デュオヒルズ長野権堂ってどうですか？

[マンション住民さん]

デュオヒルズ長野権堂についての情報を希望しています。
スーパーや商店街の近くなので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/nagano-gondo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154109

所在地：長野県長野市大字鶴賀字腰巻2261番1他9筆（地番）
交通：長野電鉄長野線「権堂」駅徒歩3分
長野電鉄長野線「長野」駅徒歩13分
しなの鉄道・JR北陸新幹線・信越本線・篠ノ井線「長野」駅徒歩15分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：60.95㎡～130.40㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：未定
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[147: マンション購入経験者]

>>146 マンション検討中さん
住宅地域化することは私も同感ですが、商業の活性化及び再開発が進むとおっしゃっている具体的な根拠は何でしょうか？善光寺がマンションの資産価値においてプラスになる要素はあまり感じません。あくまで観光資源の一つとしか見れないのですが…

[148: ご近所さん]

善光寺が近いからいい場所だよねって言いたいだけでしょ。

[149: マンション比較中さん]

近隣の新築マンションに比べて随分コメント伸びてるね
それだけ注目高いのかな

[150: 周辺住民さん]

>>147 マンション購入経験者さん
人口が単純に増えるから店の賑わいや活性化も期待できるし、
商店街の人も誘致している。
噛み付くほどのコメントかな？

[151: マンション掲示板さん]

>>150 周辺住民さん
返信ありがとうございます。
噛み付く気持ちは無く、ここは掲示板ですので自身の意見を述べさせていただいた、ただそれだけです。
増えた住人の方々に当該エリアで果たしてどれだけお金を使っていただけるのか（綿半以外の商店街のお店で）、その点に興味があります。

[152: マンション検討中さん]

権堂の飲食は長野駅前に移り、商店街はキャバクラやホストの看板が増えた気がする。

[153: 匿名さん]

契約者ですが、第二期が始まりましたね。
順調に販売しているようで何よりです。
売れていないと言っている方はモデルルーム
に行かれてないのだと思いますが、長野の
中ではダントツに高級感があるマンション
だと思います。入居が待ち遠しいですよ。

[154: マンション検討中さん]

やけにサゲコメント繰り返して
事実誤認や差別発言してはまめに削除してる人いるけど、
買うわけでもないのにその執着心は不思議。
気になって仕方がない理由があるんだろうね‥

[155: マンション検討中さん]

もんぷらが建て替えになったり善光寺口方面はこれから再開発が進むかんじ？だから、未来を見据えた時もこの場所に魅力を感じますね。

[156: 名無しさん]

時勢?政策からギリギリ恩恵あるマンションになるかも

[157: ご近所さん]

権堂って数年に1回は殺人事件起きてますね。夜の店が多いから仕方がないことですが。

[158: マンション検討中さん]

夜は歩きたばこしている輩ばかりで検討をやめました。

[159: 管理担当]

[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[160: マンション掲示板さん]

>>159 マンション検討中さん
検討をやめて、違うマンションを検討しますか？

[161: マンション掲示板さん]

購入しました。
以前安茂里に住んでいて、土地勘もあるので決めました。
ちょっと歩くと、善光寺だし、近くに美味い蕎麦屋さん。

最近の権堂地区は、以前みたいに飲食店も無くなり、活気が無くなった感じかあります。
その分静かになりましたよ。

都内の駅近は、どこも賑わって、絶対安心な街ないですし、長野市の郊外で戸建買っても、過疎化が進み、ライフラインは間違いなく不便でコストも高くなります。

近隣にタワーマンションや大規模マンションが建築予定で、周辺のマンション価格はかなり上がるでしょう。
同じ広さなら、ゆうに3割アップじゃないかなー。
そう考えると、このディオマンションは、かなり安い買い物と思いましたよ。

[163: マンション検討中さん]

購入された方は各々の判断で購入されたので良いと思います。
その上で感想を一言。年末年始に帰省して横を歩いたけど、変わってきているとはいえ廃れた権堂飲み屋街の真ん中にあるマンションを良いとは思えなかったな...子供がいると余計そう思ってしまった。
繰り返しになりますが価値観はそれぞれですし、あくまでも現在の判断であって、将来周辺が変わっていくかも（良い意味で）しれないということを考える必要ありますね。

[164: デベにお勤めさん]

情報ですが、綿半ショッピング（旧ヨーカドー）の横の空き地は、高級旅館ホテルが建築されるとのことです。街並みが良くなることを期待します。
何年後かに、飲み屋ビルであるダイアモンドタウン（ほとんどが営業していないが）がマンションになる計画。そうなると権堂は徐々に閑静な居住地として変わるのではないでしょうか？

[165: 匿名さん]

物件概要を見てると、11月から販売戸数変わってませんね。購入した方がいらっしゃるので近々変わるのでしょうか。

[166: マンション検討中さん]

あの立地だと2900万円なら買ってもいいかな

[167: 名無しさん]

残り20戸数みたいだよ。