。

リビングから上階に行けて、プライベート空間を確保できそうです。

[73: 評判気になるさん]

>>72 匿名さん
500万値下げ…
メゾネット、いいなあ…
ってあんた売る側でしょが！
そんな欲しいなら自分で買いなさいよ！

[74: 検討板ユーザーさん]

>>73 評判気になるさん
売れました

[75: 匿名さん]

500万円値下げの部屋はあっという間に売れてしまったんですね。
マンション販売は販売途中で値上げすることはあっても、大幅値下げするとは思いもよらずでした。
はじめから手が届かない価格帯と諦めず、定期的にチェックしていればよかったかも。

[76: 評判気になるさん]

>>75 匿名さん
ラスト一戸ですよ

[77: マンション掲示板さん]

完売しました。お疲れ様でした。

[78: マンション掲示板さん]

>>77 マンション掲示板さん
おめでとうございます！
ラストスパートの一斉値下げが功を奏しましたね！

[79: マンコミュファンさん]

値下げしてどれぐらいの坪単価だったんですか？

[80: 通りがかりさん]

>>79 マンコミュファンさん
それは購入者に直接聞かないと分かりませんよ！
他言無用での値引き対応ですから！

[81: 通りがかりさん]

HPの先着順概要 今月末竣工
1戸（5階）64.65m2 3LDK 7,380万円 377万/坪

もう販売開始してたんですね、オープンの営業マンがうろついてないから気付かなかったっす笑

和光市もついに300万後半か～

[82: 匿名さん]

>>81 通りがかりさん
まだ売ってたのね、和光も落ちたもんだ